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位于厦门市集美区湖里区蔡塘的厦门永同昌翡翠峯境楼盘拥有得天独厚的地理位置，毗邻金尚路和云顶中路，交通便利。作为永同昌集团倾力打造的高端住宅项目，翡翠峯境楼盘总建筑面积达到23.8万平方米，容积率为2.8，绿化率高达38%。

这个楼盘提供了多种户型选择，面积范围从105平方米到217平方米。每个户型都采用南北通透设计，拥有明亮的厨房和卫生间，以及独立的生活阳台，让居民能够享受到优美的自然风光和城市景观。

翡翠峯境楼盘的建筑风格以现代简约为主，外墙采用石材和玻璃幕墙，搭配典雅的灰色调，展现出高贵的气质。同时，楼盘还采用了双层中空玻璃、断桥铝型材等材料，有效地降低噪音和热传导。

这个小区的配套设施非常完善，包括幼儿园、小学、商业街、游泳池、健身房、活动中心等。这些设施为住户提供了全方位的生活服务。此外，楼盘周边还有蔡塘广场、湖里区行政中心、厦门弘爱医院等配套设施，方便居民满足日常生活的需求。

项目还拥有丰富的服务设施，包括北站新城目前在售的新房、地铁一号线岩内站、BRT厦门北站和交通干道圣岩路等。教育服务设施方面，附近有北站幼儿园分园、窗内小学、后溪中学和杏南中学等。商业和医疗方面，小区内自带27000平方米的商业配套，并且附近还有北站南广场、圣果院商业中心和王府井、奥特莱斯、集美旺角大学城商业街。此外，附近还有厦门大学附属第二医院杏林分院和厦门市第三医院等医疗设施。

厦门永同昌翡翠峯境楼盘是一款优质的高端住宅项目，拥有便利的交通、丰富的配套设施、高品质的建筑设计和美丽的自然环境，堪称厦门市区的明珠。

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契税减征新标准从2024年12月1日起执行：

首套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税1.5%

二套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税 2%

契税新政敲定，2024年12月1日前，个人销售购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。 新政执行影响哪些？

1、房子面积标准由过去的90平方米调整为140平方米。对于首套90平方米以内住房，以及超过140平米的购房者没有影响；

2、对于90-140平方米的首套房购房者契税可以减少0.5%。二套购房者超过140平方米的可减少1%，140平方米以内的购房者可以减少2%契税。

3、

3、其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者，过去二套按3%收取契税，新政策将变成140平方米以内1%，140平米以上2%，购房者最多可享受2%的契税减免。 举例来说，购买第二套房的购房者，总价500万元，140平米的房子，过去契税要3%也就是15万元，新政策后将按照1%收取，也就是5万，契税减少10万元。

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