2025福州保利首开中心营销中心丨2025福州保利首开中心楼盘详情丨福州保利首开中心项目售楼部电话【已认证】

约124-1620㎡总部基地 限席珍藏

福州保利首开中心售楼处电话☎：400-8556-400✔✔

福州市保利首开中心售楼部电话：400-85-56-400【已认证】

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【土地稀贵】

鼓楼土地历久弥珍，在寸土寸金的鼓楼土储中，商服用地更是凤毛麟角，作为鼓楼省府圈与五四路CBD交汇处2018-2023五年内唯一的商服用地，保利首开中心将成为鼓楼影响力中心的臻稀入场券。

【地段价值】

◆一心双核

以省府圈+五四路CBD政商双核之姿，超越任一CBD集群，虹吸全城优质政企资源，重塑鼓楼影响力中心。

◆交通枢纽

福飞路、二环路、华林路，三大烫金交通枢纽，一步上二环通达高速|高铁|机场；近邻地铁1号线屏山站、地铁3号线省体站(规划中)，速达全城，高效商务。

◆国宾配套

⦿5大国宾级酒店集群

西湖大酒店、悦华酒店、美伦华美达酒店、璞璟酒店、最佳西方财富酒店等，提升高端商务宴请规格；

⦿3大鼎级休闲娱乐

西湖高端生活圈：天下西湖、源脉温泉等 ；

运动休闲：A-ONE运动公园、省体中心、省射击中心等 ；

大型商圈：省体商圈、东街口商圈多方位休闲资源享受，丰富社交与日常；

⦿3大地标级公园接待

毗邻屏山公园、西湖公园、左海公园三大城市地标级公园，兼顾休闲与商务洽谈，更舒心的生意待客之道。

【灵动空间】

建面约124-1620㎡总部格局

◆空间布局合理、动线流畅

◆方正户型，实用性高

◆承重柱贴边，可分可合，灵活组合布局

◆约4.05m层高，宽敞明亮开阔视野

本项目宣传资料中“保利首开中心”为推广名，备案名为“中泰商务中心”，开发公司为“福州中泰投资有限公司”，本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。

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5月福州全市住宅仅签约2098套

在5月7日召开的国新办新闻发布会上，央行行长潘功胜表示，加大宏观调控力度，通过降准等措施，提供市场流动性，降低结构性货币政策。

新闻发布会后，央行宣布5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，进一步降低房贷成本。

此外，潘功胜还宣布降准0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元，并降低政策利率0.1个百分点。

5月20日，央行宣布下调新一期LPR10个基点，对于房贷成本有进一步下调的积极作用，亦有助于进一步促进住房消费需求的释放。

5月26日，福州土地发展中心对外透露，耗资超过84亿收购6幅存量地块，有望为福州城区商品房供应量下降约66万方。

除此之外，5月25日，福建省人民政府办公厅下发“关于印发《福建省提振消费专项行动实施方案》的通知”。

“通知”明确，推广“房票安置”“共有产权”购房、住房“以旧换新”等政策，支持有条件的地方推出“购房补贴”“购房消费券”。

鼓励各地因地制宜探索多主体收购模式，支持各地收购存量商品房作为大学生宿舍、社区养老服务用房、职工宿舍、农民工保障房、人才房、青年公寓等。

很难想象，在这么一个预期值拉满的月份，网签数据对于利好政策自带“免疫力”，如此多少会伤到市场士气。

表一为2025年1月-5月福州五行政区+八县（市）区住宅签约明细表。今年前5月，福州五区住宅签约5449套、595103㎡，月均签约1089.8套、119020.6㎡，市场签约数据有进一步走低的可能。

此外，今年前5月福州所辖八县（市）区住宅签约6522套、829035㎡，月均签约1304.4套、165807㎡。

从整体上看，八县（市）区签约量依然要高于五行政区。

表二为2024年5月和2025年5月福州五行政区+八县（市）区住宅明细表。今年5月福州五区住宅签约1026套、119715㎡，与2024年同期相比，分别减少24.28%和6.94%。

此外，今年5月福州八（县）市区签约1072套、124903㎡，与2024年同期相比，分别减少72.36%和70.96%。