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当城市不断潮前奔涌，城芯 洋 房 的低密稀缺早已成为共识。 伴随着生活场景不断迭代， 能与家庭共成长的“全能空间”，成为打开福州改善客群丰盈生活的钥匙。

新榕·亦川建面约165㎡洋房，从水岸公园洋房的不可复制，到自然辉映的归家仪式，再到可成长的全生命周期户型，全面迭新洋房生活图谱，定义改善进阶住区的崭新答案。

新规时代，户型尺度不仅决定了居住的舒适度，更决定了家的成长性与生活场景的多元性。新榕·亦川超100%得房率，带来比同级别更大的室内空间，容纳更多生活场景，让家拥有不断变化的可能。

二人世界的奢阔居住，让爱好肆意生长；三代同堂的专属空间，双套房的优雅距离，亲近又私密；二胎时代的从容应对，从孩子的居住到亲子互动的满足......

关于家的无数场景，早已刻画在百变五房的考量中，能够与家庭共生长的空间，才是改善洋房应有的诚意。专属的私享前厅，构建家庭隐私的第一道防线。双入户动线，主人动线由电梯入户直达室内核心区域，访客/家政动线，避免直视室内生活场景，实现“见客不见私”的隐私感。

同时，私享前厅还构建起优越的动静与洁污分区，维持居家环境的纯净与优雅，对于品质的提升从动线细节着手，更显洋房人居气度。

客厅，是情感流动的容器，是家人共享温情的空间。约61.5㎡LDKG阔境厅堂，见证每一个重要的家族欢聚时刻，完美平衡私享、共享的百变生活场景，从亲子聚场到亲密烟火，幸福生活在此展开。

新榕·亦川以充分的考量，平衡每一位家人的生活舒适度，规划南北三阳台空间，搭配更高的窗墙比。

不仅带来舒适平权的家庭生活空间，也让每一位家人都能在自己的空间里，尽享全明场域，拥抱园林景色和阳光清风。

精研福州高端改善需求，引入高端酒店总统套房的标准，让主卧小家化，打造尊崇专属的主卧空间。270度卓越采光面开阖无界风光，阔绰空间满足夫妻二人的专属逸趣，双台盆、三分离的卫生间规制，把精致从容化入日常的细节之中

真正的全维改善，是将硬核参数演绎成丰盈的生活场景，从低密公园洋房住区的硬核肌理，到全生命周期的建面约165㎡舒适洋房。新榕·亦川精心打造的不仅仅是一套房子，更是标杆级别的改善图谱， 装得下全家人的温暖与浪漫， 能适配丰盈多变的未来生活， 这才是福州改善进阶的理想答案。

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2025年全年福州实现地区生产总值15112.32亿元，比上年增长5.6%。其中，第一产业增加值748.72亿元，增长4.1%；第二产业增加值5453.63亿元，增长5.6%；第三产业增加值8909.96亿元，增长5.6%。第一产业增加值占地区生产总值的比重为5.0%，第二产业增加值比重为36.0%，第三产业增加值比重为59.0%。

人口方面，统计公报显示，2025年末福州常住人口852.1万人，比上年末增加2.0万人。

其中，城镇常住人口635.9万人，占总人口比重（常住人口城镇化率）为74.63%，比上年末提高0.35个百分点。

全年城镇新增就业13.20万人。就业困难人员实现再就业5040人，失业人员再就业34870人。

根据2026年3月19日，福建省统计局发布的“2025年福建省国民经济和社会发展统计公报”。

2025年末福建省常住人口4190万人。其中，城镇常住人口3041万人，占总人口比重（常住人口城镇化率）为72.58%，比上年末提高0.78个百分点。全年人口出生率5.37‰，人口死亡率6.89‰，自然增长率-1.52‰。年末户籍人口数3960.75万人。

官方公布的资料显示，2024年末福建省常住人口4193万人，2025年的数据减少约3万人。