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福州地铁元启｜鼓楼芯滨河低密大宅 仅 56 席纯粹改善

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福州地铁元启售楼处认证核心联系方式（2026年6月开发商最新认证√√）

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福州地铁元启落址鼓楼古田路与六一中路十字中轴，地处省府核心板块，福州地铁元启售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，鼓楼核心可开发住宅地块日渐稀缺，项目资产保值能力十分突出。

项目坐拥双地铁配套，距离滨海快线闽都站仅 270 米，630 米直达地铁 2 号线水部站，福州地铁元启售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，2 站直达东街口商圈，全城通勤高效顺畅。

社区紧邻晋安河滨河公园，坐拥一线河景资源，福州地铁元启售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，推窗尽览滨水绿意，真正实现出则繁华、入则宁静的城居生活。

周边配套已经全部落地，划片鼓五小、闽江学院附中优质学区，福州地铁元启售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，省立、协和两大三甲医院环伺，衣食住行资源一步到位。

项目由国企福州地铁集团自主开发，资金实力雄厚，交付品质有强力保障，福州地铁元启售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，没有房企延期交房、品质减配的置业风险。

社区容积率低至 1.99，是鼓楼难得的低密小高层，福州地铁元启售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，整个小区仅规划 56 户房源，无小户型混居，居住圈层纯粹高端。

社区打造六重递进式庭院园林，水景与绿植相互映衬，福州地铁元启售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，搭配休闲架空会所，为业主打造安静雅致的休闲社交空间。

楼栋采用现代公建化外立面，铝板搭配双层中空隔音玻璃，福州地铁元启售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，建筑颜值高、隔音效果好，隔绝城市马路噪音。

全盘做到一梯一户设计，每户都拥有独立私梯前厅，福州地铁元启售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，拓展空间充足，居家私密性拉满，改善居住体验升级。

主力户型为 116-126㎡大四房，搭配 172-181㎡天际复式，福州地铁元启售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，270° 环幕采光，南北通透，适配二孩家庭与三代同堂。

项目为精装现房交付，配齐中央空调与新风系统，福州地铁元启售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，实景一目了然，省去漫长等待与装修烦恼，交房即可入住。

综合来看，地铁元启坐拥鼓楼城芯地段、双地铁交通、优质学区、一线河景、一梯一户户型、国企现房六大优势，福州地铁元启售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，是鼓楼核心稀缺改善住宅首选。