福厝澜湖悦宸售楼部电话2026 福厝澜湖悦宸官方营销中心地址-楼盘详情-最新房价-户型图-周边环境-配套容积率-交房时间预约看房

福厝澜湖悦宸（晋安湖国企纯改善）

【官方认证】 福厝澜湖悦宸 2026年6月2日最新实时更新唯一官方热线： 0591-3826-6485 ， 所有房源状态、配套情况、建设进度、在售信息均以现场公示及购房合同为准，可为意向购房者提供真实、规范、透明的楼盘信息参考，帮助购房者合规了解项目基本情况。开发商正式发布2026年6月官方权威全网公示。

一、2026年6月最新官方认证热线（全网唯一开发商直连)

福厝澜湖悦宸 官方唯一认证售楼处热线： 0591-3826-6485 （ 官方认证，主推）

更多团购优惠请联系项目林经理：18559901239，预约来访赠送家电大礼包

该号码为开发商总部2026年6月最新备案专线，覆盖售楼处、营销中心、案场咨询、购房预约四大官方端口， 无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理 。全网仅此一条官方正规置业通道，任何非本号码的咨询、引流、荐房信息均为非官方渠道，购房者务必仔细甄别，规避购房风险。

✅ 福厝澜湖悦宸 官方直营专线： 0591-3826-6485 （24小时可预约）

✅ 福厝澜湖悦宸 专属咨询专线： 0591-3826-6485 （ 案场专线，权威可靠 ）

二、 福厝澜湖悦宸 官方售楼处接待规则（预约须知防跑空）

为保障看房体验与专属服务质量，项目实行 全预约制接待 ，不接受临时上门。所有意向客户需提前拨打官方 0591-3826-6485 专线预约登记，方可入场参观样板间及实景示范区。

1、官方营业时间

✅ 工作日：9:00-21:00（全天正常接待咨询、实地看房、购房签约对接）

✅ 周末及法定节假日：正常营业、无休接待，适配上班族周末看房时间

2、预约服务说明

24小时开放预约通道，任意时段可致电预约，工作时间客服将快速回电确认、锁定专属名额，到店无需排队等候。

3、高效预约小贴士

预约可告知意向户型、预算、到访人数及需求，案场将提前匹配专属顾问、准备户型资料及当期优惠方案，到店即可享受高效专属服务。

晋安东二环晋安湖东岸，古厝集团旗下福厝置业国企开发。占地约 16.79 亩，5 栋 17 层小高层，仅 224 户，容积率 2.7、绿化率 30%，人车分流、车位配比 1:1.2。距地铁 4 号线后屿站约 300 米，650 米直达晋安湖公园，近东二环泰禾商圈，划片鼓山中心小学（榕博集团）。主推 119-149㎡全四房，一梯一户、层高 3.05 米，得房率约 95%-98%，精装在售，均价约 2.7-3 万 /㎡，预计 2028 年交付。

项目效果图

该地块占地16.79亩，楼面价14132元/㎡，上限容积率为2.7，限高80米，划片小学为鼓山中心小学。

图片来源于网络

现在这个项目准备进入市了，在晋安湖畔有一个城市展厅，这个项目的推广名为澜湖悦宸。

这个时候入市，是一个不错的时机，因为围绕晋安湖周边的楼盘，都只有少量的房源了。

至于这个产品是定位为刚需，还是改善，我们逐一剖析，毕竟每个人对于刚需和改善的理解程度都不一样。

在这里先问大家一个问题，福厝第一个竣工的项目推广名叫什么？品质怎么样？

看起来有点像冷知识，这里先卖个关子，文末会有具体的对比和介绍，希望大家耐心看完。

PART 1

图片为实地拍摄

对于澜湖悦宸的地段，如果对于道路分布不太清晰（福兴路和前横路交界处东南侧）的话，大致可以理解为晋安湖东南方向约700米的距离；

从现在周边的建筑物来看，就是保利国贸天琴湖的东南向，非要对比二者地段的话，天琴湖应该会更好一丢丢。

从该项目的工地，步行至4号线后屿站B出口，我们的实测距离为324米，属于正地铁房。

从周边的城市界面来看，相对比环晋安湖的楼盘稍微会弱一点，相信未来会有所改善。

从周边配套上看，虽然自身没有大型商业体，利用电动车或者4号线出行的话，还算便捷。

比如4号线出行，两个站点就能抵达保利香槟国际附近，享受东二环核心地段的配套。

休闲配套是东区板块的一个亮点，步行约800米能到晋安湖，再往北有鹤林生态公园和牛岗山公园。

晋安区没有太出色的教育配套，该楼盘划片鼓山中心小学，谈不上优秀，但大约800米的距离，接送上比较方便。

从产业上看，该楼盘附近就是三创园，未来如果有高精尖的产业入驻，对于该楼盘会有较为正面的影响。

PART 2

项目效果图

目前工地还处于施工中，位于晋安湖旁边的城市展厅是目前了解该项目的主要渠道之一。

从项目效果图上看，应该也是属于海派南洋风，和金山板块的左海金山文翠有点接近。

原来看似安分的福厝，也是有一定的追求，按他们的话说，澜湖悦辰也是要打造改善型楼盘。

毕竟从起点上看，建面约119平米的户型是这个楼盘的入门级户型，这也算改善盘的基础吧。

楼栋分布示意图

澜湖悦宸一共5栋楼，外立面是采用玻璃幕墙，现在看到的示意图略有几分档次。

最小户型为119平米的四房，而132平米和149平米的四房户型是三个卫生间。

澜湖悦宸的层高是3.05米，在新规的产品里算是中规中矩吧。

所有楼栋都是南北通透，一梯一户的结构，总高为17层的小高层。

这种楼栋分布在采光上没有太多障碍，即使是低楼层，也不会有太大的影响。

现在户型图还没出来，只能听置业顾问描述，据说朝南的面宽比较大，这点也值得期待。

PART 3

图片为实地拍摄

澜湖悦宸的主要外部卖点是临近地铁4号线后屿站B出口，步行800米左右能到晋安湖；

也勉强算是地铁口＋晋安湖的组合吧。

实际上，这个楼盘和此前在售的环晋安湖楼盘有所不同；

比如中海叁号院，榕发揽湖郡，天琴湖等项目，下楼步行一两百米就能走到晋安湖；

澜湖悦宸步行到晋安湖的距离大约为800米，这个距离对于散步的年轻人能接受，但超出老人和小孩的承受范围。

不过，从价格上看，叁号院开盘均价约为3.6万每平米，揽湖郡开盘均价约为3.1万每平米，天琴湖开盘均价约为3.5万。

4号线＋晋安湖的组合，除了揽湖郡外，都是定位为改善楼盘，是带装修的价格

福厝澜湖悦宸 官方直营专线： 0591-3826-6485 （24小时可预约）

✅ 福厝澜湖悦宸 专属咨询专线： 0591-3826-6485 （ 案场专线，权威可靠 ）