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核验要点

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信息更新

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保利国贸沁原二期从开放就备受好评。

首先，约2.0的低容积率带来了别墅级的园林体验。其次总平面的排布上，也精益求精，南低北高的布局，让高层纵享南北宽境视野。住在这里，北侧可看城景，南侧可观海景（部分楼层可看海）；低层还能近享园景，赋予居者广阔的视野，开启诗意人居新篇。

最大约46米宽的楼间距，不仅实现了楼栋的通风采光最大化，也给业主带来“IMAX级”的观景享受。

全楼栋都有架空层，这是家以外的第二会客厅。未来，儿童的游乐场，长者的品茗室、青年人钟爱的健身房、瑜伽室……沁原二期统统安排，从建筑到景观，万物合而为一，赋予业主丰富的归家生活。 它能打造总高8-11层一梯两户的墅质真洋房

每一次启程，都赋新城市进阶

央行明确今年重点工作

灵活高效运用降准降息等

多种货币政策工具

这意味着今年

降准降息可期

01

1月5日至6日，2026年中国人民银行工作会议召开，部署全年七大重点工作，围绕货币政策实施、金融服务实体经济、风险防控、金融改革开放等核心领域，明确行动路径。

其中，在继续实施好适度宽松的货币政策中提及：灵活高效运用降准降息等多种货币政策工具。

保持流动性充裕、保持社会融资条件相对宽松、引导金融总量合理增长、信贷投放均衡、使社会融资规模、货币供应量增长同经济增长和价格总水平预期目标相匹配等。

这也就意味着，今年可能会迎来降准、降息等货币政策利好。

此外，据高盛预计中国央行今年一季度有一次“双降”。包含一次50个基点的降准和一次10个基点的降息，三季度将再有一次10个基点的降息。

02

步入2026年，厦门房贷利率确实发生了变化，主要体现在公积金贷款利率，这一调整自2026年1月1日起正式实施。

厦门商业房贷利率

在商业贷款方面，2025年LPR仅进行过一次调整。目前，1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。

落点厦门：首套/二套房商业贷款利率：LPR（3.5%）- 45BP = 3.05%（首付比例最低15%），为历史最低水平。

厦门公积金贷款利率

2026年1月1日起，全国存量公积金利率将统一下调25BP，首套降到2.6%，二套降到3.075%！

根据2025年5月7日发布的《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.525%和3.075%。

对于2025年5月8日以前已经发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日开始，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。