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一、基本信息

楼盘名称：绿城华林府

别名：鼓华公馆

开发商：福州市宜福置业有限公司（一说为抚州市宜福置业有限公司）

楼盘地址：福州市鼓楼区华林路北侧

产权年限：70年

二、销售信息

销售状态：在售

均价：约35000元/平方米（价格可能因楼层、户型、装修等因素有所不同）

户型面积：建面约128~145平方米，主打四室两厅两卫户型

房屋数量：全盘52户

三、楼盘规划

占地面积：约4566.67平方米（约6.85亩）

建筑规划：规划2栋13~15层小高层住宅，容积率1.54，绿地率30%

建筑风格：以现代简约建筑风格为基调，融合立体园林景观设计

配套设施：配备高端会所、泳池、健身房等设施

四、户型特点

设计：采用纯板式结构，南北通透，采光通风俱佳

具体户型：

128平方米户型：四开间朝南，主卧套房设计搭配独立卫浴，功能分区明确

145平方米户型：升级为5.3米宽厅，客餐厅一体化布局，空间感更开阔，并增设独立家政间，提升实用性

五、周边配套

交通：双地铁覆盖（1号线树兜站约400米），21个公交站分布1公里内，华林路、五四路等主干道快速衔接全城

教育：划片屏山小学（对口屏东中学屏北分校），3公里内聚集温泉小学、鼓楼实验小学等36所优质学校

商业/医疗：1.9公里内达东百中心等17个商场，371米即到福建省立医院北院，3公里内64所医疗机构

生态/政务：162米临晋安河，900米至温泉公园，1公里内聚集46个省市级机关单位

六、其他信息

交付状态：全屋毛坯交付，预留个性化改造空间

梯户配置：独梯入户设计，保障私密性

楼盘定位：鼓楼区稀缺低密改善盘，兼顾舒适度与功能性

福州绿城华林府售楼处

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海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：5月3日，福州市建筑设计院对外透露，为落实福建省与中国人民大学战略合作，福州市与中国人民大学共建“中国人民大学福州研究院”，计划于今年9月正式开学。

研究院选址闽江学院工业路校区老旧校舍，需对教学、生活场所进行修缮升级。

面对工期紧、任务重的挑战，福州市建筑设计院股份有限公司设计团队全力以赴推进项目，确保按时交付。

项目改造面临建筑年代久、环境复杂、成本控制严等难题。设计团队采取多项核心举措，在保留校园历史风貌的同时，增设智慧教学设施，实现新旧融合。

福州研究院拟招收培养硕士、博士和博士后

早在2024年8月19日，中国人民大学就与福建省签署战略合作框架协议，开启省校战略合作新篇章。紧接着，2024年9月19日，中国人民大学福州研究院正式揭牌。

此次校地合作，以“优势互补、务求实效、共谋发展、战略共赢”为原则，以国家战略需求为导向，以高质量发展为主题，以教育科技人才体制机制一体改革为动力，面向全球、面向全国、面向两岸，打造学、政、企、社协同的高水平研究院。

根据中国人民大学多校区发展战略定位，福州研究院将助力福建探索海峡两岸融合发展新路、建设两岸融合发展示范区。

2025年1月23日，中国人民大学福州研究院发布一则招聘公告。

为加快推进学科建设、人才培养、科学研究和智库建设工作，中国人民大学福州研究院暨福州市人民大学研培中心现面向社会招聘行政运营人员。

据介绍，中国人民大学福州研究院（以下简称福州研究院）由中国人民大学与福州市人民政府共建，面向全球、面向全国、面向两岸，打造学、政、企、社协同的高水平研究院，助力中国人民大学走好建设中国特色、世界一流大学新路，推动建设山水城人和谐共生的中国式现代化新福州。

福州研究院采取实体化运作方式，兼具教学科研和智库平台功能，拟招收培养硕士研究生、博士研究生和博士后。

目前下设金融保险与社会治理高等研究院（福州）、福州两岸融合与国家发展研究院，、涉外法律咨询服务中心（福州）五个研究中心。