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作为闽侯首个第四代住宅，锦绣外滩项目一经问世，便备受市场关注。今年元旦期间，项目1号楼、3号楼开售，开盘仅数日几乎告罄，掀起抢购热潮。

▲（锦绣外滩项目效果图•福建四建集团供图）

锦绣外滩项目位于县城滨江西大道北侧、滨城大道以南，西靠阳光城领海小区，东临滨江市民广场，周边生活配套成熟且拥有一线瞰江景观。通过配套建设的龙形景观天桥，居民还可直达江滨生态园，在盎然绿意中尽情放松身心。

▲（正在建设中的锦绣外滩项目•程钊/摄）

据介绍，该项目总规划用地面积为14374平方米、规划总建筑面积约45415平方米，容积率为2.79，绿化率高达35%，由3幢18至25层独梯独户生态美宅围合而成，共计建设170套空中花园平墅，面积为143平方米至316平方米。

“目前，项目建设正在快马加鞭推进，预计2月份完成1号楼封顶，5月份完成2号楼、3号楼全线封顶。”福建四建集团相关负责人表示。

近年来，随着城镇居民对生活环境品质要求的日益提升，越来越多的四代建筑项目拔地而起，成为住宅市场“新宠”。当前，除了正在建设的锦绣外滩项目外，闽侯还有一批“黄金地块”虚位以待。这些地块均区位优势优越、周边配套设施完善，可作为第四代立体生态住宅用地 。

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近日，在国家税务总局12366纳税服务平台官网上，国家税务总局在回复提问时表示，纳税人按照《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》规定进行存量住房贷款置换的，由于置换前后纳税人的住房仍为同一套，可以继续享受住房贷款利息专项附加扣除。

其中，贷款合同编号发生变化的，应当及时在个人所得税APP在“专项附加扣除”-“住房贷款利息专项附加扣除”变更同一套住房新办理的贷款合同编号等信息。为稳定楼市，中国近年优化个人住房贷款中住房套数认定标准，实行“认房不认贷”。部分购房者受益于此，此前二套房贷利率变更为首套房贷利率。

国家税务总局：二套转首套可享房贷利息专项附加扣除

来源：中国新闻网