(建发象屿观云售楼处)首页网站-营销中心- 建发象屿观云欢迎您丨建发象屿观云户型价格-容积率-样板房-配套详情@售楼处
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
建发东渡项目——建发象屿·观雲。
��厦门建发象屿观云售楼处电话:400-8383-583☎开发商已认证��
��建发象屿观云营销中心电话400-8383-583☎营销中心已认证��
��建发象屿观云售楼中心电话:400-8383-583☎24小时预约热线��
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
��厦门市建发象屿观云售楼处电话400-8383-583☎营销中心已认证➡️详细解答➡️在售户型图➡️项目介绍➡️在售房源➡️周边配套➡️VR看房➡️楼盘图➡️沙盘图➡️位置图➡️配套图➡️售楼处销售1V1讲解
为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）
✅注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
项目推出全新的高得房率高层住宅，以及岛内近年来首个11层户户空中花园洋房，采用1梯2户的设计，综合使用率高达101～108%。高层产品，户户大面宽，得房率高达86%~89%。
作为东渡片区近20年唯一新盘，填补了老城区改善型产品空白，吸引积压的旧改置换需求及地缘客户，首开预约火爆。
低密花园洋房住区，约2.5岛西少有低密容积率。
中庭大超宽中庭景观园林，更多的人均园林占有。
间距宽最大约81米楼间距(2#楼到7#楼最大楼间距)更大的南向面宽，更好的视野。
采光好，洋房+高层布局，带来更优楼间距/楼高比，比值越高，采光越充足。
项目占据东渡片区“山、海、城、港”四重资源交汇地，北靠仙岳山、南瞰狐尾山滨海公园，步行可达山海健康步道，生态浓度为岛内天花板。同时位于市府滨北生活圈2公里内，商业、教育配套成熟，自建幼儿园及东渡二小、厦门六中等教育资源，形成全龄教育矩阵。
楼栋分布图
容积率：2.49-2.5，绿化率30%，规划4栋高层（25-29层）和5栋洋房（11层），共536户
户型设计：
高层（25-29层）：
95㎡三房两卫：4.5开间朝南，主卧套间三面采光，得房率85%-89%。
116㎡四房两卫：L型跑道阳台，部分房源可俯瞰海景，得房率88%。
洋房（11层）：
124㎡四房两卫：岛内唯一在售花园洋房，1梯2户设计，得房率101%-108%。
配备15㎡入户花园及2-5层南向露台，层高3.15米，空间尺度媲美别墅。
建筑风格：
新宋式东方主义风格，融合闽南红砖厝肌理与现代玻璃幕墙，入口处65米宽中式府门采用非遗剪瓷雕工艺。
园林景观：
约1万㎡中庭园林，以《桃源问津图》为蓝本，打造镜面水景、罗汉松阵列、鱼鳞纹景墙，营造“度假式低密”氛围。
智能科技：
搭载华为鸿蒙智家系统，全屋智能设计，水墨屏风可切换为家庭信息中枢。
泛会所：1200㎡架空层含书吧、健身房、私宴厅等
智能化：华为鸿蒙智家系统、人脸识别门禁
区位与配套
交通：1公里内8个地铁站（含规划7号线），邻近仙岳路、东渡路主干道
商业：1.2公里达海上世界综合体、山姆会员店
教育：自建幼儿园，600米至东渡二小，100米至厦门六中高中部
生态：环山面海，步行可达山海健康步道
开发商与交付
开发商：厦门兆欣珑房地产开发有限公司（建发与象屿合资）
交付时间：预计2027年12月31日
户型图如下：
观云95㎡户型
│建发观雲95㎡
│建发观云116㎡
�厦门建发象屿观云售楼处电话:400-8383-583☎开发商已认证��
��建发象屿观云营销中心电话400-8383-583☎营销中心已认证��
��建发象屿观云售楼中心电话:400-8383-583☎24小时预约热线��
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
��厦门市建发象屿观云售楼处电话400-8383-583☎营销中心已认证➡️详细解答➡️在售户型图➡️项目介绍➡️在售房源➡️周边配套➡️VR看房➡️楼盘图➡️沙盘图➡️位置图➡️配套图➡️售楼处销售1V1讲解
厦门房屋租赁登记备案办理条件
1.申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式;
2.出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致;
3.承租房屋不存在以下情况：
(1)属于违法建筑的，存在违法改建、扩建的;
(2)房屋权属存在争议的;
(3)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(4)被查封、异议登记的;
(5)违反规定改变房屋使用性质的;
(6)已办理居住权登记的。
厦门房屋租赁登记备案所需材料
01
本人办理
1.房屋租赁合同原件;
2.不动产权证书(房屋所有权证书)或者其他合法权属证明(可通过调取电子证照方式获取);
3.出租人及承租人身份证件。
02
委托对方或第三方办理
1.房屋租赁合同原件;
2.不动产权证书(房屋所有权证书)或者其他合法权属证明(可通过调取电子证照方式获取);
3.出租人及承租人身份证件(委托办理可提供复印件);
4.授权委托书
*(关注【厦门本地宝】公众号，在微信聊天框回复【备案】即可获取授权委托书模板下载入口);
5.受委托人身份证件。
线下备案
线下备案方式为携带材料，就近前往厦门市各政务服务中心窗口办理。
办理地点：
1.市政务办理地点：厦门市湖里区云顶北路842号市政务服务中心一楼C厅8号窗口
2.集美区办理地点：厦门市集美区杏林街道诚毅大街1-1号3楼16-20号社会民生综合窗口
3.海沧区办理地点：厦门市海沧区嵩屿街道滨湖北路9-1号海沧区政务服务中心2楼35、36号窗口
4.同安区办理地点：厦门市同安区祥平街道银湖路8号区政务服务中心二楼28-30号无差别综合窗口
5.翔安区办理地点：厦门市翔安区新店街道新店路2009号人力资源大厦四楼2、3、4、5号经济民生综合窗口
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
