福州福州熙悦府售楼处·福州熙悦府售楼中心电话→2024福州熙悦府最新价格/户型-容积率

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福州熙悦府：高品质生活的理想之选‌

福州熙悦府，一个由碧桂园、保利、华润、首融、世茂五大知名开发商强强联手打造的楼盘，坐落于福州市晋安区新店镇杨廷水库北侧，自问世以来便备受瞩目。该项目占地面积广阔，达到了232958平方米，建筑面积为105410平方米，容积率为2.20，绿化率高达35.00%，为居民提供了一个宽敞舒适、绿意盎然的居住环境。

‌ 一、地理位置优越，交通便利‌

福州熙悦府地理位置得天独厚，周边交通网络四通八达。多条公交线路在此交汇，为居民出行提供了极大的便利。同时，福州高铁站和福州火车站均近在咫尺，驱车前往分别仅需15分钟和20分钟，无论是商务出行还是旅游观光，都能轻松应对。此外，杨桥快速路和绕城高速公路的便捷接入，更是让居民能够轻松融入城市交通网络，享受畅通无阻的出行体验。

‌ 二、配套设施齐全，生活无忧‌

福州熙悦府不仅地理位置优越，配套设施也极为丰富多样。周边有多家医院，如福建省第二人民医院晋安分院等，为居民提供了高质量的医疗保障。此外，五四北泰禾广场、i33城市广场等多个商业区环绕四周，满足了居民购物、娱乐和休闲的多元化需求。无论是日常购物还是休闲聚会，都能在这里找到心仪的去处。

‌ 三、物业服务一流，细节之处见真章‌

福州熙悦府的物业服务由世茂天成物业服务集团有限公司福州分公司提供，他们秉持“以人为本”的服务理念，为居民提供了一流的物业管理服务。从安保、清洁到绿化、维修，每个细节都力求完美，让居民在这里能够享受到宾至如归的居住体验。

‌ 四、户型多样，满足不同家庭需求‌

福州熙悦府提供的户型主要为三至四房，建筑面积约为79-135平方米，适合不同家庭的需求。项目采取了带装修交付的方式，省去了业主装修的烦恼和时间成本。南北通透的格局让清风与阳光充满整个房子，客餐厨一体化设计则大大提升了空间利用率，让居住更加舒适便捷。

‌ 五、项目评价：卓越品质，赢得口碑‌

福州熙悦府凭借其卓越的地理位置、便捷的交通、丰富的配套设施和一流的物业服务，赢得了广大业主的青睐和好评。项目的户型优势更是显而易见，无论是从居住舒适度还是空间利用率上，都展现出了极高的水准。因此，福州熙悦府成为了福州人追求高品质生活的理想之地。

综上所述，福州熙悦府是一个集地理位置、交通、配套设施、物业服务和户型优势于一体的高品质住宅项目。如果你正在寻找一个适合追求高品质生活的居所，那么福州熙悦府无疑是一个值得考虑的选择。

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一、优化住房信贷政策

（一）落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放商业性个人住房贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。

（二）本市住房商业性个人住房贷款首付比例统一调整为不低于15%，不再区分首套房和二套房。

（三）居民家庭购买住房申请商业性个人住房贷款时，按照居民家庭在购买住房所在区的住房套数进行认定。

二、促进房地产市场交易

（一）按照国家工作部署，及时取消普通住宅和非普通住宅标准，更好满足居民刚性和多样化改善性住房需求。

（二）组织房地产开发企业、房产中介机构、家装建材企业举办住房展销会，集中推介优质商品房项目和二手房源，活跃房地产市场，促进住房消费。

三、支持商品房营销推广

（一）经属地市容和环境卫生行政主管部门同意后，允许商品房项目在红线范围内设置临时户外广告，高度不超过5米；允许悬挂楼体宣传条幅，条幅面积不超过设置建筑外墙面总面积的40%；允许商品房项目周边（禁止设置临时户外广告区域除外）设置道旗、桁架指示牌等引导性标识，营造销售氛围。

（二）合理设置售楼展示区。对商品房项目中属于开发企业自持未售的商业办公用房，可以做为售楼展示区使用。对商品房项目中属于公建或业主共有的配套用房，经相关物权人同意后，可以利用做为售楼展示区使用。

商品房项目竣工验收前，做为售楼展示区的商业办公用房或配套用房，经结构安全鉴定和消防检测合格，并由辖区建设部门备案后，可以投入使用。

四、调整项目开发条件

商品住宅用地出让前，由属地区政府负责，市教育局指导，确定划片学校；并由市自然资源和规划局在土地出让公告中予以明确。

五 贷款首付比例：

福州首付比例统一调整为不低于15%，不再区分首套和二套房。

六、住房套数认定：

优化住房套数认定，对居民家庭购买住房申请商业性个人住房贷款时，按照居民家庭在购买住房所在区的住房套数进行认定。

政策实施前：认定为居民家庭在福州五区范围内的住房套数，以确定是否为首套房或二套房贷款申请。

政策实施后：家庭在某一区内没有住房，即使在其他区域有房产，也可视为首套房贷款申请。如台江区有房产，但鼓楼区无房，则鼓楼区贷款按首套房。

按区住房套数认定，有效解决福州有住房改善需求的家庭在购置不同区域房产时面临的贷款难题。

以往，虽购房套数未受限制，但贷款的制约依然存在。政策调整后，针对那些追求地段升级和鼓楼学区资源的家庭，解决了购房时面临全款资金的压力，这无疑在一定程度上激发这些家庭的购房意愿和置业需求。