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福州市永安里

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项目信息

开发商：福建巨成实业发展有限公司

建筑类型：高层 小高层

编辑

项目简介

【项目位置】：温泉路永安街（鼓楼科艺宫对面）

【已划片学校】中山小、十九中；

【在售面积】40㎡-60㎡-75㎡-105㎡-118㎡；（主推60，其他房源很少）

【层高】2# 16层；

【在售楼栋】住宅: 2#；

【余量】约40套；

【车位】339个；

【物业费】3.2元/㎡；

【交房标准】毛坯；

【交房时间】现房；

【绿地率】约30%；

【公摊率】约20%；

【梯户比】4梯16户；

【价格区间】1楼单价5万左右，15、16楼单价5.3万左右；

【总价区间】212万-600万

【首付比例】50%-70%；（首套房50%左右，二套房70%左右）

【品牌实力】：巨成集团

【项目体量】：总占地约13亩，总建面积约8629平方米

永安里项目位于五四路东侧与永安街北侧，倾力匠造鼓楼城芯官邸。汇诚永安里项目匠造35-120㎡*户型，构筑卓越不凡的高端圈层生活。

周边设施

紧邻省图书馆，青少年活动中心，项目周边温泉幼儿园、温泉小学、花园小学、华侨小学、中山小学、福州十一中、十九中学等多所名校学府，尽享优渥教育资源，拥有丰富的选择

周边商圈配套成熟繁华，东街口、恒力MALL商圈近在咫尺，温泉公园、三坊七巷满足生活休闲娱乐的需求

福建省立医院、福建妇幼保健院、协和医院等多家优质医院，为家人的健康保驾护航

交通状况

邻五四路、东大路、湖东路主干道，近二环。公交线路多达20条，多种方式，便捷出行，4号线省立医院站，地铁1号线、2号线

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根据2022年6月福州市政府批复的《福州城市轨道交通线网规划（2021年修编）》方案，初步规划布局6条市域线。

其中，市域S5线规划起迄点为闽侯竹岐至闽清城关，全长32.7公里，车站7座，平均站间距5.45公里，功能为福州城区至闽清市域放射线。

不过随后，关于该市域S5线规划疑似搁置，改为利用现有峰福铁路，通过市域化改造，优化提升福州至闽清市域轨道交通。

据了解，峰福铁路西起横峰站、东至福州东站，全长408公里，是江西和福建之间的省际铁路。随着昌福铁路、合福高铁建成通车，加之线路频繁受水害等地质灾害影响，铁路部门大幅减少峰福铁路客运列车对数，目前已基本无客运列车开行。

2023年，福州市开展“福州都市圈开行市域列车发展路径研究”，并考察了福平铁路福州至长乐东段、福马铁路福州至马尾段、峰福铁路福州至闽侯段。专家指出，上述线路具备开行市域列车的能力，建议分阶段实施，推动建成市域铁路开行列车示范工程，努力打造“轨道上的福州”。