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福州左海滨江鸣翠

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历经25年发展积淀，金山已全面进入高度成熟阶段。如今这里已是拥有200多家包括星网锐捷、魔方电子等行业龙头企业在内的高新产业聚集地，新一代科创菁英云集。这里更是城芯生活的主场，金山大道、浦上大道以及地铁2/5/4（试运行）等地铁环绕，迅达全城；直线距离约2.5公里范围内拥有约10大商业中心，包括仓山万达、爱琴海购物广场、外滩壹号、万科里等；直线距离约3公里范围还有宝龙、万象九宜城、苏宁广场等商业中心。（信息来源：百度地图）

金山文翠的奢，不止在于对地理位置与优教资源的占据，更在于从国际五星级酒店——深圳南山香格里拉的奢华营造中汲取灵感，将酒店式的尊贵场景营造、度假风的园林呈现，与菁英家庭的日常精准契合。

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一座真正的藏品住区，始于令人屏息的归家首章。左海·金山文翠的入户门仪，绝非简单的材料堆砌，而是一方犹如高定艺术品，镶嵌在城市界面。

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约38米超尺度奢阔门庭，归家即显身份尊荣。耸立的树阵列拱卫于两侧，以蓝翡翠奢石为底座，“百鸟朝凤”的纯铜雕塑水景，更为归途佩上“凤鸣金山”的精神徽章。

触手凤翎纹绿奢石镶嵌的门把手，一座约7米挑高的文冠穹顶大堂，铺展开了归家的尊贵序幕。

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一脉华尔道夫经典对称制式的开场，归家即享星级酒店抵达礼遇，这不仅是物理入口，更是高端圈层的身份认证，每一次归来皆是盛大仪式。

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金山文翠突破传统社区配套的边界，以“R.I.S.E成长生态”为核心理念，打造福州少见的双会所立体系统。

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六大功能聚合的架空层泛会所，包含四点半课堂、STEAM活动空间等，将成长的沃土绵延至社区。

约460㎡下沉式花园与包含室内恒温泳池、瑜伽室、书吧等空间在内的约1120㎡下沉式会所，不仅以硬件定义奢适标准，更如同福州菁英的“第二客厅”，从物理空间升华为代际传承的“菁英圈子”，印证「奢居的本质是创造可持续的美好生活场景」。

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当步履踏入金山文翠的归家领域，一场以“隐贵”为内核的仪式剧场徐徐启幕。项目创新打造“门庭—大堂—花园—单元入户”的空间动线序列，将福州望族的门第礼制凝练为当代奢居范本。

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凤凰木交叠成荫，雾森系统穿行林间，归家如入巴厘岛秘境。单元入户，经门禁系统无需触碰即可无感通行，以科技重译“朱门迎贵”的尊贵礼序。

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一梯一户的私密梯厅，创新设计可作为独立前室空间，归家即入奢隐私境。空间如精心营造的仪式场域，让日常归家成为滋养身心的精神SPA。

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金山文翠，自诞生起就注定不凡。它不仅是一处居所，更是福州菁英圈层的生活场域。

福州左海金山文翠

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海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月25日，福州市住房和城乡建设局发布“关于征求《关于发放多子女家庭购房补贴的通知》意见的通知”。

为贯彻落实《福建省人民政府办公厅印发关于推动建设生育友好型社会的若干措施的通知》（闽政办〔2025〕22号），加大对多子女家庭的住房支持力度，促进住房消费，结合福州市实际，市住建局、市财政局、市卫健委、市不动产登记和交易中心等部门制定了《关于发放多子女家庭购房补贴的通知》（征求意见稿），对外征求意见。

《征求意见稿》明确，补贴对象：

（一）、自本通知施行之日起至2026年6月30日（暂定）期间，在鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区（以下简称“四城区”）购买新建市场化商品住宅的多子女家庭。

（二）、本通知所称多子女家庭，是指符合国家生育政策规定，合法生育第二个或第三个子女的家庭。

具体认定时点如下：

1、双方或一方为独生子女的夫妻，自2013年12月28日起生育第二个子女的；

2、自2016年1月1日起生育第二个子女的；

3、自2021年5月31日起生育第三个子女的。

（三）、本通知所称新建市场化商品住宅，是指房地产开发企业依法开发建设并面向市场销售的新建商品住宅。不包括：

1、限价商品房、配售型保障性住房、安置房、安置型商品房、人才住房等具有政策保障属性的非市场化住房；

2、通过司法拍卖、资产处置等途径取得的房产；

3、商业、办公、车位等非住宅类房产及二手房。

（四）、购房时间以商品房买卖合同网签备案日期为准。

补贴标准：

（一）、对在四城区购买新建市场化商品住宅的二孩家庭，按商品房买卖合同载明的购房总价款1%予以补贴，单套补贴金额最高不超过3万元。

（二）、对在四城区购买新建市场化商品住宅的三孩及以上家庭，按商品房买卖合同载明的购房总价款1.5%予以补贴，单套补贴金额最高不超过5万元。

财政资金安排：

（一）、市财政安排专项经费用于四城区多子女家庭购房补贴支出。

（二）、补贴发放按申请人办理商品房买卖合同网签备案的时间先后顺序确定。补贴活动时间截止或财政资金使用完毕，补贴活动即告结束。

子女数量认定：

家庭子女数量以购房时点实有子女数为准，具体认定方式如下：

（一）、初婚家庭子女数，按夫妻双方共同生育并依法共同抚养的子女数计算。

（二）、再婚家庭子女数，按再婚前夫妻各方生育，且经相关法律文书合法材料确认由现有家庭实际抚养的子女，以及再婚后生育的子女数合并计算。

（三）、已依法办理收养登记并合法存续的养子女，计入家庭子女总数。

（四）、符合生育政策的双胞胎或多胞胎，按实际出生的子女人数计算。

（五）、离异或配偶死亡后由一方直接抚养的子女，参照初婚家庭计算。