福州热销新房(福州保利天珺)售楼处电话房价\户型\楼盘详情-福州市保利天珺售楼中心电话【最新认证】

福州市【保利天珺】售楼部电话：400-8556-400（中介勿扰）

楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

一、建筑风格：第四代生态住宅的迭代创新

作为鼓楼首座第四代生态住宅标杆，保利天珺以 “垂直森林” 理念重构都市人居形态，将田园梦想植入城市核心。其建筑风格的突破性体现在三大维度：

1. 空间布局的颠覆设计

创新采用 “π” 字形建筑格局，横向与纵向均设置规整方形庭院，相较于传统 L 形露台，庭院空间完整性提升 40%，绿化集中覆盖使建筑外墙成为天然景观幕墙。更通过奇数层与偶数层庭院错层排布，实现 6.2 米双层挑空设计，既保障 “卧可观天” 的通透视野，更让阳光与空气充分渗透室内，为植被生长创造最优条件。这种布局使每户均享约 80㎡三大露台，分别衔接书房厨房、客厅与主卧，形成 “聚会 - 观景 - 私享” 的场景化空间体系。

2. 生态科技的深度融合

项目将 “空中庭院” 从概念落地为现实：每个庭院预留 500mm 深土壤层，60% 面积规划为种植区，可培育灌木与小乔木，搭配自动灌溉系统、耐根穿刺防水卷材等三重科技保障，实现 “家家有庭院，户户能莳花” 的田园体验。同时搭载福州首个 “六恒科技系统”，通过恒温、恒湿、恒氧等智能调控，破解南方回南天潮湿、空调噪音等痛点，让生态住宅兼具科技质感。

3. 艺术美学的细节表达

建筑外立面以宝格丽酒店风格为灵感，甄选 “帝王翡翠绿” 奢石与印度蓝宝石大理石，配合 60 米宽幅大门与水景设计，形成 “渗透于风景” 的低调奢华感。园林则融合安达仕酒店度假感与《闽游图》人文意蕴，移植 130 年古荔枝树等珍稀植被，以 232:1 的材质甄选比例与定制艺术雕塑，打造 “户外精装级” 景观秘境。

二、地理优势：鼓楼核心的资源聚合范本

保利天珺占据鼓楼北江滨 “绝版地块”，以 2.2 低容积率实现城市核心与自然生态的完美平衡，其地理价值体现在资源的稀缺性与聚合度上：

1. 不可复制的景观禀赋

项目北临闽江，距江滨仅 450 米，坐拥 “闽江 - 北江滨公园 - 社区园林 - 空中花园” 四级景观轴线，是福州 “两江四岸” 规划下稀缺的一线江景住宅。周边 3 公里内环绕福沁公园、金牛山公园等生态地标，下楼即达北江滨生态圈，为高密度城区注入难得的自然呼吸感。

2. 全维顶配的生活配套

交通枢纽：距地铁 4 号线凤凰池站步行可达，1 公里内 18 个公交站点，无缝衔接二环与乌山高架，10 分钟直达火车站与软件园；

商业集群：800 米直达华润万象城与山姆会员店，3 公里内覆盖融侨中心 ArtMall、宝龙广场等 34 个商场，形成 “步行即享” 的高端消费圈；

教育医疗：划入仓山区教师进修学校附属第一小学划片范围，3 公里内 93 所幼儿园、26 所小学及 15 所中学环绕，福建医科大学附属协和医院等三甲医院驱车 10 分钟可达。

3. 不可再生的核心地段

作为鼓楼西区十年难遇的住宅用地，项目身处 “超级富人区”，周边保利天悦等项目二手房挂牌价已超 9 万元 /㎡，依托闽江北 CBD 的经济引擎效应，成为城市资产的 “硬通货”。随着沿江地块不再新建住宅的规划落地，这座 “垂直森林” 更成为鼓楼北江滨的封藏之作。

结语：让自然生长于城市核心

保利天珺以第四代住宅的建筑革新，打破 “都市与田园” 的二元对立；凭鼓楼北江滨的地理禀赋，实现 “资源与体验” 的双重占有。当 6.2 米挑空庭院里的绿植与闽江波光相映，当六恒科技与百年文脉交融，这座生态豪宅正重新定义福州的高端人居标准。

福州市【保利天珺】售楼部电话：400-8556-400（中介勿扰）

楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验