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闽清唯一综合体住区

闽清世林弘郡

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【户型】约79-135㎡宽境楼座，精致小户型/奢阔大户型/优越复式 丰富产品可选‼

编辑

核心地段/配套环伺/平川地块

实景准现房 今年买今年住

约79-135㎡品质奢宅 热销中

住世林弘郡 有面子‼

地址-梅溪新城六六大道旁 闽清一中西南侧

【规模】城芯综合体大盘 低密高尚住区

【户数】住宅约1288户

【户型】约79-135㎡ 宽境楼座

【标签】闽清城芯/城市综合体/成熟配套/主城平川/品质园林

【品牌实力】世林缘起闽清，10年9盘 更懂闽清人居

【物业公司】世林物业

▲项目区位图

【论品牌：实力开发 更安心！】

世林弘郡是世林集团10年开发经验的集大成之作。世林缘起闽清，此次重金为闽清打造百亩综合体住区，定鼎城芯地段，立闽清品质标杆，链接世界都会精彩生活。

【论地段：5大中芯 地段有前景】

【论品质：综合体之上 繁华高尚住区】

约3万㎡一站式休闲购物中心，下楼即达更便捷

塔尖圈层荟聚 择贵邻而居

重金打造公园式社区，5大主题园林空间，实景呈现，品质看得见！

闽清难得城芯平地。相对于山坡住宅，平地住宅更安全、省去每天上下山的麻烦，居住品质大幅提升

【项目配套】

【交通：出行更便捷】北连六六大道，约10分钟直通老城区；毗邻第二通道（在建），约5分钟直达外滩；距高速连接点约1公里，畅享半小时福州生活圈；距闽清公交总站约1公里，轻松畅达全城。

【繁华腹地：】自持约3万㎡商业综合体和约5000㎡沿街商业，一站式休闲购物目的地。

【三大公园】江滨休闲公园、大王仑山体公园、梅城森林公园三园环伺，绿色宜居。

【全龄优教】闽清一中、实验中学、第三实验小学等全龄段优质教育，成长无忧。

【公建环绕】游泳馆、科技馆、体育馆等十大公建配套，优享缤纷生活。

【医疗护航】约5分钟可达闽清中医院，为家人健康保驾护航。

【政务新址】公安局、法院、行政服务中心等行政单位移址新城，政心所向。

▲社区实景拍摄

【项目园林】

高品质私家园林——五进礼序，诗意栖居

约2万㎡社区园林，营造5重归家景观，移步异景，畅享美宅悠然生活。

丰富社区空间——全龄社区，幸福生活

5大主题空间，打造全龄段邻里生活社交圈，私藏全家人的美好时光。

更先进社区规划——国际审美，智享未来

玻璃幕墙的大手笔运用，配置醇熟的安防科技，开启闽清智慧人居时代。

本宣传资料所涉及宣传内容，仅作为项目宣传推广使用，不在任何意义上构成开发商的承诺与要约，具体以政府部门审定的规划设计文件及商品房买卖合同的约定为准。所涉及的市政府配套信息，如学校/公园等，仅为本资料印发之日现状陈述，我司对此不作任何承诺，具体情况以政府发布公告为准。在法律允许范围内，我司有权对宣传资料进行修改调整，恕不另行通知，敬请留意最新资料。

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福州住房公积金中心发布通告

因 上季度中有2个月

个贷使用率 低于80%

因此， 自7月11日起

将公积金贷款流动性调节系数

由1.0上调到1.2

此次系数上调将 提高可贷额度

同时降低购房成本

进一步减轻购房人的资金压力

公积金个贷使用率连续跌破80%

继续刷新历史新低

7月10日，福州住房公积金中心发布《2025年第三季度住房公积金贷款流动性调节系数的通告》。

内容显示，福州住房公积金中心2025年4月、5月、6月个人住房贷款使用率分别为80.04%，79.41%，78.76%。

根据福州住房公积金管理委员会《关于规范住房公积金部分业务的通知》中“上季度中有2个月个贷使用率<80%的，住房公积金贷款流动性调节系数α为1.2”的规定，中心住房公积金贷款额度计算公式中的流动性调节系数α由1.0调整为1.2，缴存人家庭住房公积金贷款最高额度仍为双缴存人100万元、单缴存人60万元。

执行时间为本通告发布次日（即7月11日）起至下季度流动性调节系数通告发布之日。

值得一提的是，福州公积金个人住房贷款使用率已连续两个月低于80%，继续刷新历史新低。

据了解，个人公积金贷款使用率是楼市行情的重要参考指标。该数据直接反映了购房者的贷款需求和市场的活跃程度。公积金贷款使用率高，通常意味着市场活跃度高，购房需求旺盛，反之则可能表明市场疲软。