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莆田楼盘发布 2025-07-10 22:30:00
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瑞璟轩投资5.8亿,规划281套住宅!

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3月19日,仓山区发改局对外透露仓山区新盘“瑞璟轩”建设情况。

该项目建设单位福州建总地产有限公司,项目位于福州市仓山区金塘路与金榕北路交叉口南侧出让地块三,项目总投资约5.8亿元,总建筑面积3.66万平方米,建成后新增商品房住宅281套,将有效满足住宅刚需及改善需求;项目目前在桩基结构施工阶段。

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海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过查询福州土地拍卖记录获悉,2024年9月29日,经过1轮竞价,163号竞买人福州建总地产有限公司 以底价3.77亿竞得福州宗地2024-37号,楼面地价10293元/㎡。

福州宗地2024-37号即为“瑞璟轩”。

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出让公告显示,“瑞璟轩”所在的福州2024-37号(住)位于仓山区金塘路与金榕北路交叉口南侧,金塘路与金榕北路交叉口南侧出让地块三,土地用途及年限为住宅用地 70 年、商服(商业)用地40年。

规划指标要求:

土地面积:13565平方米(合20.35亩);容积率:1.0以上、2.7以下(其中计容商业建筑面积不多于1500平方米);建筑密度:30%以下(含30%);绿地率:30%以上(含30%);建筑限高:100米以下(其中住宅建筑高度21米以上)。

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出让公告约定,宗地2024-37号(住)须配建商业建筑面积1500平方米,由仓山区金山街道葛屿村按6258元/平方米回购。配建回购的商业建筑按照“毛坯”标准交付。具体回购事宜由福州市土地发展中心负责协调。

出让公告约定:

1、宗地2024-37号(住)须配建商业建筑面积1500平方米,由仓山区金山街道葛屿村按6258元/平方米回购。配建回购的商业建筑按照“毛坯”标准交付。具体回购事宜由福州市土地发展中心负责协调。

2、出让公告约定,宗地2024-37号(住)划片小学为福州市仓山小学教育集团金山实验小学分校。

福州建总瑞璟轩售楼处

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