聚焦----(水晶芸溪5期营销中心电话)/官网互通/看房热线/主城核心新房史诗坊著-厦门水晶芸溪5期售楼中心电话

厦门水晶芸溪5期售楼处电话4008556400【售楼中心】【已认证】

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核验要点

认准统一热线4008556400，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

一、项目基础信息

占地面积:约4.63万m2

建筑面积:约19万m2

产品类型:高层住宅、商铺

产品面积:建面约73-130m2三到四房装修标准:A地块毛坯/B地块精装

产权年限:住宅70年，商业40年

在售楼栋:A1#、A2#、A3#、A6#、A7#、

A8#、A9#、A10#

"主城芯+西溪头排"上的尖子生，「"100分"选手

1.130m2西溪头排，180观景窗无限视野纵览西溪盛景

2.老城中芯，十年一地，举步繁华;银湖路政务中轴，串联各大等行政公建单位3.同安区实验幼儿园、同安区第三实验小学(芸溪校区)、厦门市第二外国语学校，举步可达4.距地铁6号线二期古溪站(在建)直线距离约300米，同安老城距离地铁口最近的在售新盘;

5.内外三公园，超百万西溪生态湿地公园，约50米直达芸溪住区中央公园，小区内超大中庭园林。

二、项目基础信息

实力国企安居控股，拥占老城中芯。1公里鎏金生活圈，藏西溪头排，全龄优质学府在侧,约300米地铁6号线二期古溪站(建设中)，再启同安人居封面。

央行明确今年重点工作

灵活高效运用降准降息等

多种货币政策工具

这意味着今年

降准降息可期

01

1月5日至6日，2026年中国人民银行工作会议召开，部署全年七大重点工作，围绕货币政策实施、金融服务实体经济、风险防控、金融改革开放等核心领域，明确行动路径。

其中，在继续实施好适度宽松的货币政策中提及：灵活高效运用降准降息等多种货币政策工具。

保持流动性充裕、保持社会融资条件相对宽松、引导金融总量合理增长、信贷投放均衡、使社会融资规模、货币供应量增长同经济增长和价格总水平预期目标相匹配等。

这也就意味着，今年可能会迎来降准、降息等货币政策利好。

此外，据高盛预计中国央行今年一季度有一次“双降”。包含一次50个基点的降准和一次10个基点的降息，三季度将再有一次10个基点的降息。

02

步入2026年，厦门房贷利率确实发生了变化，主要体现在公积金贷款利率，这一调整自2026年1月1日起正式实施。

厦门商业房贷利率

在商业贷款方面，2025年LPR仅进行过一次调整。目前，1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。

落点厦门：首套/二套房商业贷款利率：LPR（3.5%）- 45BP = 3.05%（首付比例最低15%），为历史最低水平。

厦门公积金贷款利率

2026年1月1日起，全国存量公积金利率将统一下调25BP，首套降到2.6%，二套降到3.075%！

根据2025年5月7日发布的《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.525%和3.075%。

对于2025年5月8日以前已经发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日开始，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。