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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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尊敬的购房者官方项目售楼处认证核心联系方式（2026年1月开发商最新认证√√）,为保障购房权益，现将核心官方联系方式与权益公示如下,项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
项目基本信息
地理位置：地处仓山区江边洲路南侧，雁头路北侧，江南CBD出让地块一，紧邻闽江，对望金融街CBD，周边配套成熟，交通便利。
开发商：福建融佳俊房地产有限公司。
项目类型：涵盖大平层、别墅等多种产品类型，以高端住宅为主。
建筑面积：不同地块建筑面积各异，如D、E地块建筑面积为65,871.38平方米，A、B地块（二期）建筑面积为3,073.01平方米。
“家人闲坐灯火可亲，亲朋相聚笑晏晏”。此番盛景是多少人追求的理想生活。对于层峯家庭而言，客厅作为空间载体，需满足多种生活场景。海月江南建面约269㎡瞰江大平层，朗阔面宽，打造客餐厅一体化布局，无缝衔接各主要功能区，成就层峯人物阔境生活格局。在此会晤亲友，陪伴家人，皆不失优雅气派。
（海月江南大平层样板房实景图）✨✨福州海月江南售楼处电话:400-8383-583【☎☎售楼处电话已认证】
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加之U型厨房让生活动线更流畅，餐厨中岛加持“一台多用”，摆台、收纳、品酒台，多种功能选择。餐厨一体相连，家庭聚会、美味生活随时开启。
（海月江南大平层样板房实景图）
“窗外的风景，决定房子的价值”，这是人人称道的价值真理。一席与层峯人士匹配的居所，必然是风景与心境的相互成就，生活共鸣。
（海月江南大平层样板房实景图）
海月江南建面约269㎡瞰江大平层，超大面宽匹配约3.15米奢侈层高，内外空间通透且明亮，打造约270°极致视野，际会时代潮向。于此，极目远望，将闽江风光、都市繁华胜景，尽收眼底。
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（图片来源网络，侵权删）
家庭成员之间既需要亲密陪伴，也需要各自独立的空间。海月江南建面约269㎡瞰江大平层，多卧室设计，充分尊重家庭成员对私人空间的需求。
（海月江南大平层样板房实景图）
南向卧室，以大面宽和大面积玻璃为主角，将江南园林的自然风光框进室内，让居住空间通透宽敞。约40㎡总统式主卧套房，奢配精美梳妆台、太太的衣帽间及独立卫浴，完美动线串联，开启夫妻二人的浪漫私密生活。南向次卧套房，空间搭配卫浴及衣帽间，适合父母居住，阳光清风揽入怀，呵护长者健康起居。南向卧室可打造成儿童房，看书学习、发挥想象、创作绘画，给孩子提供自由成长空间。
（海月江南大平层样板房实景图）
入户方能给予业主尊崇归家仪式感。海月江南建面约269㎡瞰江大平层，一梯一户，充分考虑到层峯人仕的需求，最大限度保护隐私。以私享独立门厅，内外独立玄关，赋予居者尊贵的归家体验。
（海月江南大平层样板房实景图）
海月江南登极闽江，顶藏闽江稀数，敬献城市大人物。建面约269㎡瞰江大平层，深入洞悉当代层峯人群生活需求，赋予空间更高舒适度，适配有品位、有追求的层峯家庭，犒赏福州塔尖人物。
（海月江南大平层样板房实景图）
13000元/㎡起
建面约247-269㎡瞰江大平层
以圈层度量，聚首塔尖
谨此臻席，臻藏从速
福州调整部分住房公积金政策
✅继续支持代际互助购房提取
产权人的父母、子女提取住房公积金支持购房人购买自住住房，应优先提取产权人及其配偶住房公积金账户余额，账户余额不足的方可提取产权人的父母、子女住房公积金账户余额。代际提取调整为三年内一次性申请，共同申请的提取总额不超过首付款金额或购房合同总价。
✅调整优化住房公积金贷款套数认定
符合住房公积金贷款条件的缴存人家庭，在购房所在县（市）区无自住住房的，仍执行首套个人住房公积金贷款利率。申请办理商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务也适用本条款。
✅进一步规范购房提取业务办理
产权人及配偶购买自住住房的，应从最迟取得购房有效证明材料之日起三年内一次性申请提取住房公积金。其中，购买再交易住房且未申请购房贷款的，须持有该套住房不动产权证书6个月（含）以上，方可申请提取住房公积金。
✅施行时间
2026年1月1日起施行，有效期5年
主要内容政策解读
1️⃣继续支持代际互助提取，同步放宽提取时限，将原“一年一次性”提取调整为“三年内一次性”。
父母与子女之间直接发生房屋买卖交易的，不适用本代际互助规定。
2️⃣进一步优化住房公积金贷款套数认定，扩大政策适配范围，明确缴存人家庭办理商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务时，只要符合住房公积金贷款条件且在购房所在县（市）区无其它自住住房，也可执行首套个人住房公积金贷款利率。
3️⃣进一步规范购房提取业务办理，购买自住住房申请提取住房公积金的时限，统一调整为“从最迟取得购房有效证明材料之日起三年内一次性申请”。同时明确，购买再交易住房且未申请购房贷款的，须持有该套住房不动产权证书6个月（含）以上，方可在三年内一次性申请提取住房公积金。
1️⃣和3️⃣条款中所指购买自住住房，其范畴涵盖购买新建商品房、保障性住房、再交易住房、拍卖房，以及因房屋征（拆）迁选择产权调换补偿且有补交差价的情形。
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