年度聚焦 @TOP国贸秀映公馆售楼处发布:引领购房热潮!福州国贸秀映公馆售楼部电话号码
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【国贸秀映公馆】售楼处电话：400-8556-400【售楼热线】
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秀映公馆（工程总承包）招标已经获批， 项目业主为福州榕禄房地产有限公司，本项目已完成初步设计及批复，项目投资估算或投资概算金额1300000000元，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
秀映公馆位于福建省福州市晋安区；本项目拟建住宅、商业小区配套设施等，宗地出让面积33139平方米，其中，建筑容积率1.0以上1.4以下(含1.4，其中计容商业建筑面积不多于2800平方米)建筑密度0%以下(含3096),建筑高度36米以下，绿地率35%以上(含35%)，主要建筑面积:69412.60平方米 。
本次招标工程类别：房屋建筑工程；招标类型：工程总承包。
计划新建14栋楼及配套附属设施，地上7-11层，地下室1层，用地面积为33139平方米，总建筑面积约为69412.6平方米，土地用途为住宅用地、商服（商业）用地，拟建住宅、商业等，实际建设内容按批准的规划技术指标实施。
招标内容：①施工图设计、BIM设计、装配式建筑深化设计（如有）、景观设计、精装设计、供电设计、门窗栏杆设计、幕墙设计、智能化设计、标识设计等，具体详设计任务书；②含土方、桩基、基坑支护、建筑及结构工程、砌筑工程、粗装修工程、防水工程、车库地坪、人防工程、楼梯栏杆工程、机电系统的预留预埋、配线、设备工程安装、给排水工程、防雷工程、充电桩、消防，以及铝合金门窗栏杆百叶、外墙幕墙装饰、精装、景观、室外管网工程、供水工程、供电工程、智能化工程、电梯工程、柴油发电机工程、三网通信工程、有线电视工程、夜景工程、标识标牌工程、软装工程、空调、洁具、瓷砖、厨电、入户门、户内门、木饰面等招标范围内的全部施工内容。③承担专业分包工程的总承包配合管理；④总承包施工与专业分包工程施工承包的界面 。
最高投标限价42771.48万元（其中设计部分最高限价780万元，施工部分最高限价41991.48万元）
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工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为 675； 其中各关键节点的工期要求为（如有）总工期为675日历天。
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秀映公馆占地49.71亩，可建四代住宅
2025年3月28日，在福州市举行的年度首轮土地拍卖活动中，福州嘉瑞房地产有限公司（国贸）以底价4.6亿竞得福州宗地2025-03号，楼面地价9914.94元/㎡。
福州宗地2025-03号备案名为“秀映公馆，”这也是继“和颂锦原”之后，福州国贸在五四北片区再添新盘。据传闻，项目将由国贸与厦门建发合作开发。
“秀映公馆”所在的福州宗地2025-03号位于晋安区秀山旧改项目厦坊溪东侧出让地块，土地用途及出让年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。
规划指标要求：土地面积：33139平方米（合49.71亩）；容积率：1.0以上，1.4以下（含1.4，其中计容商业建筑面积不多于2800平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高：36米以下。
出让公告约定，宗地2025-03号地块住宅建筑单套建筑面积（含公摊）大于144平方米（含144平方米）的住宅可建设立体生态住宅；划片学校为福州市晋安区第二实验小学。
地块位于五四北板块，坂中路沿线南侧、秀山西侧，周边主干道已基本建设完善，距离地铁1号线“秀山站”不到500米，交通便利。
该片区开发建设成熟，城市界面完整，周边有新榕金岚秀山、绿城海棠映月、建发璟园等住宅小区。地块北面即为省妇幼保健院、市中医院，周边配建省妇 套设施完善。
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即日起，福州机场高速公路福州东（快安）、马尾收费站往返福州机场、漳港收费站之间点对点通行的一类客车，将享受通行优惠。
此次优惠主要针对福州东（快安）、马尾往返福州机场及漳港的一类客车，通行费降幅显著。具体如下：
福州东（快安）至福州机场：
由33元降至15元，降幅54.5%
福州东（快安）至漳港：
由30元降至12元，降幅60%；
马尾至福州机场
由22元降至14元，降幅36.4%
马尾至漳港
由18元降至10元，降幅44.4%
使用ETC通行的车辆，在上述优惠基础上，可再享95折优惠。
此外，福州市五城区（鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾）户籍的一类小型客车，通过办理并使用闽通卡（ETC）通行机场二期高速公路往返三江口大桥互通时，可免收通行费。
据了解，福州机场高速公路是福建省“六纵十横”高速路网的重要组成部分，全长52公里，双向六车道，设计时速100公里。该线路自2003年12月开建，2011年全线通车，西起鼓楼区西岭互通，东至福州长乐国际机场，是市民航空出行的主要通道。
来源：马尾区融媒体中心
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
