小细节大作用,买房你在乎吗?

每个人都梦想着有一个自己的家，在积蓄了一年又一年的存款之后，终于决定要买房了，却被开发商忽悠地一套一套的，不免让购房者心累。买房子赠送大阳台，这等好事，落在谁头上做梦都会笑吧，事实果真如此吗？

你不知道的事！

说起阳台，大多数人的印象不是在晒衣服上就是停留在那些电视剧里的有钱人的阳台情节上：白天呼吸新鲜空气，养养花种种草；夜晚煮着茶品着红酒，躺在躺椅上数着星星，欣赏着夜景。这种大阳台生活好不惬意，你是否喜欢？

一般来说，楼盘里赠送大型阳台不是在底层诸如2、3层就是在顶层，而底层和顶层刚好由于楼层关系价格会稍低，而这种大阳台又是赠送的，对于经济不太宽裕的人来说，买房赠送大阳台，经济又实惠。而据四妹了解有些楼盘同个楼层，有赠送大阳台的6000元/㎡，没有的5500元/㎡，相当于这个大阳台是开发商半买半送的。身边的吴阿姨经常和四妹抱怨她家大阳台经常被人高空抛物，很是烦躁，投诉物业经常也是不了了之，想起当初被开发商说的那么得天花乱坠，后悔没考虑清楚就买了这种类型的房子。

其实，这种带有大阳台的房子，看起来非常好，除了高空抛物和价格这个忧患外，多的是你不知道的细节陷阱！

细节一：妨碍室内采光

很多阳台都只有晒衣服的功能，如果阳台做得太大，就会影响室内的采光和通风，令室内每天都像黑夜那般漆黑，给人一种深沉感。这样的房子住久了，会造成人的压抑，久而久之，会影响人的身心健康。

细节二：影响室内规划

如果阳台是宽型的，那么肯定是开发商在设计房型的时候，占用了室内的面积，导致室内面积过小，阳台面积过大，这样子的话，我们室内的摆设就不那么合理，反而被阳台喧宾夺主了。

细节三：中看不中用

凸阳台如果要进行改造的话，是相当受限制的。因为这种阳台的承重力度不够大，如果发生裂缝断裂之类的情况，就要请装修师傅重新装修了，得不偿失！而大阳台也就只能改装成书屋之类的，并不能改造成卧室，不然就算违建了，这是不被允许的。

细节四：预算成本高

很多大阳台房即使十分漂亮，但在我们装修的过程当中，在阳台方面的支出还是特别大的，能够堪比整个家的支出了。因为在精打细算之下装修的阳台并没有想象中那么美好惬意，反而令人大跌眼镜。所以不要相信开发商的忽悠，才能够让我们有自主选择权！

萝卜青菜各有所爱，也有人是因为看中了大阳台才购买这类的房子。总而言之，四妹觉得以后在买房的时候，如果遇上推销大阳台房子的时候，购房者一定要学会认真辨析利弊，此类房子是否适合你，不要买错了还以为捡到便宜