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二环内 • 烟台山下 • 地铁口

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建面约89-130㎡ 步享式都会滨水住区

是老仓山板块不可多得的低密宜居社区。项目总占地约 42 亩，容积率仅 2.0，绿化率达 30%，规划建设 10 栋小高层和高层住宅，总户数 453 户，住宅建筑面积约 7.45 万平米，车位配比 1:1.11，充分满足业主停车需求。目前项目已进入准现房阶段，预计 2026 年 9 月 30 日正式交付，为购房者提供国企品质的稳健交付保障。在售主力户型涵盖建面约 89㎡三房两厅两卫、110㎡三房两厅两卫、115㎡四房两厅两卫及 130㎡四房两厅三卫四大爆款产品，精准覆盖刚需首置、刚改进阶及品质改善全生命周期居住需求。

案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。地段是房产价值的核心基石，新投映南台择址福州二环内精粹处，占据南台大道城市百年中轴，既承载着百年仓山的人文底蕴，又尽享城市发展的时代红利。从城市格局来看，南二环作为福州主城向南拓展的核心枢纽，串联起鼓楼、台江、仓山三大核心城区，是连接城市传统中心与新兴发展区的关键节点。项目东接老仓山醇熟生活圈，西连城市发展风口，直线距离南台路约 400 多米，距离中骏世界城商业综合体约 800 多米，距离三叉街地铁站约 1000 米，真正实现 "出则繁华，入则宁静" 的理想居住状态。

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2025年全年福州实现地区生产总值15112.32亿元，比上年增长5.6%。其中，第一产业增加值748.72亿元，增长4.1%；第二产业增加值5453.63亿元，增长5.6%；第三产业增加值8909.96亿元，增长5.6%。第一产业增加值占地区生产总值的比重为5.0%，第二产业增加值比重为36.0%，第三产业增加值比重为59.0%。

人口方面，统计公报显示，2025年末福州常住人口852.1万人，比上年末增加2.0万人。

其中，城镇常住人口635.9万人，占总人口比重（常住人口城镇化率）为74.63%，比上年末提高0.35个百分点。

全年城镇新增就业13.20万人。就业困难人员实现再就业5040人，失业人员再就业34870人。

根据2026年3月19日，福建省统计局发布的“2025年福建省国民经济和社会发展统计公报”。

2025年末福建省常住人口4190万人。其中，城镇常住人口3041万人，占总人口比重（常住人口城镇化率）为72.58%，比上年末提高0.78个百分点。全年人口出生率5.37‰，人口死亡率6.89‰，自然增长率-1.52‰。年末户籍人口数3960.75万人。

官方公布的资料显示，2024年末福建省常住人口4193万人，2025年的数据减少约3万人。