◈今日聚焦@福州保利阅江台售楼处发布:生活新篇章-闽侯保利阅江台售楼部电话-福州头条资讯

莆田楼盘发布 2025-05-29 18:42:45
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保利阅江台位于乌龙江畔的上街村,总占地约73.5亩,分AB两区,每区各6栋,共1144户,有78平的3房到115平的4房共四种户型。项目容积率2.2,绿化率36%,车位配比1:1,基本属于当下新开发楼盘的普遍标准。

楼盘地址 闽侯福建省闽侯县大学城永嘉天地旁 装修状况 毛坯

建筑形式 板楼 规划面积 48900 平米 建筑面积 109100 平米

容 积 率 2.23 绿 化 率 35% 房屋产权 普通住宅70年 规划户数 1144户

车 位 数 地上车位数64 ; 地下车位数1188 最大栋距 80 最小栋距 60 楼盘朝向 南北朝向

物业公司 保利物业服务股份有限公司

开 发 商 福州中邑置业有限公司

销售代理 暂无指定销售代理 工程进度 在建中 预售许可证 (2023)侯房许字第020号候房许字第008号2023侯房许字第005号2022侯房许字第042号2022侯房许字第042号2022侯房许字第034号侯房许字第034号2022侯房许字第022号2022侯房许字第022号2022侯房许字第011号2022侯房许字第011号2021侯房许字第088号<2021>候房许字088号

售楼处地址 福建省闽侯县上街镇福州保利阅江台城市展厅 建筑设计单位 暂无详细资料 栋数 12 施工单位 富力建设

项目介绍

保利阅江台位于乌龙江畔的上街村,总占地约73.5亩,分AB两区,每区各6栋,共1144户,有78平的3房到115平的4房共四种户型。项目容积率2.2,绿化率36%,车位配比1:1,基本属于当下新开发楼盘的普遍标准。

【理想生活圈 全维醇熟配套 】

交通配套:新洪塘大桥主线8车道通车,快速连接仓山区、鼓楼主城区;步行可达地铁2号线上街站,畅达直达仓山、台江区;家门口A1地铁站(规划中)快速抵达福州各商圈;闽侯三桥(规划中)跨江直达五四北CBD,双桥双地铁 ,无红绿灯通达全城;

商业资源:拥享东百永嘉天地、博仕后时代购物广场、梅园上街广场(在建中)三大商圈,满足日常所需。便捷可达仓山万达广场、爱琴海购物公园等醇熟商圈,尽揽繁华。

医疗配套:三甲医院环伺,福建中医药大学附属第三医院、福建医科大学附属协和医院西院、福建省立医院(金山分院),健康护航;

名校环伺:福州大学、农林大学、福建医科大学等13所高校在侧,闽侯六中、上街中心小学、上街侯官小学等优质教育资源环绕;

生态休闲:畅享赤塘山公园、龙台山公园、郊野生态湿地公园、滨江沙滩公园、沙堤公园、农大沙滩公园,丰盈自然美意。

户型鉴赏

79㎡:三房两厅一卫一厨

格局方正,全明通透,三开间朝南;客餐一体化设计;双开间阔尺阳台,盛纳自然与诗意;主卧套房设计,舒适贯穿日常起居。

89㎡:三房两厅一卫一厨

户型方正,南北通透,全明采光,约5.3米瞰景阳台连接客厅、卧室,尽赏四季风光;动静分区,尊重全家庭生活作息。

95㎡:三房两厅两卫一厨

方正通透;约5.3米宽幕瞰景阳台;联通式客厅;套房式主卧,专属盥洗室、衣帽间。

115㎡:四房两厅两卫一厨

方正格局,动静分明,高空间利用率;大尺度套房式主卧,享独立全明盥洗室、衣帽间。

福州保利阅江台售楼处

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福州市民的购房成本

再次下调了

5月20日,中国人民银行授权

全国银行间同业拆借中心公布

其中,5年期以上LPR

直降10基点至3.5%

记者调查获悉

福州多家银行已跟随LPR

下调了首套/二套

商业性个人住房贷款 利率

其中,新发放的五年期以上房贷利率按不低于3.05%水平发放,处于历史低位,相较近年来的高点下降近200BP。

利率下调后

房贷族可以省下多少钱?

以贷款100万元

30年等额本息还款为例

↓↓↓

若降息前利率为3.15%:月供4297元,总利息54.7万元。

此次降息后若利率降至3.05%:月供4243元,总利息52.7万元。每月少还54元,30年直接省下2万元。

除了新买房的客户

存量房贷客户

同样可以领到这个“大红包”

↓↓↓

去年10月,利率高于3.3%的符合条件的存量房贷统一下调至3.3%(LPR-30BP)。此次调整后,存量房贷利率也将相应下调至3.2%。

不过,与新客户接下来立马可以享受最新利率不同的是,老客户要享受3.2%的利率,需要等上一段时间。

去年11月,房贷可重新选择利率重定价周期,大多数客户选择了3个月的周期,也就是利率3个月一调(遇LPR调整)。这就意味着,如果选择每季初1日作为重定价日的存量房贷客户,则7月1日即可调整为3.2%的利率。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。