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开门见校、漫步即海、下楼繁华……

这一切，在五缘公馆，是触手可及的日常

五缘公馆售楼处电话：400-8556-400

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与市场上常见的“修修补补”式改造截然不同，五缘公馆选择了一条更为彻底的革新路径——推倒重来，以顶级商品房为标准进行全方位升级。

稀缺价值：土地稀缺时代的品质突围

五缘湾作为厦门岛内最后的热点开发区域，每一寸土地都显得弥足珍贵。建发书香五缘作为板块收官之作，以5.6万-5.75万/㎡的均价创下销售佳绩，更加凸显了区域新房供应的紧张局面。

在这一背景下，五缘公馆的亮相令人耳目一新。项目由建发集团旗下的建发更新建设公司操盘，并配备建发物业管理，确保了品牌基因的一脉相承。

尤为珍贵的是，项目仅推出119套70年住宅产权房源，稀缺性不言而喻。坐落于双十中学湖里分校旁，享有真正的“目送式学区”资源，同时作为正地铁盘，步行即可抵达2/3号线交汇的五缘湾站，区位优势显著。

产品革新：重新定义安商房品质标准

五缘公馆在多个维度上实现了对传统安商房产品的超越。户型设计上，项目推出的120多㎡3房和3+1房展现出非凡的空间想象力：主套卧面积高达30多㎡，尺度堪比市面180-200㎡户型。

儿童房也可达到15-16㎡，彻底告别了传统“儿童房=榻榻米”的局促感。这一设计理念直面当代品质居住的核心需求，体现出对居住者生活细节的深度考量。

在公共空间营造上，项目对入户大堂、地下车库等区域均采用高标准精装，并配备全套智慧安防系统，打造酒店式管理的私密住区。全屋中央空调及新风系统的配置，更进一步彰显了项目的品质追求。

五缘公馆|在线揭秘，约120㎡迭代湾居为何“一房难求”？

岛内五缘湾芯，迭代高舒适松弛感户型

建面约120㎡解锁 N 种高阶生活可能！

奢阔大面宽，全天候满屋阳光~

LDK一体化宽厅，沙龙/派对/社交随时开启~

双套卧设计，三代同堂互不打扰~

主卧小家化私域，舒适比肩别墅级~

多功能空间，电竞房/藏酒室/瑜伽室，随心打造~

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轻量级总价·入席五缘湾

五缘湾·双十旁（湖里分校）·双地铁口

建面约63-124㎡精装2-4房，臻席递减，火爆抢房！

✨✨厦门【五缘公馆】✨✨

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中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年11月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

最新��住宅‮贷房‬利率：

住宅首套：利率3.05%（首付15%）

住‮二宅‬套：利率3.05%（首付15%）

公积金首套利率2.6%（首付20%）

公积金二‮利套‬率3.075%（首付20%)