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建总南江滨又一灯塔项目即将面市，建总壹号公馆，为大家带来带来第一期的新盘解读。

福州官方购房通知

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为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，【建总壹号公馆】于 2026 年5月22日正式升级电话服务通道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！

一、福州【建总壹号公馆】统一认证热线（四端直通・权威保障）

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在去年12月，建总地产经过138轮激烈竞价，成功斩获南江滨瞰江宅地，成交楼面价近2.4万/平，溢价率高达27.45%，不仅刷新了土拍市场的热度，也凸显建总深耕福州高端住宅市场的决心，福州建总壹号公馆售楼处官方电话：400-8556-400该项目位于老仓山南江滨板块，东邻江南CBD，北向头排一线临闽江，南侧沿内河水系，南河北江，生态景观资源出众，地块隔江对望金融街CBD，周边城市界面崭新，居住小区众多，生活气息浓厚。

建总壹号公馆占地约19.98亩，容积率仅有2.0，限高80米。福州建总壹号公馆售楼处官方电话：400-8556-400根据已披露的图纸，整个小区规划4栋20层高层住宅，而且1-2层全部为架空层，预计是建筑新规的抬板社区，而且建总在做楼栋排布的时候，福州建总壹号公馆售楼处官方电话：400-8556-400尽可能得做到，南北错落，一字排开，互不遮挡，保证南看河景，北看闽江。

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《福州市国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》已经市十六届人大五次会议批准，现印发实施，确保完成规划确定的发展目标和工作任务。

《纲要》分总论、分论和实施保障三大板块，共18篇、75章。

其中，第四十一章，明确优化城市空间布局，加快构建市域国土空间开发保护总体格局。

《纲要》明确，加快形成以福州六城区及闽侯为核心、福清为副中心，引领带动周边县区一体化发展新局面，构建“一主一副、双轴两翼、五廊一区”的国土空间开发保护总体格局。

推动中心城区扩容提质，优化行政区划设置，促进人口集聚、产业集中、功能集成，提升城市能级。

有序推进主城核心区城市更新，推进福州主城与滨海新城一体化发展，增强滨海新城综合承载能力，打造高品质城区环境。

推动福清加快建设省会副中心城市，支持福清市中心扩容，加速城市组团发展，统筹推进城市更新和新城新区建设，推动城乡融合发展试点及国家新型城镇化试点建设。

在 “ 十五五 ”时期各县（市）区发展指引部分，《纲要》明确，闽侯县建设“创新策源地、产城融合地，滨江山水城、侯官文化城”，加快融入主城区建设新市区，全力打造闽都智造引擎和现代化滨江活力新城。

此外，在强化县域支点功能方面，《纲要》还明确，闽侯县加快推进城镇化潜力地区试点建设，打造汽车重点产业链，发展低空经济、大健康等新增长极，优化提升产业体系。

这也就意味着，“十五五”规划正式确定闽侯为福州城市“核心”，加快融入主城区建设新市区的城市定位。

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官方新提法！闽侯要升格为“福州新市区”

2026年1月28日，中共福州市委宣传部召开“绘就‘十五五’发展新蓝图 奋勇争先推进中国式现代化福州实践”系列主题新闻发布会闽侯县专场。

本次发布会，福州市闽侯县委副书记，县长施家雄向大家介绍“十四五”时期闽侯县经济社会发展情况及“十五五”发展规划，并回答记者朋友们感兴趣的问题。

施家雄在介绍时透露，“十四五”期间，完成《闽侯县国土空间总体规划（2021—2035年）》编制，全域纳入福州中心城区规划，常住人口城镇化率提高到61.3%，入选国家新型城镇化潜力试点县。建成安置房项目26个、回迁222万平方米，完成老旧小区改造项目11个。

综合交通体系更加完善，城乡功能品质不断优化，融入福州主城的步伐更加坚实。