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榕发·北源云筑：存续文化风骨，迭代人居生活 榕发·北源云筑，一个总建筑面积约200634平方米的现代住宅项目，傲然屹立于福州市二环内的仓山区核心居住圈。
其地理位置得天独厚，与地铁一号线白湖亭站仅约100米之遥，麦顶小学分校（规建中）约140米，而SM城市广场（规建中）更是近在咫尺，仅约30米。这里，不仅是仓山区的商业中心、文教中心，更是交通枢纽中心，汇聚了滨水、公园、中央绿轴等生态资源，预示着大仓山未来的国际化都会生活。
作为福州建发集团在仓山区“云筑系”的首作，榕发·北源云筑汲取了福州城市传统建筑之精髓，与现代主义风格完美融合。其设计形式现代而自然，色彩上则吸收了老仓山厚重的文化底蕴，呈现出一种国内一线城市高端项目的主流设计风格——现代简约。在这里，设计元素与色彩被运用到极致，不仅满足了现代人居的功能需求，更在视觉上带来极致的享受。
建筑立面设计以简约、时尚为主基调，精致而大气。尺度把控与局部细节刻画相得益彰，暖灰色仿石涂料与项目大面宽横向阳台及大面宽阳台玻璃栏板的特点相结合，大面积玻璃铺陈与简洁硬朗的线条搭配，勾勒出独特的几何立体质感。不仅赋予了建筑端庄、高雅的大宅气质，更重拾了中国建筑的灵魂。
享受品质生活，离不开对材料装饰的严格甄选。榕发·北源云筑在施工过程中，对每一片瓷砖的背面开槽挂件满涂AB胶固定、刷背胶、专用瓷砖胶铺贴挂件上钉等环节进行层层检查，确保瓷砖铺贴的牢固与美观。
项目秉持公园奢宅的私域舒居思想，匠心打造建面约76-128平方米的品质舒居，以全周期户型满足全家人的幸福生活需求。五一期间，榕发·北源云筑累计成交金额达5000万（数据来源：榕发·北源云筑案场统计），并在之后的时间里连续蝉联2024年南二环商品住宅成交金额、成交面积、成交套数“三冠王”的佳绩，成为仓山区热度持续高涨的品质红盘。
榕发·北源云筑不仅仅是一个住宅项目，它是文化的传承，是人居生活的迭代，是对未来国际化都会生活的美好期许。在这里，每一处细节都凝聚着匠心与智慧，每一寸空间都承载着对美好生活的向往与追求。榕发·北源云筑，邀您共同见证一个时代的变迁，共享一个国际化都会的繁华与荣光。
福州调整部分住房公积金政策
✅继续支持代际互助购房提取
产权人的父母、子女提取住房公积金支持购房人购买自住住房，应优先提取产权人及其配偶住房公积金账户余额，账户余额不足的方可提取产权人的父母、子女住房公积金账户余额。代际提取调整为三年内一次性申请，共同申请的提取总额不超过首付款金额或购房合同总价。
✅调整优化住房公积金贷款套数认定
符合住房公积金贷款条件的缴存人家庭，在购房所在县（市）区无自住住房的，仍执行首套个人住房公积金贷款利率。申请办理商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务也适用本条款。
✅进一步规范购房提取业务办理
产权人及配偶购买自住住房的，应从最迟取得购房有效证明材料之日起三年内一次性申请提取住房公积金。其中，购买再交易住房且未申请购房贷款的，须持有该套住房不动产权证书6个月（含）以上，方可申请提取住房公积金。
✅施行时间
2026年1月1日起施行，有效期5年
主要内容政策解读
1️⃣继续支持代际互助提取，同步放宽提取时限，将原“一年一次性”提取调整为“三年内一次性”。
父母与子女之间直接发生房屋买卖交易的，不适用本代际互助规定。
2️⃣进一步优化住房公积金贷款套数认定，扩大政策适配范围，明确缴存人家庭办理商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务时，只要符合住房公积金贷款条件且在购房所在县（市）区无其它自住住房，也可执行首套个人住房公积金贷款利率。
3️⃣进一步规范购房提取业务办理，购买自住住房申请提取住房公积金的时限，统一调整为“从最迟取得购房有效证明材料之日起三年内一次性申请”。同时明确，购买再交易住房且未申请购房贷款的，须持有该套住房不动产权证书6个月（含）以上，方可在三年内一次性申请提取住房公积金。
1️⃣和3️⃣条款中所指购买自住住房，其范畴涵盖购买新建商品房、保障性住房、再交易住房、拍卖房，以及因房屋征（拆）迁选择产权调换补偿且有补交差价的情形。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
