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福州【新投映南台】

新投映南台售楼处电话☎：400-8383-583【营销中心电话】

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在福州城市发展的黄金脉络中，仓山区作为城市南拓的核心引擎，始终承载着人居升级的重要使命。而新投映南台，以省属国企的匠心底蕴，于南二环南台路核心板块落笔，打造出一座集 交通便捷、配套完善、低密宜居 于一体的品质住区，为福州刚需与刚改人群提供了理想的人居新选择。作为福州新区集团旗下新投三江品牌倾力打造的壹号人居作品，新投映南台自面市以来便备受市场瞩目，凭借硬核的产品力与稀缺的地段价值，成为仓山楼市的标杆之作。

新投映南台择址仓山区盖山镇东园路东侧、北园路北侧，占位老仓山醇熟生活圈与城市发展风口的黄金交汇点，地段稀缺性无可复制。项目总占地约 42 亩，总建筑面积约 7.45 万平米，住宅占地面积 2.83 万平米， 容积率低至 1.99 ，绿地率高达 30%，是福州南二环板块难得的低密度社区。整个社区由 10 栋住宅组成，包括 8-10 层的洋房以及 14-15 层的小高层，规划总户数为 453 户，车位 457 个，车位配比约 1:1.01，充分满足业主停车需求。

在产品定位上，新投映南台瞄准刚需与刚改人群，匠筑建面约 89-130㎡三至四房 全生命周期户型，覆盖不同家庭结构的居住需求。其中，建面约 89㎡三房两厅一卫户型，是项目的明星产品，格局方正，南北通透，客餐厅一体化设计连接观景阳台，最大化拓展空间视野，主卧与次卧均带飘窗，收纳空间充足，适合新婚夫妇与三口之家；建面约 110-115㎡三房两厅两卫户型，升级双卫设计，满足多人口家庭的日常使用需求，主卧带独立卫浴与衣帽间，私密性与舒适度兼备；建面约 120-130㎡四房两厅两卫户型，空间格局开阔，南北双阳台设计，采光通风效果极佳，可根据家庭需求改造为书房、儿童房或休闲区，适配三代同堂的品质生活。

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3月16日，一则关于《闽侯县行政区划调整规划》的招标公告在招标网、福建招标网等招采网站上发布，引发不少网友关注。

据悉，该项目采购单位为闽侯县民政局，此次计划通过竞争性磋商对外采购，最高限价48万元。

蓝房君推测，采购需求或涉及梳理闽侯县各乡镇（街道）行政区划现状。评估现有行政区划与国土空间规划、城市总体规划、交通规划、公共服务设施布局的匹配度，识别存在的问题。

此外，采购文件要求3月27日提交响应文件，4月底前交付成果。拟制定比选方案，明确各方案的内容（注：详细内容以文件为准）。

此次对外招标也被部分网友视为闽侯县行政区划调整的前期筹备工作。不过详细规划内容及最终落地实施方案还需以官方公告及文件为准。

有网友认为，此次招标由闽侯县民政局采购，大概率是乡镇街道级别的区划调整，关于撤县设区的可能性并不大。

稳慎有序开展乡级行政区划已纳入福州2026年政府工作计划

截至目前，闽侯县行政区划为1个街道、8个镇、6个乡，共15个乡级行政单位，具体包括——

1个街道：甘蔗街道，现为县政府驻地，辖8个社区、14个村委会；

8个镇：荆溪镇、白沙镇、青口镇、祥谦镇、尚干镇、南通镇、上街镇、南屿镇；

6个乡：竹岐乡、鸿尾乡、大湖乡、廷坪乡、洋里乡、小箬乡。