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远瞻落子北江滨烫金板块，【品润滨江府】，以低密纯改善大宅形制归来，揭秘何为划时代的改善大宅。
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在“举目皆高楼”的城市中，城芯低密难得，亦是改善型住宅不可或缺的一大要素。更低的容积率，带来的改变超乎想象，低密住区不单是一种建筑理念，更是人居品质跃进的愿景和践行。
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品润滨江府，2.0容积率，58亩土地上总建面约8.4万平，中庭楼间距可达65米，将更多土地留给自然、阳光、清风与休闲空间，是永泰目前谨有的低密住区。居住于此，早晨上班，出入电梯人少舒适；晚饭后漫步，台地园林美景与健身兼得；推窗可见，江面波光粼粼或繁花绿树簇拥；舒阔的楼间距，更少的户数，让你享受更好的居家私密性，更健康宜居的环境，自此开启高雅闲适的悠然生活。
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头排瞰江大宅，在整个福州圈的高阶改善圈堪称神一般的存在。
北江滨的珍贵，众人皆知。品润滨江府，背有群山环抱，南面一线大樟溪，山水环抱，旗山公园、法治公园、江滨公园、花海公园生态环绕，生机勃勃，四季天然鲜氧。
△网络图 侵删
品润滨江府在山水相合的福境上，应半山坡地之势，构建了低密半山住区，“前有照，后有靠”，也更防潮降噪，各栋楼拥有更宽的迎面风，更好的观景面，目之所及皆美景。
消息：2022年4月21日，永泰举行2022年第四次公开出让国有建设用地使用权出让活动，拍卖一幅位于城峰镇十八坪的商住用地（樟[2021]拍05号）。
最终，福建品润房地产开发有限公司以底价1.05亿元成功摘得樟[2021]拍05号。海西房产网根据容积率上限2.0，计容建设用地32222平方米测算，该地块楼面价为1629.32元/平米。
福建省投资项目在线审批监管平台显示，“品润滨江府”于2022年5月17日取得县级权限内企业境内投资项目备案 ，备案号为闽发改备[2022]A100089，主管部门为永泰县发展和改革局，显示结果为办结（通过）。该项目（法人）单位为永泰品润房地产开发有限公司。
品润滨江府，正是品润地产摘得的樟[2021]拍05号。而永泰品润房地产开发有限公司则是福建品润房地产开发有限公司旗下100%控股的子公司。
企查查资料显示，福建品润房地产开发有限公司成立于2019年7月22日，法定代表人为陈坚俤，注册资本为5000万元人民币，统一社会信用代码为91350103MA332CNG6G，企业地址位于福建省福州市鼓楼区洪山镇工业路526号华润万象城三期TB商务楼26层A02室，所属行业为房地产业。
经营范围包含：房地产开发经营；物业管理；房地产中介服务；自有商业房屋租赁服务；住房租赁经营；其他未列明房地产服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。福建品润房地产开发有限公司目前的经营状态为存续（在营、开业、在册）。
据悉，品润集团起始于福州，布局全国福建、云南、湖北，江西、四川、广西等众多城市，先后打造有30多个项目，开发体量超800万㎡。其中在福州开发过榕南礼居，滨江一号等项目。其中，在鼓楼区双下路与首凤路交叉口东北角，开发有4.82亩“品润商务大楼”。
品润滨江府(樟[2021]拍05号)，位于城峰镇十八坪，用地面积38891平方米（约58.3365亩）； 规划用途为商服-零售商业（商铺、商场）、住宅-城镇住宅（普通商品房）、交通运输-城镇村道路用地（支路）。
主要规划指标：
规划容积率大于等于1.0，小于等于2.0； 建筑密度小于等于28%，绿地率大于等于30%。建设限高50米。其中商业建筑高度不超过24米，住宅建筑高度大于等于18米。
其他规划指标及建设要求：
1、宗地用地总面积38891平方米，其中计容建设用地32222平方米，城市道路用地面积6669平方米；配建商业计容建筑占总计容建筑面积的比例不高于20%（含20%）。
2、沿地块东、南两侧无偿配建城市道路6669平方米。
3、竞得人应配建：
公共服务设施：（1）社区综合服务设施（含社区服务站、健身活动室）1处，建筑面积不少于900平方米；老年人日间照料中心（托老所）1所，建筑面积不少350平方米；社区文化活动站1处，建筑面积不少600平方米；社区卫生服务站1处，建筑面积不少220平方米。以上公共服务设施应集中设置，产权无偿移交政府；（2）临地块交通出入口须设置门卫收发室，每处建筑面积不少于15平方米，结合门卫收发室设置建筑面积不少于30平方米的快递服务用房；（3）垃圾分类屋2处，每处建筑面积不少于15平方米，结合垃圾分类屋设置再生资源回收点1处，建筑面积不少于10平方米；（4）公共厕所1处，建筑面积不少于60平方米，并方便对外开放使用；（5）物业管理用房按《福州市物业管理若干规定》配置，其中门卫收发室和快递服务用房计入物业管理用房面积；本地块内其它配套设施配置等须符合有关规定要求，上述配套设施面积均为净面积不含公摊。
市政设施：设置不少于100个社会公共停车位，同时设置地面机动车停车率不得超过20%
品润滨江府
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闽侯是离福州城区最近的县，也是未来计划融入福州主城区的重点县，其交通的建设一举一动都会引得大家关注。
最近闽侯县政府发布了一则规划《闽侯县县域综合交通专项规划（2021-2035）》，规划中指出，为建设滨江新城，闽侯计划5年内打通东西走向的三条战略通道
同时也将福州“四环”、“五环”最新点位图公布出来了~
计划5年内打通三条战略通道
这三条战略通道分别是：
①从闽侯中心县城连接闽侯二桥、竹岐316国道、上街国宾大道直至祥谦的中心大道；
②沿着闽江、乌龙江沿线的滨江景观大道；
③利用福银高速，环旗山、五虎山，贯通竹岐至青口的环山大道。
目前三条战略通道建设已进入实施阶段，力争5年内打通。
等打通后，这三条大通道与福州地铁2号线、5号线、滨海快线连接起来，闽侯将建成环城大道，形成闭环，逐步拉近与主城区的距离。
升级后，不论是福州城区内出行，还是出城，路上的距离和时间都能大大缩短！为市民出行提供便利。
规划期内，闽侯县还将在“三纵两横一联”高速公路骨架网上大展拳脚~
推动福州至福清高速公路、京台高速扩容工程、高速公路收费站外移工程建设等，完善高速公路网，加强与周边各市县联系。让闽侯县的交通更上一层楼！
其中， 包含福银高速福州晋安新店至闽侯上街段工程，也就是福州四环段未贯通路段！
全长102公里
“四环路”规划线位走向为：东部快速路-新店外环路-绕城高速-绕城高速三环外绕线-闽侯三桥-京台高速（福银高速）-沈海高速。
全长102公里，其中东北段利用既有道路新店外环、东部快速通道，长25公里；西北段需新增 S308外绕线、闽侯三桥，长17公里。
预计2028年闭合，目前待建17公里。
分为西北段与西南段两个部分
根据规划，福州四环闽侯段主要包括西北段与西南段两个部分。不仅有6车道，还“路路通”，以后开车出门，那叫一个方便！
西北段起于绕城高速古城互通，终于京台高速沙堤互通。该段为新建道路，分为闽侯三桥工程、S308 外绕工程，全长17公里，规划断面双向六车道。
该段与绕城高速、工业北路延伸线、闽侯江滨路、上街江滨路、国宾大道、京台高速等多条干道衔接，全线拟设置互通立交5处，隧道1处。
西南段为京台高速（沙堤互通-青口枢纽段）、沈海高速（青口枢纽-马尾亭江收费站）段，全长 60 公里，断面为双向 4 车道（青州大桥双向 6 车道）。
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