【左海星悦颂】福州左海星悦颂售楼电话-聚焦:2025热门楼盘@左海星悦颂售楼处

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改善盘不仅户型大，而且单价高，动辄上千万元总价，让普通人望而却步，有心无力。

对刚需、首改客群而言，即想定居市中心，又想要价格合理，还想要高品质，面临着“鱼和熊掌不可兼得”的选择焦虑。

位于五里亭地铁口的左海·星悦颂，是一个具有核心地段、户型适中且性价比极高的轻奢品质楼盘，完美契合了普通购房者对美好人居的追求。

项目主推建筑面积89-114平米产品，填补主城区中小户型的空白，成为刚需、首改群体眼中的“香饽饽”。

国务院批复！闽侯七镇、连江琯头明确纳入福州中心城区，示意图公布

本规划范围包括市域和中心城区两个层次。市域规划范围为福州市行政辖区（不含平潭综合实验区）内的陆域和海域空间。

中心城区规划范围为福州市辖区（不含晋安区宦溪镇、寿山乡和日溪乡）和闽侯县荆溪镇、上街镇、南屿镇、南通镇、尚干镇、祥谦镇、青口镇以及连江县琯头镇，面积2213平方千米。

规划基期为2020年，规划期限为2021-2035年，近期到2025年，远景展望到2050年。

《规划》是福州面向2035年可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的政策和总纲，是编制下层次国土空间规划的法定依据和基础。

国土空间相关专项规划要在总体规划的约束下编制，详细规划要遵循总体规划。本规划纳入国土空间规划“一张图”实施监督信息系统，以加强规划实施监督。

根据城市性质和核心功能定位，《规划》明确，福州市是福建省省会，东南沿海重要的中心城市，国家历史文化名城，全国性综合交通枢纽城市。

核心功能定位是东南沿海对外开放门户，区域性科技创新高地，海峡两岸融合发展、交流合作重要承载地。

根据目标愿景，到2025年，全方位高质量发展和现代化国际城市建设取得更大突破。

耕地和永久基本农田保护红线、生态保护红线等国土空间安全底线得到严格落实，生态环境持续向好，国土空间安全保障能力不断强化。

城市辐射带动力显著增强，福州都市圈同城化发展取得明显进展，两岸融合发展示范区先行城市建设取得重要突破，资源能源节约集约利用水平大幅提升，沿海重要的中心城市地位不断巩固，“东进南下、沿江向海”的城市格局进一步优化。历史文化遗产得到有效保护与传承，城乡发展差距和居民生活水平差距显著缩小，城乡人居环境明显改善，宜居福州品质持续提升。

到2035年，全方位高质量发展基本实现，基本建成社会主义现代化国际城市。国家历史文化名城、全国性综合交通枢纽城市、具有海滨山水特色的现代化城市建设取得更大成效，在对外开放、科技创新、两岸融合发展和交流合作方面发挥更大作用。

陆海生态系统得到全面保护，生态功能大幅提升，国土空间安全韧性显著增强。重大生产力和公共资源布局持续优化，国土空间开发效率显著提升，以福州中心城区为核心，以沿海沿江轴带为主干，城乡协调发展、山海协作、集约紧凑的城镇化格局全面形成，有力支撑福州都市圈协同发展。海洋开发保护水平有效提升，美丽海湾全面建成，山海相连、人文荟萃的特色风光得到有力彰显，自然与城市和谐融合的海滨城市、山水城市风貌全面呈现。

展望到 2050 年，全面建成社会主义现代化国际城市。生态山水之城、海丝魅力之都、人文有福之州的独特魅力得到彰显，成为展示中国特色社会主义制度优越性、中国式现代化实践成果的重要窗口。

占据城芯2环，星悦颂汇聚全城地标基因

多数的购房者，选房时把地段作为优先考虑的因素。毕竟，地段的好坏与否，直接关系到居住便利性和生活品质。

左海·星悦颂处于主城区二环旁，优越的地理位置毋庸置疑。同时拥有2条地铁线、4个公园和5大商圈，汇集全城地标基因。

社区出门便是地铁口，距离约100米处便是福州地铁2号线五里亭站，乘坐3站即可到达鼓楼（南门兜站）。“换乘之王”福州地铁4号线前屿站，与项目直线距离约1km左右。居于此处，出行便捷，可快速通达全城。

项目周边2公里范围内有多个商圈。国际茶港城、东二环泰禾广场、世欧广场、金融街万达广场等大型综合体齐聚周边，满足业主的购物、生活、娱乐需求。

左海·星悦颂附近还有不少公园。项目北侧1公里处，是福州城区面积最大、生态系统最丰富的城市综合性公园——晋安湖公园。南侧1.3公里处是光明港公园。此外，还有鹤林生态公园、牛岗山等公园，也仅需十几分钟便可到达。

教育配套方面，附近有办学规模36班的鼓山新区学校，属鼓山新区教育集团的成员校之一，未来对口格致中学鼓山校区。

医疗资源有省第二人民医院（东二环院区），省立医院、协和医院也仅有数站地铁之遥，轻松享受优质的医疗服务。

坐拥着成熟且丰富的配套资源，左海·星悦颂具有极高的生活舒适度，便捷度。

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得房率最高92%！硬核产品成市场稀缺品

外有醇熟配套加持，内有稀缺硬核产品！

左海·星悦颂是左海集团匠心打造市中芯轻奢社区。以千亿市属国企的强大实力与稳健经营，成就了更懂福州年轻人市场的品质人居。

左海星悦颂占地21.2亩，容积率2.8，规划6栋18-33F纯商品住宅楼，总户数384户。灰白色立面营造出不凡的高级感，由宽幕玻璃+竖向线条+轻盈弧线挑檐的组合设计，呈现出超流体美学建筑立面，极具辨识度。

从奢华酒店门厅中捕捉灵感，左海·星悦颂以玉兰花瓣高辨识度编制穹顶，营造出归家的舒适感与仪式感。

作为纯商品房住宅轻奢社区，左海·星悦颂的邻里圈更加纯粹。内部规划有“一轴一环双园十二境”的自然园林，以超前“森屿”理念打造，将生活融于自然之中。

左海·星悦颂的主打产品是同地段旧规产品无法比拟的。建筑面积约89-114平方米户型，不仅面积段在区域内少有，在设计上更是极具竞争力。

左海·星悦颂是主城区少数将建筑面积89平方米作为端头户型的新盘项目。三房两厅两卫设计，享有三面采光的优势。双开间朝南，约19平米的餐客厅一体空间，南向大主卧还带有独立卫浴间。得房率约84%，无过多空间浪费，这在刚需产品中极为罕有。

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