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产品为王:庭院+层层巨幕观景+上下六层+超高地下室
买院墅产品,庭院+层层露台+开窗,是占有景观最过瘾的形式。
拿富源418平院墅户型为例:
庭院景观面积超过100㎡,既有尺度带来的身份感,又有生活化的实用性,在花园里品茶、烧烤、露营趣味横生;
从二楼开始,层层配置巨幕观景阳台,顶层更以“跑道感露台”呈现,超21平露台空间,带来高空视野与郎阔空间带来的满足感;
地上四层各层面积都超过100㎡,四代同堂的家族生活游刃有余;
地下两层6-8米的挑高,可拓展两层空间,单层高度都超越市面上平层产品的室内挑高。
一层户型
二层户型
三层户型
四层户型
地下室负一层
地下室负二层
五马山:位于福清市区,在福清家喻户晓的一座山。
市民休闲登山练脚和山顶观景的好去处
以五马山为中心修建的玉融公园是福清城区zui大公园。
山水湖海资源,放在哪一个作品,都是自然对人居的恩赐,不难发现,zui贵的头部豪宅,都有一个山景的标签。
富源zui大价值标签是山居院墅,拿下了五马山下zui平整、方正地块,226栋院墅依山布局,每一栋院墅都“背靠大山、清风醉氧、山林融合”,层层登高布局方式让居住者更好的享受山景风光带来的能量磁场,打造出了真正亲山墅区度假生活。
2.资源享受之外 比出行、看生活配套
五马山作为福清的内环山脉,离城市更近,也更具宜居属性。富源位处创业大道与融强路交会处,
从交通方面来看:无论是去市中心还是动车站,又或是去全市各处、乃至省内其它城市,都足够方便;
从生活配套来看:三公里生活半径,可抵达利桥古街、奥特莱斯/国际商展中心、福建技术师范学校新校区、福清站等城市级醇熟配套,更好享受“离城而不离城”的生活。
▲项目区位示意图
福清环线内五马山纯粹墅区+零距享受山景资源+三公里全维配套生活圈,在享受自然的同时,也近享烟火气。
3.产品的诚意 是打动客户的关键
对于富源景观匠造,可以通过下面两个关键词去认识它:东方、江南
Zui东方的规制:
东方的尊贵感:建筑整体抬高约10米,将项目与周边整体区隔,气势感十足;
东方的威仪感:大门屋顶采用宫殿屋顶最高等级的重檐庑殿顶+王府五间三启尺度大门+照壁/抱鼓石/华纹等东方元素,还原王府宅邸的气派;
东方的圈层感:园林自带约2000㎡下沉式会所,从面子到里子都诚意十足;
▲园林实景图
Zui江南的园林:
富源墅区中央展示区已实景呈现,资料显示,富源园林是从苏州名园——留园获取景观营造灵感,利用山、水、石、林的巧妙设计,以石代山、以水代江,呼应了自己项目面朝龙江、背倚五马山的天然美景。福清人有颗东方情怀的心,这一点融政做的很精准。
▲园林实景图
福清融政富源山庄
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7月10日,福州住房公积金中心发布《2025年第三季度住房公积金贷款流动性调节系数的通告》。
内容显示,福州住房公积金中心2025年4月、5月、6月个人住房贷款使用率分别为80.04%,79.41%,78.76%。
根据福州住房公积金管理委员会《关于规范住房公积金部分业务的通知》中“上季度中有2个月个贷使用率<80%的,住房公积金贷款流动性调节系数α为1.2”的规定,中心住房公积金贷款额度计算公式中的流动性调节系数α由1.0调整为1.2,缴存人家庭住房公积金贷款最高额度仍为双缴存人100万元、单缴存人60万元。
执行时间为本通告发布次日(即7月11日)起至下季度流动性调节系数通告发布之日。
值得一提的是,福州公积金个人住房贷款使用率已连续两个月低于80%,继续刷新历史新低。
据了解,个人公积金贷款使用率是楼市行情的重要参考指标。该数据直接反映了购房者的贷款需求和市场的活跃程度。公积金贷款使用率高,通常意味着市场活跃度高,购房需求旺盛,反之则可能表明市场疲软。
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