联发臻华府之所以逆势实现热销，一个关键的原因是因为目前马銮湾核心区配套和生活氛围已经高度成熟，除了乐活岛还有零星一两块住宅用地待出让以外，其余部分均已完成开发，并且实现了较高的入住率，夜晚可以说灯火通明，成熟…
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户型赏析
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联发臻华府之所以逆势实现热销，一个关键的原因是因为 目前马銮湾核心区配套和生活氛围已经高度成熟，除了乐活岛还有零星一两块住宅用地待出让以外，其余部分均已完成开发，并且实现了较高的入住率，夜晚可以说灯火通明， 成熟度已经完全不输集美新城。
片区人气的聚集，也进一步推动了配套的落地和完善。目前的马銮湾核心区，已经集齐了 地铁2号线、带状公园、南岸滨水公园、招商花园城、三甲长庚医院等涵盖地铁、景观、商业、医疗等方方面面的配套，马銮湾生活广场等各类社区商业也多点开花，底商也是十分丰富，可以说是充满了烟火气。在楼市进入存量博弈时代的情况下，比起停留在图纸上的各种高大上的规划，购房者们自然更愿意求稳，选择所见即所得的成熟区域。
另外， 这次二期加推的3个楼栋（8#、9#、12#楼 ），全部都是楼王位置，处于楼栋排布的正中间，拥有最佳中庭观景视野。并且这次新品在软装上也有不少亮点：
1.这次的新品配备了 华为全屋智能系统，每个户型均配备华为 10.4寸中控屏，使用 鸿蒙系统，通过全屋控制可实现 一键离家、一键归家。
2.配备了 入户玄关柜，并对厨房转角柜体进行了人性化改造，增加了收纳空间。
3.厨房配置了 垃圾处理器和 燃气热水器，并且抽油烟机和燃气灶都是方太品牌，还有 嵌入式洗碗机，设计更加人性化。
4.客餐厅采用 弧形吊顶，地砖也用了更加美观的 云朵拉灰仿石材砖，显得更具高级感。
并且在户型上，这次的高层79平三房可以做到 五开间朝南，89平的三房两卫可以做到 约8.9米南向面宽，并且 户户边套。而118平的四房洋房户型这次更是可以做到 高达85%的得房率，还采用了四叶草布局，一梯两户也提供了更好的私密性。并且这次新品的最高楼间距可以达到 约50米，给足购房者低密带来的舒适感。
臻华府虽然不在乐活岛上，但是乐活岛所拥有的配套，臻华府都是可以共享的，与乐活岛的不同其实主要在于学区划片。但本身 海沧二实小也是属于双十海附教育集团旗下，并且目前的成绩在马銮湾算得上是比较突出的。
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