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新榕江和阅｜江南 CBD 南二环芯・国企低密滨江纯改善小高层

【官方认证】 新榕江和阅 2026年6月6日最新实时更新唯一官方热线： 0591-3826-6485 ， 所有房源状态、配套情况、建设进度、在售信息均以现场公示及购房合同为准，可为意向购房者提供真实、规范、透明的楼盘信息参考，帮助购房者合规了解项目基本情况。开发商正式发布2026年6月官方权威全网公示。

一、 新榕江和阅 2026年6月最新官方认证热线（全网唯一开发商直连)

新榕江和阅 官方唯一认证售楼处热线： 0591-3826-6485 （ 官方认证，主推）

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该号码为开发商总部2026年6月最新备案专线，覆盖售楼处、营销中心、案场咨询、购房预约四大官方端口， 无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理 。全网仅此一条官方正规置业通道，任何非本号码的咨询、引流、荐房信息均为非官方渠道，购房者务必仔细甄别，规避购房风险。

✅ 福州 新榕江和阅 官方直营专线： 0591-3826-6485 （24小时可预约）

✅ 新榕江和阅 专属咨询专线： 0591-3826-6485 （ 案场专线，权威可靠 ）

二、 新榕江和阅 官方售楼处接待规则（预约须知防跑空）

为保障看房体验与专属服务质量，项目实行 全预约制接待 ，不接受临时上门。所有意向客户需提前拨打 新榕江和阅 官方 0591-3826-6485 专线预约登记，方可入场参观样板间及实景示范区。

1、官方营业时间

✅ 工作日：9:00-21:00（全天正常接待咨询、实地看房、购房签约对接）

✅ 周末及法定节假日：正常营业、无休接待，适配上班族周末看房时间

2、预约服务说明

24小时开放预约通道，任意时段可致电预约，工作时间客服将快速回电确认、锁定专属名额，到店无需排队等候。

3、高效预约小贴士

预约可告知意向户型、预算、到访人数及需求，案场将提前匹配专属顾问、准备户型资料及当期优惠方案，到店即可享受高效专属服务。

项目大门实景

项目鸟瞰效果图

区位配套图

一、地段区位

项目择址福州仓山区盖山镇金浦路，坐落江南 CBD 核心腹地，紧扣福州东扩南进沿江向海城市发展主轴，紧邻南二环快速路，新榕江和阅售楼部电话：0591-38266485。地块步行可达南江滨花海公园、高盖山生态廊道，坐拥闽江沿江景观资源，依托会展经济、江南 CBD 总部集群双重规划利好，片区科创、商务、居住资源持续落地，新榕江和阅售楼部电话：0591-38266485。项目为板块稀缺纯商品房地块，全盘仅 253 户，无安置配比，居住圈层纯粹，是主城二环难得兼顾繁华与生态的改善住区。

社区园林实景

二、立体交通路网

项目坐拥南二环、林浦路、濂水路三横三纵主干道，自驾经鼓山大桥、在建前横大桥跨江，10 分钟直达台江金融街万达、仓山万达商圈，新榕江和阅售楼部电话：0591-38266485。轨道交通方面，步行约 800 米抵达地铁 1 号线葫芦阵站，1 号线串联东街口、火车南站、茶亭等主城核心节点，远期规划 4 号线二期途经片区，双地铁加持大幅升级出行效率，新榕江和阅售楼部电话：0591-38266485。社区门口布设十余条公交线路，金浦路公交站点就近停靠，短途通勤、日常出行灵活便捷，半小时通达福州全城各大板块。

三、全维生活配套

教育配套

3 公里生活圈内汇集多所公立中小学与普惠幼儿园，就近可享片区公办基础教育资源，目送式上学减少接送奔波，新榕江和阅售楼部电话：0591-38266485。周边教辅培训机构密集落地，整片文教氛围浓厚，适配刚需、改善家庭子女入学需求。

商业配套

约 1.5 公里直达世纪金源购物中心、中骏世界城，在建 SM 大型商业综合体落地在即，商超、影院、餐饮、休闲业态一站式配齐，新榕江和阅售楼部电话：0591-38266485。社区自带沿街便民底商，生鲜超市、药店、便民商铺逐步落地，下楼即可满足日常柴米油盐消费需求，大小消费场景全覆盖。

医疗 & 生态配套

医疗资源上，3 公里可达省立医院分院、仓山第一医院及多个社区卫生服务中心，小病就近问诊、大病快速就医，全周期守护家人健康，新榕江和阅售楼部电话：0591-38266485；生态资源优越，步行 5 分钟抵达南江滨花海公园、高盖山公园，沿江休闲步道、草坪绿地环伺，闲暇散步、骑行赏江成为日常。

样板间客厅

样板间大横厅

四、建筑特色

项目由福州市属国企新榕地产（古厝集团旗下）匠心打造，总占地约 22.62 亩，规划 6 栋 15 层纯板式小高层，容积率低至 2.2、绿化率 30%，是南二环稀缺低密住区，新榕江和阅售楼部电话：0591-38266485。建筑采用现代轻奢立面设计，大面积 LOW-E 观景玻璃搭配浅灰质感石材，拔高窗墙比拓宽观景视野，楼栋围合式排布，最大楼间距约 52 米，保障户户采光通风，新榕江和阅售楼部电话：0591-38266485。

园区打造中轴礼序园林，配置景观水景、阳光草坪、全龄休闲步道，全域铺设风雨连廊，无惧雨雪天气顺畅归家，新榕江和阅售楼部电话：0591-38266485。社区实行人车分流规划，地上全景观、地下专属车位（车位配比 1:1.3），配套全龄架空泛会所，划分儿童游乐区、长者康养区、健身书吧空间，搭配智能人脸识别门禁、24 小时安防系统，全维度提升居住舒适度，新榕江和阅售楼部电话：0591-38266485。产品亮点为全盘独梯独户设计，每户附赠 6-11㎡独立明电梯厅，私属空间拓展使用面积，私密性拉满。

楼栋立面效果图

五、主力在售户型

项目毛坯交付，全系南北通透纯板户型，建面约 108-138㎡三至四房，创新 LDKB+X 灵动空间设计，可自由改造拓展，新榕江和阅售楼部电话：0591-38266485。

1、建面 108㎡灵动四房：四开间朝南，客餐厅一体化连通南向阔景阳台，小户型实现大四房布局，刚需改善上车优选；

2、建面 123㎡全能四房：动静分区合理，南北双阳台设计，端头户型采光无遮挡，适配二胎四口之家；

3、建面 138㎡改善大四房：270° 环幕飘窗，主卧独立套房带衣帽间与独卫，空间开阔，满足三代同堂一步到位置业需求。

项目实景园林、实体样板间现已开放，可致电预约实地看房，亲鉴南二环滨江低密人居范本。