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福州凯佳花海里书香里项目介绍

在福州的城市版图中，凯佳花海里书香里以其独特魅力崭露头角，成为备受瞩目的项目。该项目由福建凯俊房地产开发有限公司、福建省鑫鹏凯佳实业有限公司开发，位于仓山 - 江南 CBD，前横南路东侧、雁头路北侧、江南 CBD 片区 HZ-C-33 地块 。

一、区位优势显著

凯佳花海里书香里选址于福州目前极为核心的地段。它处于鳌峰大桥桥头堡位置，尽享闽江江滨生活圈的优势。项目北侧与台江中心排尾、金融街仅一江之隔，南侧倚靠高端商务及住宅区的江南 CBD，西侧是老仓山著名的南台路及三叉街，东侧紧邻海峡会展中心 。周边被老仓山版块、江南 CBD 版块、金融街商圈、白湖亭万达商圈所覆盖，无论是医疗、教育还是商业资源，都属仓山区的优质资源，为居民提供全方位生活保障 。

二、交通出行便捷

项目周边交通路网堪称发达，呈现出 “四横三纵三桥双地铁” 的丰富格局。“四横” 为南江滨大道、江州路、雁头路、林浦路；“三纵” 包含二环快速、连江南路、前横南路；“三桥” 即鳌峰大桥、鼓山大桥以及规划中的前横大桥 。地铁方面，已通车的 4 号线花海公园站距离项目组团直线距离约 600 米，还有规划中的 6 号线延伸站 。发达的交通网络让居民轻松畅达全城，无论是自驾还是乘坐公共交通，都能高效出行。

三、教育资源丰富

地块承袭老仓山深厚的历史文化底蕴，周边教育配套丰富，可满足从幼儿园到中学的全阶段教育需求。幼儿园有晟禾美墩苑幼儿园，这是一所按省级示范幼儿园标准建设的普惠性幼儿园，占地 3200 平方米，设 12 个班，每班 135 平方米，荣获 “仓山区示范幼儿园”“5A 平安校园” 等称号 。此外，还有世欧上江城佳文幼儿园、私立长颈鹿幼儿园等 。小学有规划的南江滨小学，一期投资约 1.43 亿元，办学规模 36 班，可容纳学生 1620 人；在建的福州高级中学小学部，总建筑面积 33932.47 平方米，设 36 个班 。中学方面，在建的福州高级中学初中部，总建筑面积 45465.13 平方米，设 36 个班 。交付后将根据教育部门相关规定进行学区划分。

四、商业配套完善

项目组团自带约 40000 方商业配套（按 300 亩地块组团计算），涵盖社区底商、凯佳广场等商业综合体，集商超、购物、美食、休闲娱乐等综合活动于一体，为业主提供家门口的商业便利 。正在建设的江南 CBD，将汇聚休闲、购物、娱乐等全类型城市生活业态，未来建成后，将联合闽江北 CBD 形成环闽江两岸 CBD 景观长廊，成为福州标志性风景线 。项目周边还有台江金融街万达、白湖亭万达广场、沃尔玛、麦德龙、在建的 SM 广场等商业设施，极大丰富居民的生活选择 。

五、生态环境优美

项目周边生态环境优越，被南江滨公园、福州花海公园、烟台山公园等环绕 。其中步行可达的花海公园，全长约 4550 米，总占地面积约 65 万平方米，园内四季有不同花朵绽放，是居民休闲放松的好去处 。项目所在区域堪称福州市内首屈一指的宜居生态板块。

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海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月13日，福州市长乐区自然资源和规划局发布一则国有土地划拨用地批前公示。

公示内容显示，福州机场复线高速公路有限公司拟通过划拨方式受让长乐区111.3347公顷（1670.02亩）公路用地，划拨价119324.906468万元。

根据约定，该地块用于建设福州机场第二高速公路（长乐段）。

根据规划，福州机场第二高速公路为省、市重点建设项目，是福州连接“中心城区-东部新城-滨海新城”的重要机动车快速通道。

项目由福州左海集团所属福州交建集团负责，中国交建承建。路线起于马尾亭江枢纽互通，与东部快速通道一期工程连接，终于长乐福港路，与机场交通枢纽北进场路连接。

路线全长24.3公里，总投资94亿元，主线采用双向六车道高速公路标准建设，设计速度100公里/小时，路基宽度33.5米，桥隧比91.4%，设置立交互通3座，出入口4处。

根据此前，福州左海集团对外透露，福州机场第二高速公路工程计划2027年建成通车。