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“不用”去远方！人民路、扼守国际门户，地铁6号线龙华站，200万的“城市墅”，满足你的需求！
众所周知，地铁6号线突飞猛进，年底试运行，明年正式通车，沿着地铁买房成为聪明人的选择。更聪明的人，则在地铁基础上寻找潜力“ 双地铁口”，逮住当下利好，捕捉未来红利。后文我正要说，龙华站，锤定双轨口，比大家预想的来得更早一点。
逮住双轨口，入手城市墅，推荐 旭辉·汇樾城。
一梯一户（错层设计），尊贵私密
“城市墅”，创新设计，长沙唯一的“错层入户”！且一梯一户，相当于私梯入户，专享独立入户门厅，更高私密性，更显尊贵感。
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（分单双层入户）
地上+地下双大堂，仪式感满分
城市墅，配地上地下双入户大堂，归家仪式感十足。
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（入户区实景图）
挑高部分6米层高，改造空间大
旭辉·汇樾城，“城市墅”仅一个户型，面积为约170㎡。
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（户型图，可点击放大查看）
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城市墅，复式设计，层高约3米，部分6米挑高。
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（清水样板间，挑空部分6米层高）
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（装修后的楼下部分，超大客餐厅，墅级生活，待客区够面子、够气派）
挑空部分可改造空间大，搭板后二层多2间房。空间阔绰，叠墅享受。
交付时双套房设计，进阶的生活就应该“双套房”
城市墅，双套房设计，一二楼各有一室，一楼套房父母居住，既省却爬楼梯的不便，又与主人公区分开了生活空间，私密性更强。
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二楼为主卧套间与儿童房，更显私密，且方便照顾孩子。
超高赠送率，只为让你的房子大一点，更大一点
三阳台，多飘窗，高赠送率（凸窗赠送约2.16平，阳台赠送约8.6平，挑空盖板多得约45平，共计约55平），赠送多，具备多种改造可能。
最终实际使用面积达约190多平，与普通的大平层一比较，大概相当于260平的大平层。
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（五房设计示意图）
旭辉·汇樾城
从图可见，汇樾城有6栋稀缺的城市墅，总价约200万一套，是富裕家庭合适之选。
“年度捡漏”，就是它。
汇樾城，城市墅，产品为多层复式，仅一个户型，为面积约170㎡，空间可塑性强。户型赠送高，实得面积可达约207㎡！
（城市墅空间示意图）
各位，正宗“城市墅”，重点在“墅”、更在“城市”。后文正是围绕这两个关键词而展开：
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城市：讲便捷生活配套
墅：讲房子本身
最火IP落地，人民东，崛起世界新城
在长沙，当下风口上“最火IP”，当属长沙东部，而城市主轴——人民东路两厢，无疑是一支绩优股！
无数自住者或投资客，都把目光和资金投向人民东路。正如经典电影《金钱永不眠》所言：金钱是最聪明的，哪里有机会就涌向哪里。
旭辉·汇樾城，位于人民东路/黄兴大道交汇东南角，占据主轴核心位置。
人民路和黄兴大道，都不简单，是主轴与主轴交汇！
大东部“一核三城”规划中，浓墨重彩的纵横大主轴，就是它们俩：
（一核三城规划示意图）
细看人民路，紧跟着标注“地铁6号线”，而东八路（黄兴大道），如果是现在来画图，也得紧跟着做个轨道标注，因为并行长株快线（轨道），近期揭晓重磅“彩蛋”：
启动S4（长株快线）可行性研究
（湖南省“十四五”规划，图@掌上星沙）
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“地铁6号线人民路站”，就是龙华站，直接被点名，比谁都更靠谱！坊间估计，这条线路列入“十四五”，可能比长沙地铁8/9号线启动更早。
城市墅喜迎双轨口，全长沙好像并无第二家（如果有，总价至少是汇樾城双倍以上！）
双轨双主轴，各有千秋，为你的生活增便利：
——黄兴大道（长株快线），是“长株新经济走廊”之主轴。与河西“长潭科创走廊”并驾齐驱。
（图@长沙2035规划初稿）
——人民路主轴（地铁6号线），串联起长沙东西全城，城市核心资源，快捷共享。
（汇樾城，预计2022年6月底交房，距离地铁龙华站约400米，通车后交房，入住即可享现成的地铁。）
（地铁6号线示意图）
双轴双轨道加持，长沙“一体两翼”之东翼，不简单！
大东部，落地自贸区，将高规格建设，众多产业、政策、利好、顶层设计都会朝大东部涌来。
就好比人民东路，规划建设“三大国际IP”，即： 国际总部中心、国际金融港、国际人才港，企业、CBD、人才蜂拥而来。
（长沙自贸区规划示意图）
一座以自贸区为平台、以双轨道+城市中轴为核心的全新大城，即将崛起大东部。
汇樾城，位于自贸区核心，周边配套逐步完善。简要介绍——
学校：北有湖南第一师范学院星沙实验小学，南有康礼·克雷格国际公学，均已开学；
商业：东侧400米落地爱琴海城市广场，往西可快速到达龙湖芙蓉天街；
休闲：南侧一地之隔，为龙华公园，周边还有东方韵动汇；
就业：地处经开区、自贸区、临空片区叠加之地，就业机会井喷。
匹配国际主轴线，旭辉汇樾城推出的城市墅【仕界】，在产品打造上格外用心！来看——
旭辉·汇樾城
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生活更广阔一点，房子更大一点、大一点
项目在售建面约110-136㎡墅区高层，以及约40㎡loft&酒店公寓产品，是拼手速的秒杀级产品。高层少量房源在售，只剩下1#和5#栋未下证（预计五一前取证）。
本文重点说城市墅，“出则李佳琦，入则李子柒”，这句话用来形容其“城市墅”，贴切。为您点评几大方面：
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2025年8月20日贷款市场报价利率（LPR）
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年8月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
