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基本信息

楼盘概况单价： 15850元/平方米

物业类别：普通住宅

项目特色：品牌地产

建筑类别：板塔结合

装修状况：住宅:毛坯

产权年限：普通住宅产权为70年

环线位置：二至三环

开发 商：福建中发置业有限公司

楼盘地址：仓山濂水路与潘敦路交界处（海峡会展中心旁）

占地面积：118666.67㎡

建筑面积：500000㎡

容积率：2.99

绿化率：30%

楼栋总数：28栋

总户数：2462户

物业公司：伯恩（福建）物业管理有限公司

物业费：住宅2.1元/㎡·月

停车位描述：2667个车位，停车位配比1:1。

楼层状况：中发·印象外滩项目14栋都是正南正北朝向，户型面积从70-220㎡，其中三房（90—140平方）为主力户型

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3月9日下午，十四届全国人大三次会议举行记者会，民政部、人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部、国家卫健委四位负责人就相关问题回答中外记者提问。

住房和城乡建设部部长倪虹表示，将实施一批惠民生、促发展、防风险的更新项目，其中在民生项目，将着力抓三件事：

§ 一是把2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入城市更新的改造范围，因地制宜实施改造，也鼓励地方探索居民自主更新改造老旧住宅。

§ 二是城中村改造，现在范围已经扩大到全国地级及以上城市，要在去年新增100万套基础上，再继续扩大改造规模。

§ 三是大力推进完整社区建设，重点是聚焦“一老一小”，完善无障碍适老化配套设施，政府托育服务设施、儿童活动场地。

福州持续推进城市更新

多个老旧小区纳入今年改造

据了解，为打造更加宜居的城市住区，福州持续推进2000年底以前建成的老旧小区及2000年至2005年间建成、基础设施不完善的老旧小区改造工作。

数据显示，2012年至2016年，福州市五城区共改造完成859个2000年以前建成的老旧小区，2017-2020年共实施改造提升541个老旧小区。

图为台江区苍霞新城改造后实景图

根据《福州市老旧小区改造实施方案(2021-2025年)》，“十四五”期间福州全市计划改造老旧小区1000个以上，重点以2000年底前建成的小区为主，利用三年时间完成改造2000年底前建成的老旧小区，两年时间完成改造2000年底前建成的已改造但未实现雨污分流的老旧小区。

整治后的老旧小区变得“绿起来、亮起来、畅通起来、和谐起来”，居住环境品质全面提升，房屋保值增值，政府投资直接转化成居民受益，居民获得感不断增强，社会效益十分明显，获得了社会各界的广泛认可。