【售楼中心】长沙美林东塘壹号最新情况|【美林东塘壹号】售楼处联系电话|最新房价|售楼处特价房美林东塘壹号【2025售楼部号码更新】

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基本信息

参考价格：楼盘概况单价： 21800元/平方米起

用户点评：3.95[45条点评]

物业类别：普通住宅

项目特色：地铁沿线装修交付 改善优选

建筑类别：板楼

装修状况：住宅:带装修

产权年限：普通住宅产权为70年

环线位置：二环以内

开发 商：长沙市楚城房地产开发公司

本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

小区规划

占地面积：15322.77㎡

建筑面积：67482.90㎡

容积率：4.61

绿化率：40.88%

楼栋总数：2栋

总户数：192户

物业公司：湖南天臻物业管理有限公司

物业费：住宅3.2元/㎡·月

物业费描述：3.2元/㎡/月

停车位：暂无资料

停车位描述：共302个停车位

楼层状况：1栋为42层超高层：1栋为洋房

交通配套

10分

周边直线3km范围内有13个地铁站（桂花公园、东塘、砂子塘、赤岗岭、阿弥岭、南湖路、黄土岭、侯家塘、窑岭湘雅二医院、涂家冲、树木岭、朝阳村、高桥南），轨道交通发达，距离最近的地铁站是桂花公园。

周边直线1km内有17个公交站，距离最近的野坡站仅有115m，周边公共交通极为便捷。

公交站数量

17

地铁站数量

13

教育配套

10分

直线3km范围内有128个幼儿园;42个小学，如砂子塘小学、仰天湖小学、长沙市育才学校、赤岗冲小学、砂子塘第二小学等;17个中学，如雅礼中学、湖南省地质中学、雅礼实验中学、长郡雨花外国语学校(左家塘校区)、长沙市雅礼建业中学等。

幼儿园数量

128

小学数量

42

中学数量

17

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有31个一级及以上医院。其中湖南中医药大学第一附属医院距离楼盘523m，湖南省儿童医院距离楼盘1.4km，湖南省第二人民医院网络医院距离楼盘1.9km，中南大学湘雅二医院距离楼盘2.4km，长沙市第三医院距离楼盘2.5km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有37个商场，包括潇湘影集、友谊商城(东塘店)、凯德广场、叮叮mall、友阿百货等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有81个公园，距离最近的仅473m，非常方便日常休闲使用。

本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

户型赏析

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根据国务院《住房公积金管理条例》《长沙市住房公积金管理条例》及《长沙住房公积金缴存管理办法》等有关规定，现就做好2025年度住房公积金缴存基数和缴存比例调整工作有关事项通知如下：

一、调整内容

01

住房公积金缴存基数

住房公积金缴存基数根据职工本人上一年度工资总额除以12确定，工资总额组成按照国家有关规定执行。住房公积金缴存基数不得低于上一年度长沙市人社部门公布的职工月最低工资标准，不得超过长沙市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。

根据长沙市人力资源和社会保障局《关于长沙市2024年调整最低工资标准的通知》和长沙市统计局公布的“2024年长沙市城镇非私营单位在岗职工年平均工资125162元”计算，2024年度长沙市城镇职工月平均工资为10430.17元。因此，2025年职工住房公积金缴存基数最低为2100元，最高为31291元。

湖南省内铁路职工的住房公积金缴存基数上限参照广州市铁路职工缴存基数执行（广州市铁路职工缴存基数上限以每年广州住房公积金管理中心公布的住房公积金缴存调整文件为准）。

02

住房公积金缴存比例

2025年度长沙市单位和职工住房公积金最低缴存比例为5%，最高缴存比例为12%。一个单位账户应确定一个缴存比例，且该单位账户内的职工住房公积金缴存比例和单位住房公积金缴存比例应当一致。

03

住房公积金月缴存额上、下限

职工住房公积金月缴存额为缴存基数分别乘以职工本人和所在单位的住房公积金缴存比例之和。计算公式为：月缴存额=缴存基数×（职工缴存比例+单位缴存比例）。

经测算，2025年度长沙市住房公积金月缴存额最低为210元，最高为7510元。

二、调整期限

住房公积金缴存基数、缴存比例每年度调整一次，各缴存单位应于2025年9月30日前办理住房公积金缴存基数、缴存比例和月缴存额的调整核定工作。

三、办理渠道

01

线下办理

各缴存单位专管员携带本人身份证明原件、《长沙住房公积金缴存基数调整清册》《长沙住房公积金缴存比例调整表》（各一式两份，均加盖单位公章），到缴存管理部柜台申请办理。