2025福州群升左海悦营销中心丨2025福州群升左海悦楼盘详情丨福州群升左海悦项目售楼部电话【已认证】

群升左海悦售楼处电话☎：400-8556-400✔✔

群升左海悦售楼部电话：400-85-56-400【已认证】

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面积：101-125-131平

交房时间 2023-12-31

楼盘地址 鼓楼梅峰路

容 积 率 2.2

绿 化 率 30%

物 业 费 住宅:3.5元/㎡/月

开 发 商 福建群升实业有限公司

【项目基本情况】

项目总占地12亩，总建筑面积：1.7万方，共建住宅160套，商业3000平方米。群升左海悦为最新一代住宅研发产品，现代主义风格，让建筑回归本真

▲群升左海悦效果图

群升左海悦属于市中心绝佳地段小而精之项目，项目低密度、低容积率、高绿化率而建造，整个项目规划2栋楼，1号楼靠近梅峰路，平层产品，2号楼依福道而建，主要规划的是叠拼产品和平层

▲群升左海悦效果图

项目无论是平层还是叠拼产品全部是按照住宅最高的层高3.15米而打造，最大程度上满足了居住的舒适高度和尺度，在住宅产品上是极其稀缺的

【御湖揽镜】

左海西湖相邻，尽享德天独厚人文湖景大观

【十里繁盛】

咫尺三坊七巷、华润万象城，山姆会员超市，恒力商业城，畅享城央繁华

【八方通达】

出门向右即达二环路，向左直达三环，文林山隧道（在建）通达工业路，多维立体交通畅行无阻

【健康护航】

全三甲医院阵容配置，丰厚医疗资源，时刻保障

【学风鼎盛】

近邻福州立志中学，延安中学，格致中学保福校区，文博中学，书香满园

▲群升左海悦效果图

【户型】：复式大四房

福州群升左海悦售楼处

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5月福州全市住宅仅签约2098套

在5月7日召开的国新办新闻发布会上，央行行长潘功胜表示，加大宏观调控力度，通过降准等措施，提供市场流动性，降低结构性货币政策。

新闻发布会后，央行宣布5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，进一步降低房贷成本。

此外，潘功胜还宣布降准0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元，并降低政策利率0.1个百分点。

5月20日，央行宣布下调新一期LPR10个基点，对于房贷成本有进一步下调的积极作用，亦有助于进一步促进住房消费需求的释放。

5月26日，福州土地发展中心对外透露，耗资超过84亿收购6幅存量地块，有望为福州城区商品房供应量下降约66万方。

除此之外，5月25日，福建省人民政府办公厅下发“关于印发《福建省提振消费专项行动实施方案》的通知”。

“通知”明确，推广“房票安置”“共有产权”购房、住房“以旧换新”等政策，支持有条件的地方推出“购房补贴”“购房消费券”。

鼓励各地因地制宜探索多主体收购模式，支持各地收购存量商品房作为大学生宿舍、社区养老服务用房、职工宿舍、农民工保障房、人才房、青年公寓等。

很难想象，在这么一个预期值拉满的月份，网签数据对于利好政策自带“免疫力”，如此多少会伤到市场士气。

表一为2025年1月-5月福州五行政区+八县（市）区住宅签约明细表。今年前5月，福州五区住宅签约5449套、595103㎡，月均签约1089.8套、119020.6㎡，市场签约数据有进一步走低的可能。

此外，今年前5月福州所辖八县（市）区住宅签约6522套、829035㎡，月均签约1304.4套、165807㎡。

从整体上看，八县（市）区签约量依然要高于五行政区。

表二为2024年5月和2025年5月福州五行政区+八县（市）区住宅明细表。今年5月福州五区住宅签约1026套、119715㎡，与2024年同期相比，分别减少24.28%和6.94%。

此外，今年5月福州八（县）市区签约1072套、124903㎡，与2024年同期相比，分别减少72.36%和70.96%。