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2025年，榕发以在地文化为灵感源点，以跨界共建为创新手法，正式推出新质【无界社区】，并将“一景一堂一心一场”四大景观营造心法与项目气质融合，进一步定制化演绎。榕发·云潮颂，作为榕发开年上新的江景大平层首作，正迎来改善人居的再升级。榕发云潮颂售楼部24小时电话☎：400-8383-583【售楼处已认证】

✅榕发云潮颂

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▲ 项目规划过程效果图，以实际交付为准

少数人瞰江，而极少数人，拥有揽江入园的视野和襟怀。

即使生长于极珍贵的沿江土地，榕发·云潮颂仍以约1.8的墅级容积率，规划了大手笔的留白空间。从高奢酒店级的阔尺门庭，到雅致的东方庭院，归家场景线上的每一个景观节点，都是对“居住本质”的思考与回归。

榕发·云潮颂将建筑融入时间与自然，让【无界】体验，在空间和场景中呈现，成为稀贵南江滨生活的生动注解。

▲ 项目实景图，以实际交付为准

不同于传统园林“一季一景”的粗放逻辑，榕发·云潮颂基于场地特性，结合《一方见地》创始人——璐璟老师为项目定制的植物建议，精选山樱花、蓝花楹等在地植物，榉树、乌桕等经典园林植物，打造“一时一景”的24节气植物系统，让时间和生命的流动，自然地融入生活。

立春时节，盛放的山樱花环绕会客花园，营造出浪漫惬意的氛围；

夏至前后，是锦叶榄仁长得最好的时候，树阵整齐排列，舒展的枝叶撑起树荫，将归家仪式感和度假松弛感拉满；

时至秋分，疗愈花园的红果冬青长出鲜红果实，映入潺潺溪流，带来听觉、视觉、嗅觉的多重治愈；

到了小雪，看似娇贵的山茶花却在深冬开得绚烂，与开阔的花园茶室对望，“唯有山茶偏耐久，绿丛又放数枝红”的生命力，为风格淡雅的庭院画下“点睛之笔”……

▲ 项目规划过程效果图，以实际交付为准

超尺度门庭，不止是榕发·云潮颂基于高奢酒店灵感，打造出仪式感的升级，更是对归家情绪的重构。

庭前对称而立，两株珍贵罗汉松行出第一道庄重的“迎宾礼”。百米门庭臻选大面积万象山河奢石，其天然形成的灰白肌理，正如月光下翻涌的江潮，与弥漫着温柔金光的格栅幕墙，在入口处交织出立体的江山图卷。在浩渺星空顶的引领下，尽致奢华的宝格丽酒店式大堂焕然眼前。透过金属格栅，庭院的树影与流水叠瀑若隐若现，以“借景”手法，烘托出意犹未尽的东方韵味。

▲ 项目实景图，以实际交付为准

榕发·云潮颂的归家景观轴，由移步换景的风雨连廊串联。核心是一座约3000㎡的雅集花园，它是对闽江文脉最有诚意的致敬——山樱花与乌桕林掩映下，半开放的会客茶庭，既是会客厅，也是茶室、书房；一方“墨池”，取流水“泼墨”意境，声、形、意交融，更营造出“人在画中行”的沉浸体验。而隔廊相望的环绕式庭院，则浓缩了“借景、对景、框景、漏景”四大东方造园艺术——龙鳞状的叠瀑景墙与片岩跌水组合成山水意象，闪耀着“金麟本非池中物”的人文光辉；置身“山水”的琉光水榭与下沉卡座联动，景中复景，围合出书院般儒雅、沉静的气质。

项目实景图，以实际交付为准

以【无界】为设计理念，各功能模块通过景观彼此交融，生长出了遍布社区的“全场景网络”：约160米林下步道、十余座宅间花园、儿童主题乐园等，与7大主题、十余座架空层会所交互存在，形成涵盖“全时全龄全感官”，极高的场景浓度。

各场景的联动布局，也是榕发·云潮颂深度考究人居需求的结果—— 榕榕奇趣森林乐园5大主题设施，不仅细分3大年龄层定制场域，更设计看护、亲子协同探索等功能空间，无缝衔接童乐、康养、健身、社交等多主题架空层会所，充分考量陪伴需求；漫步在林径花园中，亦可随时走进乐活或潮趣会所，自在切换多元的生活节奏。

▲ 项目规划过程效果图，以实际交付为准

RIVERS OF GLORY

榕发·云潮颂的打造，源于对闽江的珍藏和“清华”教育的共鸣。如今，从升级【无界社区】开始，文化基因向空间美学的转译，正是对“改善需求”的回应。建面约89-160㎡低密江景大平层，更以无界闽江的极致视野，带来居住体验的新突破。未来，【南江滨改善作品】的创新和进阶，仍将持续上演。

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3月9日下午，十四届全国人大三次会议举行记者会，民政部、人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部、国家卫健委四位负责人就相关问题回答中外记者提问。

住房和城乡建设部部长倪虹表示，将实施一批惠民生、促发展、防风险的更新项目，其中在民生项目，将着力抓三件事：

§ 一是把2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入城市更新的改造范围，因地制宜实施改造，也鼓励地方探索居民自主更新改造老旧住宅。

§ 二是城中村改造，现在范围已经扩大到全国地级及以上城市，要在去年新增100万套基础上，再继续扩大改造规模。

§ 三是大力推进完整社区建设，重点是聚焦“一老一小”，完善无障碍适老化配套设施，政府托育服务设施、儿童活动场地。

福州持续推进城市更新

多个老旧小区纳入今年改造

据了解，为打造更加宜居的城市住区，福州持续推进2000年底以前建成的老旧小区及2000年至2005年间建成、基础设施不完善的老旧小区改造工作。

数据显示，2012年至2016年，福州市五城区共改造完成859个2000年以前建成的老旧小区，2017-2020年共实施改造提升541个老旧小区。

图为台江区苍霞新城改造后实景图

根据《福州市老旧小区改造实施方案(2021-2025年)》，“十四五”期间福州全市计划改造老旧小区1000个以上，重点以2000年底前建成的小区为主，利用三年时间完成改造2000年底前建成的老旧小区，两年时间完成改造2000年底前建成的已改造但未实现雨污分流的老旧小区。

整治后的老旧小区变得“绿起来、亮起来、畅通起来、和谐起来”，居住环境品质全面提升，房屋保值增值，政府投资直接转化成居民受益，居民获得感不断增强，社会效益十分明显，获得了社会各界的广泛认可。