公积金最新首付比例规定出炉,二套房认贷了

仙房网 2017-07-16 16:51:00
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莆田买房最省心公积金贷款,大家都想挤进公积金买房,不过今年待遇又变,从去年很多开发商接受,到现在不欢迎的,从今年额度下降到轮流等候的贷款流程让购房郁闷不说,开发商也更是直接拒绝,因为公积金贷款的落款不确定性,目前听说是六个月以上的排队等候,开发商自然觉得巨亏。

莆田买房最省心公积金贷款,大家都想挤进公积金买房,不过今年待遇又变,从去年很多开发商接受,到现在不欢迎的,从今年额度下降到轮流等候的贷款流程让购房郁闷不说,开发商也更是直接拒绝,因为公积金贷款的落款不确定性,目前听说是六个月以上的排队等候,开发商自然觉得巨亏。

详情如下

(一)购(建)自住住房

职工本人及配偶(产权共有人)在购买、建造、翻建、大修自住住房发生之日起一年内,未申请个人住房公积金贷款之前,只能以夫妻名下的一套住房申请一次提取个人住房公积金账户内的存储余额。

首付款比例:

1.购房合同备案时间或不动产权证登记时间(含二手房)在2017年2月1日之前,首付款≥20%。

2.购房合同备案时间或不动产权证登记时间(含二手房)在2017年2月1日之后,且未办理过公积金贷款的,首付款≥30%。

3.购房合同备案时间或不动产权证登记时间(含二手房)在2017年2月1日之后,已办理过公积金贷款的,首付款≥45%。

1、购买商品房、经济适用房、限价房、保障性住房

1)身份证

2)婚姻状况证明

3)已备案的购房合同(购买本市商品房无需提供复印件)、

4)合同备案信息表或预告登记证

5)首付款税务证明或全额购房税务证明

6)外省购房,须另提供夫妻一方在购房所在地的户籍或工作证明。

提取方式:转入购房合同约定监管账户内;全额付清购房款的,现金提取。

提取时限:购房合同备案之日起1年之内。

提取额度:不超过购房总价款扣除首付款后的余额。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。