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莆田楼盘发布 2025-08-25 22:09:39

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基本信息

开发商：华发股份。

物业类别：普通住宅。

建筑类型：板楼。

装修状况：毛坯。

产权年限：70 年。

容积率：2.6。

绿化率：暂无明确数据。

停车位：共 403 个，其中地上车位 45 个，地下车位 358 个。

楼栋总数：6 栋。

总户数：340 户。

物业公司：华发物业服务有限公司长沙分公司。

物业费：3.8 元 /㎡・月。

2025年8月20日贷款市场报价利率（LPR）

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年8月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

户型信息

193 平米户型：采用两梯两户的板楼设计，朝南面宽达 17 米，客厅面宽 6.6 米，主卧室面宽 4.2 米，老人房面宽 3.2 米，南向次卧面宽 3 米。公共空间采用 LDKB 布局，巨厅面积 66 平米，南侧连接 9.6 米面宽的双联阳台。厨房面宽 3.75 米，采用 U 形布局。北侧有一间 3 米面宽的卧室，其飘窗可灵活打掉。主卧室长度 3.8 米，老人房和北向次卧长度分别为 2.5 米和 2.4 米。此外，北向设有两间卫生间，次卫面宽 1.8 米，进深 3 米，主卫面宽 2.6 米，进深 3.7 米，还设有 1.7 米宽的飘窗，整体得房率高达 91%。

225 平米户型：同样是两梯两户的板楼设计，朝南面宽 19 米，客厅面宽 6.9 米，主卧室面宽 4.2 米，老人房面宽 3.6 米，南向次卧面宽 3.6 米。公共空间采用 LDKB 布局，巨厅面积 75 平米，南侧连接 10 米面宽的双联阳台。厨房面宽 4 米，采用 U 形布局。北侧布置两间卧室，其中一间 3.6 米面宽的卧室，其 1.2 米的飘窗可以灵活打掉。主卧室长度 4 米，老人房和另一间北向次卧长度分别为 2.7 米和 2.6 米。北向设有两间卫生间，次卫面宽 2.1 米，进深 3.7 米，主卫面宽 3.3 米，进深 4.5 米，设置了 1.8 米宽的飘窗，整体得房率高达 92%。