焦点!福州建发灏云售楼中心电话!建发灏云开发商VIP热线~建发灏云【预约电话】

建发房产｜鼓楼运河 空中别院（四代宅）

建面约149-220㎡立体生态花园 禅境中式大宅

福州建发灏云售楼处电话☎：400-8556-400✔✔

建发灏云售楼部电话：400-85-56-400【已认证】

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作为福州豪宅的另一个代表——建发灏云，也在千万级豪宅市场占有不俗的地位。

灏云项目除了秉承建发一惯的地段优势，更集合优质自然资源——“出则繁华，入则繁花”，也是福州市中心二环内唯一在售的四代宅项目。

项目地块两面滨水，呈半岛之状，独特地形市场罕见，且项目可享"双河双园”优渥景观。

建发灏云|效果图过程稿

得益于地段+资源的独特优势，项目突破传统四代宅，用露台黑科技等创新，在四代宅的红海竞争中，占领较高的话语权。用一句话说：看福州市中心四代宅，必看建发灏云。

建发灏云|实景图示意

【项目总述】

【标签一】鼓楼运河 灏瀚千年 城市史诗

【标签二】立体生态花园 空中别院（四代宅）

【标签三】禅境中式 繁华静赏

【标签四】云端会所 品质生活

项目地址：项目地址：中国·福州·福新中路

【项目详情】

建发房产，已于福州开发并售罄2座立体生态住宅。

1.0序作，首呈空中园林街巷 —— 建发·缦云。

2.0与福州坊巷融合，筑就城央空中别院 —— 建发·璞云。

2024，建发房产迭新而来，外揽约8000㎡鼓楼运河公园，内揽禅境中式园景。筑就城央处内外兼修的空中别院，3.0立体生态花园，禅境中式大宅——建发·灏云。

建发·灏云，建发房产【禅境中式】迭新力作，取意禅境哲思，以空、象、简、朴匠造手法,契合当下城市化时代"向往自然,回归本真"的精神与需求。

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5月福州全市住宅仅签约2098套

在5月7日召开的国新办新闻发布会上，央行行长潘功胜表示，加大宏观调控力度，通过降准等措施，提供市场流动性，降低结构性货币政策。

新闻发布会后，央行宣布5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，进一步降低房贷成本。

此外，潘功胜还宣布降准0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元，并降低政策利率0.1个百分点。

5月20日，央行宣布下调新一期LPR10个基点，对于房贷成本有进一步下调的积极作用，亦有助于进一步促进住房消费需求的释放。

5月26日，福州土地发展中心对外透露，耗资超过84亿收购6幅存量地块，有望为福州城区商品房供应量下降约66万方。

除此之外，5月25日，福建省人民政府办公厅下发“关于印发《福建省提振消费专项行动实施方案》的通知”。

“通知”明确，推广“房票安置”“共有产权”购房、住房“以旧换新”等政策，支持有条件的地方推出“购房补贴”“购房消费券”。

鼓励各地因地制宜探索多主体收购模式，支持各地收购存量商品房作为大学生宿舍、社区养老服务用房、职工宿舍、农民工保障房、人才房、青年公寓等。

很难想象，在这么一个预期值拉满的月份，网签数据对于利好政策自带“免疫力”，如此多少会伤到市场士气。

表一为2025年1月-5月福州五行政区+八县（市）区住宅签约明细表。今年前5月，福州五区住宅签约5449套、595103㎡，月均签约1089.8套、119020.6㎡，市场签约数据有进一步走低的可能。

此外，今年前5月福州所辖八县（市）区住宅签约6522套、829035㎡，月均签约1304.4套、165807㎡。

从整体上看，八县（市）区签约量依然要高于五行政区。

表二为2024年5月和2025年5月福州五行政区+八县（市）区住宅明细表。今年5月福州五区住宅签约1026套、119715㎡，与2024年同期相比，分别减少24.28%和6.94%。

此外，今年5月福州八（县）市区签约1072套、124903㎡，与2024年同期相比，分别减少72.36%和70.96%。