莆田首次限地价土拍 华佳彩1.57亿元竞得该地 楼面价1858.4元/㎡

2017年11月1日上午10:00时，位于涵江兴涵水都地块二十九（具体位置范围见用地红线图）在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅公开拍卖。

本次PS拍-2017-27号地块拍卖共吸引2家企业参与竞拍，分别是：8号涵江国企、1号华佳彩。该地块起拍价1.52亿元，加价幅度100万。现场经过多轮竞拍角逐后，最终1号华佳彩以1.57亿元拍得该地块。经测算，该地楼面地价为1858.4元/㎡，溢价率3.3％。

土地用途：

PS拍-2017-27号地块位于涵江区兴涵水都苍林片区地块控规范围内（具体位置范围见用地红线图），国有建设用地使用权33792.20平方米。PS拍-2017-27号宗地土地用途为住宅及服务设施用地；国有建设用地使用权出让年限：住宅及服务设施用地70年，自《交地确认书》确认的交地之日起算。

主要规划指标：

该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规审[2017]66号文件为准。主要规划指标：（一）建筑密度≤20%；（二）容积率>1.0且≤2.5；（三）绿地率≥30%。（四）主要出入口：东侧凤阳路、南侧紫霞路。