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福州【泰禾金府大院】售楼处电话VIPline：400-8556-400（营销中心认证）
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泰禾·金府大院位于福州东二环繁华之地，由4米高墙围合深宅大院，汲取中式建筑营造规制，延续中式传统“中轴对称”原则，有序排布。立面采用“中而不古、新而不洋”的设计理念，建筑上端以古代建筑营造则例为典，打造重檐庑殿顶。同时借景九天阊阖、如意洲、弈博云天、别有洞天、东湖云海、沧浪濯缨、瑶合天香、西岭烟霞、八音凝涧等北国和江南的经典名胜，肇建九州胜景。园区采取成树全冠移植的手法，形成向上密不通风，向下疏可走马的城市山林风景。取景设计横跨南北，既有北方园林的气势磅礴，又有江南园林的婉约秀美，诠释了东方人居山水的园林享受。
产权年限： 大平层70年
装修情况： 毛坯
楼栋总数： 9栋
规划户数： 2000户
占地面积： 45037㎡
建筑面积： 126103.6㎡
容积率： 2.8
绿化率： 30%
开发公司： 福州泰禾房地产开发有限公司,福州中夏房地产开发有限公司
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物业公司： 福州泰禾物业管理有限公司
车位数： 共1086个停车位
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周边配套： 交通公交：公交28、68、70、313、317、322、153至岳峰站；公交70、130、313、317、,322至二化站 自驾：城市快速交通主干道连江路，可直行至火车站、汽车北站；塔头路至东街口、五四路CBD；金鸡山隧道打破东二环交通瓶颈；化工路直通三环、机场高速；远洋路顺利通车 。
中**晋安一小、竹屿**、岳峰中心**、福州第十**、福州第三十二**等；
综合商场东二环泰禾广场，喜盈门，建材超市，百姓家具广场，永辉超市等；
医院省立医院、协和医院、二化医院、海福手外科医院、闽江医院等
其他公园：金鸡山公园、晋安河公园、牛港山公园、如意公园等。
编辑
区位介绍
泰禾金府大院位于福州东二环繁华之地，由4米高墙围合深宅大院，汲取中式建筑营造规制，延续中式传统“中轴对称”原则，有序排布。 泰禾·金府大院，满足当代世家对于豪宅地段、产品、生态资源、服务等多重奢想，品质无可复刻，传世家族恒产！ 规划设计
立面采用“中而不古、新而不洋”的设计理念，建筑顶端以古代建筑营造则例为典，打造重檐庑殿顶。同时借景九天阊阖、如意洲、弈博云天、别有洞天、东湖云海、沧浪濯缨、瑶合天香、西岭烟霞、八音凝涧等北国和江南的经典名胜，肇建九州胜景。园区采取成树全冠移植的手法，形成向上密不通风，向下疏可走马的城市山林风景。取景设计横跨南北，既有北方园林的气势磅礴，又有江南园林的婉约秀美，完美诠释了东方人居山水的园林享受。 景观特色
商业巨擘： 约150万方东二环泰禾广场超级商业配套，汇集凯宾斯基酒店、铂尔曼酒店、智选假日酒店三大国际酒店 生态公园： 金鸡山公园、牛岗山公园、鹤林生态公园、晋安湖公园 建筑风格
泰禾·金府大院，择址福州城央东二环，外拥约150万方东二环泰禾广场配套，集高端办公、酒店、高端购物等于一体，私享无可复制的奢贵生活。内揽3万方当代皇家园林“九州盛境”，集萃南北皇家名园造诣精华，院内江南，院外江山，出则繁华，入则静谧。 项目优势
作为城央新中式精装大平层豪宅，泰禾·金府大院赠送率近30%，得房率100%，实现业主的奢阔豪宅舒适空间享受。同时，项目更为业主提供专属贵族服务体系，尊享酒店、泰禾商业等高端特权服务。
户型鉴赏
泰禾金府大院
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其中，新发放的五年期以上房贷利率按不低于3.05%水平发放，处于历史低位，相较近年来的高点下降近200BP。
利率下调后
房贷族可以省下多少钱？
以贷款100万元
30年等额本息还款为例
↓↓↓
若降息前利率为3.15%：月供4297元，总利息54.7万元。
此次降息后若利率降至3.05%：月供4243元，总利息52.7万元。每月少还54元，30年直接省下2万元。
除了新买房的客户
存量房贷客户
同样可以领到这个“大红包”
↓↓↓
去年10月，利率高于3.3%的符合条件的存量房贷统一下调至3.3%（LPR-30BP）。此次调整后，存量房贷利率也将相应下调至3.2%。
不过，与新客户接下来立马可以享受最新利率不同的是，老客户要享受3.2%的利率，需要等上一段时间。
去年11月，房贷可重新选择利率重定价周期，大多数客户选择了3个月的周期，也就是利率3个月一调（遇LPR调整）。这就意味着，如果选择每季初1日作为重定价日的存量房贷客户，则7月1日即可调整为3.2%的利率。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
