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【中海·阅山府】

✨✨长沙中海阅山府✽✽✽✽

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洋湖首选 ·多维轨道 ·央企精工·品质奢居

对标大平层：143平卷出4+1空间

基于洋房+小高层的规划优势，中海阅山府对于产品的打造上，更是严苛追求。

首先，在楼栋设计上，项目坚持以舒适宜居为标准，打造南北通透的两梯两户纯板楼建筑，最大限度的做到南北对流、大面宽与宽景窗、全面屏采光及减少户型间的遮挡……

项目主力户型面积为114-143㎡，这样的产品面积段，也能够轻松满足不同家庭结构与人生阶段的置业需求。

以项目143㎡的户型为例，该户型以超高的得房率卷出了4+1的空间，加上独立电梯厅入户，私密与尊荣并存，直接对标180㎡大平层享受。

该户型做到了四开间朝南，南向宽绰的客厅连接约6.9米观景阳台，无边界轻松引景入室；北向8.1㎡阳台多变空间，不管是茶室、书房，还是电竞室，都可以随心改造；值得关注的是，虽然空间多，但是，该户型的每间卧室都可以放下1.8m的床；主卧面积更是达约26.82㎡，还配置了超大衣帽区、独立卫生间。

●项目地址：潭州大道与莲坪路交汇处三号线山塘站向西约300米

——————✦✦✦ 基 本 信 息 ✦✦✦—————

●开 发 商：长沙润岳置业有限公司

●物业公司：中海物业

●用地面积：约5.59万㎡

●项目规划：9栋小高层住宅（16-18F）

4栋洋房（5-11F）

●交付标准：毛坯

●标准层高：2.9米

●梯 户 比：小高层2/3、洋房1/2

●在售楼栋：洋房：12#7#（11层）10#（5层）

小高：9#13#（18层）14#（17层）3#（16层）

●户型：114、130（小高），143（洋房）

●在售户型：114、130、143

●在售均价：10000-12800

●交房时间：预计25年7月

●得 房 率：小高层90%、洋房93.8%

●容 积 率：2.3

●绿 化 率：35%

●车位配比：1:0.95

●物 业 费：2.88

●产权年限：70年

——————✦✦✦ 品 牌 简 介 ✦✦✦—————

【中海地产】隶属于国务院国资委直辖企业中国建筑集团有限公司（2023年《财富》世界500强排名第13名）；45载全球90余城，打造中海的全球影响力

中海府系作品，城市区域板块的最高居住标准。中海城市府系，遵循“居住”、“美学”、“造景”、“产品”、“户型”五大府系产品观，擎领城市人居新封面。

【中海物业】至善服务·国家一级

中海物业集团有限公司，隶属于中国建筑集团有限公司旗下中国海外集团，1986年在香港成立，是国家首批一级资质物业管理企业之一。

——————✦✦✦ 配 套 祥 情 ✦✦✦ —————

●【五横三纵多维轨道交通】

便捷交通：“五横三纵”路网骨架（五横：二环线、洋湖大道、三环线、莲坪路、联江路；三纵：潭州大道、潇湘南大道、含浦大道），全城板块无缝对接

地铁：约300米达地铁3号线山塘站，延长线直通湘潭，为长沙首条跨城地铁。与长沙已通车所有地铁线换乘，洋湖繁华一站即享

长沙【中海阅山府】

2025年7月21日贷款市场报价利率（LPR）

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年7月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。