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鲁能三亚湾开发商：400-893-6287

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三亚鲁能三亚湾位于海南省三亚市天涯区三亚湾海坡区域，是一个集住宅、商业、休闲于一体的综合性房地产项目。该项目由鲁能集团开发，旨在打造一个高品质、国际化的滨海生活社区。

二、地理位置优势

三亚鲁能三亚湾的地理位置十分优越，紧邻三亚湾，拥有得天独厚的海景资源。项目周边交通便利，距离凤凰国际机场较近，方便国内外游客的出行。此外，项目周边还汇聚了众多旅游景点，如天涯海角、南山文化旅游区等，为业主和游客提供了丰富的旅游选择。

高二区别墅现房发售，公园中央一亩一墅纯独栋社区

产权年限：70年

设计团队：美国TSQ建筑设计公司

建筑风格：现代建筑与海南热带风情景观园林相辉映

开发商电话；400 893 6287

靠海距离：约200米

占地面积：约383亩

建筑面积：78409万方

容积率：0.3

绿化率：50％

总套数：364栋

车位：双车位入户

装修情况：毛坯现房

产品优势：位于鲁能三亚湾中间板块，三亚湾中心，70年大产权；市区纯独栋低密度；私家泳池/阔绰私家花园/全明地下室；赠送庭院/露台。

三、社区规划与设计

规划布局：三亚鲁能三亚湾在规划上充分考虑了业主的居住需求，采用了低密度、高绿化的设计理念，为业主提供了舒适、宁静的居住环境。

建筑设计：项目的建筑风格独特，融合了现代与传统元素，体现了高端、时尚的品质感。同时，建筑布局合理，保证了每户的采光和通风效果。

配套设施：项目内配备了完善的配套设施，包括商业街、会所、游泳池、健身房等，满足了业主的日常生活和休闲娱乐需求。

四、环境景观

三亚鲁能三亚湾的环境景观是一大亮点。项目拥有广阔的海景视野，业主可以在家中欣赏到迷人的海景。同时，项目还规划了多个园林景观区，如大草坪、高尔夫练球场等，为业主提供了亲近自然、享受休闲时光的好去处。

五、投资价值

区域发展：随着三亚城市建设的不断推进，三亚湾区域的发展前景十分广阔。三亚鲁能三亚湾作为该区域的重点项目之一，具有较高的投资潜力。

旅游资源：三亚作为国内外知名的旅游胜地，每年吸引着大量的游客前来观光度假。三亚鲁能三亚湾作为紧邻三亚湾的房地产项目，其投资价值不言而喻。

品牌效应：鲁能集团作为国内知名的房地产开发商，其品牌效应和开发经验为项目提供了强有力的保障。购买三亚鲁能三亚湾的房产，不仅可以享受到高品质的居住环境，还能获得较高的投资回报。

鲁能·三亚湾位于22公里椰梦长廊——三亚湾：

6公里到达凤凰机场；

20公里绕城高速及9公里高铁站，海陆空立体交通对接。

公交：

8、10路公交车到新城路口站下车到达。可达三亚诸多景点，距离天涯海角11公里、西岛17公里、南山寺30公里、亚龙湾29公里、蜈支洲岛45公里。

占地6.8平方公里，约1万亩，占据三亚湾9公里海湾。近万名业主入住。鲁能三亚湾作为区域的开发领导者，以恢弘手笔，规划美丽城、体育公园、港湾区的三大高端板块，整体打造出一座度假与生活全面平衡的现代海洋休闲之城。

海陆空立体交通无缝对接。鲁能三亚湾港湾区精心选址、距海直线距离仅300米、碧海晴空，滨水河岸致力于为客户打造一个海洋之家。

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开发商

鲁能集团是国家电网公司的全资子公司，国家电网公司是中国特大型国有重点骨干企业，全球最大的共用事业企业，在《财富》世界500强中位列第二。

2002年鲁能集团从山东启程，走遍全国，主要事业是地产和清洁能源：我们要做公众、专业、优质、领先的泛产业地产发展商和清洁能源投资运营商。

鲁能地产拥有26年城市开发经验，布局全国23个城市，累计开发建筑面积1200万平米，为35万业主提供服务。而鲁能三亚湾便是鲁能集团布局海南湾区中的重中之重，阳光、海、梦想，健康、家尽在鲁能三亚湾。

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鲁能三亚湾

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