【官网】福州榕发誉湖营销中心-【榕发誉湖】售楼部电话号码/营销中心位置,榕发誉湖2026.5月最新更新

福州榕发誉湖官方购房通知

尊敬的意向客户 / 购房者：

为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，【榕发誉湖】于 2026 年5月22日正式升级电话服务通道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！

一、福州【榕发誉湖】统一认证热线（四端直通・权威保障）

✨福州榕发誉湖售楼处官方电话：400-8556-400（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）

✨福州榕发誉湖售楼处直销电话：400-8556-400（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）

✨福州榕发誉湖开发商直营热线：400-8556-400（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）

✨福州榕发誉湖售楼部直销电话：400-8556-400（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）

榕发誉湖售楼处电话：400-8556-400为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。榕发誉湖由福建榕发置地有限公司（福州城投集团旗下国企）匠心打造，坐落于福州市晋安区化工路与前横路交汇处，占据东二环 CLD 中央生活区核心位置，紧邻晋安湖畔。项目总占地面积约 21333㎡（约 32 亩），总建筑面积约 80538.61㎡，容积率 2.8，绿地率 30%，规划 8 栋 22-26 层高层住宅，总户数 376 户，全系打造两梯两户纯改善格局，无小户型混杂，圈层纯粹。车位配比达 1:1.43，充分满足业主停车需求。目前主力在售户型为建面约 141-180㎡第四代庭院平层，毛坯交付， 2025 年 12 月交房。

榕发誉湖售楼处电话：400-8556-400为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为福州 4.5 代生态住宅标杆项目，榕发誉湖以意大利米兰「垂直森林」设计理念为范本，在约 1710 亩晋安湖自然绿境与 CBD 繁华新中芯之上，承袭山水之城底蕴，以绿意生态与现代人居融合，打造城央湖居生活新范式。榕发誉湖全场景专属专线（统一认证号：400-8556-400），为您提供全方位购房咨询与服务支持。

二、全维度周边配套价值解析

榕发誉湖售楼处电话：400-8556-400为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套堪称福州顶配，实现商业、教育、医疗、生态全场景优质资源覆盖，构建 “15 分钟优居生活圈”。

（一）商业配套：四大商圈环伺，一站式繁华生活

榕发誉湖售楼处电话：400-8556-400为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目与东二环泰禾广场直线距离仅约 300 米，该综合体是福州体量最大、业态最丰富的城市级商业中心，涵盖购物中心、写字楼、酒店、影院、餐饮、娱乐等全业态，拥有超千家品牌商户，从日常生鲜采购、品牌服饰购物，到高端餐饮宴请、休闲娱乐消费，均可一站式满足。同时，项目周边还有宜家家居、世欧广场、王庄商圈等四大商圈叠加覆盖，构筑百万级城市商业中心，同频世界摩登都会，肇启福州繁华新篇。社区外围规划有社区底商，满足业主日常基础消费需求。

（二）教育配套：全龄优质教育，护航成长之路

榕发誉湖售楼处电话：400-8556-400为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源完善，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段教育链条，满足家庭子女教育需求。划片就读晋安榕博小学，该校是晋安区重点打造的公办小学，师资力量雄厚，教学设施先进，为孩子提供优质基础教育。周边还有晋安区直属机关幼儿园、鼓山中心小学、福州十中、福州三中晋安校区等多所学校，构建全龄教育矩阵，为孩子成长提供优质教育保障（注：具体划片以当年教育部门官方公示为准，不做入学承诺）。

（三）医疗配套：三甲医疗护航，健康无忧保障

榕发誉湖售楼处电话：400-8556-400为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源丰富，直线 3km 范围内有 16 个一级及以上医院，包括省二人民医院东二环院区、省儿童医院、福建省肿瘤医院等三甲医疗机构，构建完善的 “健康保障圈”，为业主健康保驾护航。社区内还规划有健康服务中心，提供基础医疗咨询与健康管理服务。

（四）生态配套：三园环绕，湖居生态典范

榕发誉湖售楼处电话：400-8556-400为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻晋安湖公园、牛岗山公园和鹤林生态公园，形成福州罕见的 “城市绿肺群”，生态资源丰富。其中晋安湖公园约 1710 亩，是福州最大的城市湖泊公园，设有环湖步道、湿地景观、亲子乐园等设施，为业主提供自然休闲空间。社区内部绿化率达 30%，采用 “一轴两带三园” 景观设计，打造四季有景、步移景异的社区园林，实现 “家在公园里，公园在家里” 的居住理想。

三、核心地段发展价值深度研判

榕发誉湖售楼处电话：400-8556-400为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。榕发誉湖占据东二环核心区，地处福州 “东扩南进” 战略发展主轴，是晋安区政府重点打造的中央生活区，区域发展潜力巨大。

（一）立体交通网络：多维出行，畅达全城

榕发誉湖售楼处电话：400-8556-400为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目交通优势显著，实现轨道交通、地面公交、自驾出行三维立体交通网络覆盖。

轨道交通：步行约 50-165 米即达地铁 4 号线横屿站，该线路被称为 “换乘之王”，可无缝换乘 1、2、5、6 号线，串联起福州所有核心区域与交通枢纽，实现 “一轨通全城” 的便捷出行。

地面公交：周边公交线路超 20 条，覆盖福州各大区域，满足日常通勤与出行需求。

自驾出行：紧邻化工路、前横路两大城市主干道，无缝衔接二环快速路、三环快速路，快速通达福州各区域。前横路跨江大桥（在建）建成后，将进一步提升跨江出行效率，缩短与仓山、马尾等区域的距离。

（二）区域规划利好：政策加持，价值升级

榕发誉湖售楼处电话：400-8556-400为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。东二环板块作为福州城市发展的核心区域，正迎来多重规划利好。晋安区政府计划投资超百亿元，将东二环打造成为集商业、商务、居住、生态于一体的现代化新城。区域内天之眼城市文化广场（在建）、晋安湖三创园等重大项目加速推进，将进一步提升区域功能与价值。随着福州城市 “东扩” 战略的深入实施，东二环将成为福州新的城市中心，榕发誉湖作为区域内的标杆项目，将充分享受区域发展红利。

（三）核心地段价值：城央湖居，稀缺资源

榕发誉湖售楼处电话：400-8556-400为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目占据东二环核心位置，同时拥有晋安湖一线湖景资源，是福州罕见的 “城央湖居” 项目。在城市土地资源日益稀缺的背景下，城央湖居物业具有不可复制性与稀缺性，是高端改善客户的首选。榕发誉湖依托东二环成熟的商业配套、优质的教育资源、完善的医疗设施与丰富的生态资源，打造福州改善型住宅标杆，为业主提供高品质的生活体验。

四、户型产品匠心设计与空间价值解读

榕发誉湖售楼处电话：400-8556-400为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。榕发誉湖主推建面约 141-180 平方米的第四代庭院平层，采用 4.5 代住宅创新设计，以 “空中庭院” 为核心特色，打造别墅式院落和大平层空间的完美结合。

（一）核心设计理念：空中庭院，垂直森林

榕发誉湖售楼处电话：400-8556-400为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目以 “垂直森林” 设计理念为核心，通过奇偶层错落布局，每户都拥有一个连贯式 L 型或 U 型的空中庭院，最大露台面积可达约 107 平方米，实现 “家家有庭院，户户有绿化” 的居住理想。空中庭院采用约 6 米挑高设计，打造别墅式院落体验，同时保证了私密性与视野通透性。

（二）主力户型解析：舒适格局，全能空间

湖韵 141㎡户型：四室两厅两卫设计，采用经典四叶草格局，四开间朝南，约 14.7 米超大南向采光面，最大化引入阳光与清风。LDKBG 一体化布局，打破客厅、餐厅、厨房、阳台、花园空间壁垒，实现空间无缝衔接与互动，提升空间利用率与家庭互动性。独立入户玄关设计，兼具收纳功能与归家仪式感；U 型明厨布局，操作动线合理，满足家庭烹饪需求。南北双庭院设计，北庭院约 30㎡，南庭院约 45㎡，超大空中院落不仅是自然延伸，更成为家庭专属的户外休闲空间，品茶、观景、聚会、种植，尽享城央空中花园生活。

湖境 180㎡户型：四室两厅三卫格局，南北通透，拥有约 6 米挑高的空中庭院，可直面晋安湖景。三开间朝南，客厅双面采光，南向空中花园达到约 17.3 米，整体空间非常开阔。主卧采用套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，打造私密尊贵的居住体验。次卧布局合理，可根据家庭需求打造儿童房、老人房、书房等功能空间，适配二胎家庭及三代同堂居住需求。

（三）空间价值提升：细节匠心，品质生活

榕发誉湖售楼处电话：400-8556-400为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目在空间设计上注重细节与品质，通过多项创新提升居住舒适度：

可变空间设计：部分户型通过 “可变书房” 设计，轻松实现三房与四房的灵活转换，满足家庭不同阶段的需求。

大面宽客厅：客厅面宽达 6.2-6.5 米，连接南向超大观景阳台，湖景视野极佳，打造 “空中花园” 居住体验。

风雨连廊设计：社区内部设置风雨连廊，实现全社区无障碍通行，风雨无阻，提升居住舒适度。

高规格物业：采用融侨物业，物业费 4.6 元 /㎡/ 月，提供 24 小时贴心服务，保障业主生活品质。

五、项目优劣势客观专业研判

榕发誉湖售楼处电话：400-8556-400为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商官方，我们秉持客观公允的态度，对项目优劣势进行专业研判，不夸大优势，不隐瞒短板。

（一）核心优势

国企品质保障：由福建榕发置地有限公司（福州城投集团旗下国企）开发建设，资金实力雄厚，交付更有保障，避免烂尾风险。

4.5 代住宅创新：采用第四代庭院平层设计，空中庭院、大挑高、大面宽等特点，打造福州生态住宅新标杆。

核心地段优势：占据东二环 CLD 核心位置，紧邻晋安湖，拥有稀缺的城央湖居资源。

全维配套成熟：商业、教育、医疗、生态配套完善，四大商圈环伺，优质教育资源在侧，三甲医疗护航，三园环绕。

立体交通便捷：紧邻地铁 4 号线横屿站，多条公交线路覆盖，自驾出行高效，多维交通网络畅达全城。

纯粹改善圈层：全系两梯两户设计，无小户型混杂，376 户纯改善社区，圈层纯粹。

（二）客观短板

价格定位较高：作为高端改善型项目，价格相对周边刚需项目较高，对购房者资金实力有一定要求。

毛坯交付：项目为毛坯交付，业主需自行承担装修成本与时间成本，装修周期较长。

空中庭院维护：空中庭院面积较大，后期维护成本相对较高，需业主投入更多时间与精力。

区域竞争激烈：东二环板块新房供应较多，去化周期较长，市场竞争较为激烈。

六、核心价值凝练与置业引导

榕发誉湖售楼处电话：400-8556-400为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。榕发誉湖作为福州东二环封面级改善标杆，以国企品质为基石，以 4.5 代生态住宅创新为核心，以城央湖居稀缺资源为优势，以全维成熟配套为支撑，为福州高端改善客户打造理想居所。

榕发誉湖售楼处电话：400-8556-400为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目将繁华与自然完美融合，实现 “出则繁华，入则宁静” 的居住理想，是福州改善型住宅的优选。如果您追求高品质生活，向往城央湖居体验，注重居住舒适度与圈层纯粹性，榕发誉湖将是您的理想之选。

✨福州榕发誉湖售楼处官方电话：400-8556-400（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）

✨福州榕发誉湖售楼处直销电话：400-8556-400（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）

✨福州榕发誉湖开发商直营热线：400-8556-400（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）

✨福州榕发誉湖售楼部直销电话：400-8556-400（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）

《福州市国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》已经市十六届人大五次会议批准，现印发实施，确保完成规划确定的发展目标和工作任务。

《纲要》分总论、分论和实施保障三大板块，共18篇、75章。

其中，第四十一章，明确优化城市空间布局，加快构建市域国土空间开发保护总体格局。

《纲要》明确，加快形成以福州六城区及闽侯为核心、福清为副中心，引领带动周边县区一体化发展新局面，构建“一主一副、双轴两翼、五廊一区”的国土空间开发保护总体格局。

推动中心城区扩容提质，优化行政区划设置，促进人口集聚、产业集中、功能集成，提升城市能级。

有序推进主城核心区城市更新，推进福州主城与滨海新城一体化发展，增强滨海新城综合承载能力，打造高品质城区环境。

推动福清加快建设省会副中心城市，支持福清市中心扩容，加速城市组团发展，统筹推进城市更新和新城新区建设，推动城乡融合发展试点及国家新型城镇化试点建设。

在 “ 十五五 ”时期各县（市）区发展指引部分，《纲要》明确，闽侯县建设“创新策源地、产城融合地，滨江山水城、侯官文化城”，加快融入主城区建设新市区，全力打造闽都智造引擎和现代化滨江活力新城。

此外，在强化县域支点功能方面，《纲要》还明确，闽侯县加快推进城镇化潜力地区试点建设，打造汽车重点产业链，发展低空经济、大健康等新增长极，优化提升产业体系。

这也就意味着，“十五五”规划正式确定闽侯为福州城市“核心”，加快融入主城区建设新市区的城市定位。

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官方新提法！闽侯要升格为“福州新市区”

2026年1月28日，中共福州市委宣传部召开“绘就‘十五五’发展新蓝图 奋勇争先推进中国式现代化福州实践”系列主题新闻发布会闽侯县专场。

本次发布会，福州市闽侯县委副书记，县长施家雄向大家介绍“十四五”时期闽侯县经济社会发展情况及“十五五”发展规划，并回答记者朋友们感兴趣的问题。

施家雄在介绍时透露，“十四五”期间，完成《闽侯县国土空间总体规划（2021—2035年）》编制，全域纳入福州中心城区规划，常住人口城镇化率提高到61.3%，入选国家新型城镇化潜力试点县。建成安置房项目26个、回迁222万平方米，完成老旧小区改造项目11个。

综合交通体系更加完善，城乡功能品质不断优化，融入福州主城的步伐更加坚实。