【官方】左海锦翠公馆售楼处电话-左海锦翠公馆售楼营销服务中心-左海锦翠公馆24小时热线电话【房天下】

左海锦翠公馆｜金山绿轴 1.6 低密光厅大宅 146-169㎡纯改善

左海锦翠公馆售楼处电话：400-8556-400【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

左海锦翠公馆（备案名：左海锦翠）是福州左海控股集团（市属国企）打造的金山绿轴核心低密改善标杆，以1.6 超低容积率、3.1 米层高、光厅入户、下沉图书馆会所、纯商小而精、双地铁、高得房率为核心价值，定位金山高端刚改与纯改善，是绿轴板块收官级稀缺作品。左海锦翠公馆售楼处电话：400-8556-400【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、品牌与基础参数

开发商：福州左海控股集团（福州市属国企），旗下北源房地产开发，资金稳健、品质保障。

占地规模：约 15.95 亩（10631㎡），计容建面约 1.7 万㎡，容积率 1.6（金山核心罕见），绿化率 30%。

社区规划：3 栋住宅（1 栋 7+1 层洋房、1 栋 15+1 层小高层、1 栋 24+1 层高层），纯商品房、无安商，总户数106 户（洋房仅 28 席），车位配比约1:1.4。

物业：左海自持高端物业，精细化服务。

产品状态：毛坯交付，主力146㎡、149㎡、169㎡四房三卫。

参考均价：约3.3-3.6 万 /㎡，总价480 万起。

交付时间：预计2027 年底。

核心标签：市属国企、金山绿轴、1.6 低密、3.1 米层高、光厅入户、下沉图书馆会所、小而精纯商、双地铁、高得房率、收官地块。左海锦翠公馆售楼处电话：400-8556-400【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

二、区位地段：金山绿轴核心 收官稀缺地块

具体位置：仓山区金山街道凤岗路北侧、刘宅路西侧（建发玺云旁）。

板块价值：金山绿轴核心，居住氛围醇熟、配套全维、开发高度饱和，绿轴最后一幅宅地，卖一套少一套。

周边界面：紧邻高端次新小区，城市界面新、圈层纯粹，无老旧建筑干扰。左海锦翠公馆售楼处电话：400-8556-400【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

三、交通配套：双地铁环伺 立体速达

地铁（核心）：距地铁 5 号线马榕站约 200 米，距2/5 号线换乘金山站约 500 米，步行 5-8 分钟，双轨交汇、全城畅达。

自驾：紧邻金山大道、凤岗路、浦上大道，3 分钟上三环，10 分钟达鼓楼、台江。

公交：周边公交站点密集，多路公交覆盖，接驳金山、仓山核心区。左海锦翠公馆售楼处电话：400-8556-400【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

四、全维配套：商教医生态 一站式成熟

教育资源

周边学校：近金山小学、仓四小、金山中学等优质学府，教育资源密集，全龄段覆盖。

教育氛围：地处金山文教核心，周边学府林立、学风浓厚。

商业配套

核心商圈：2 公里内仓山万达、爱琴海、欢乐颂、万科里等，全维繁华。

日常商超：近大润发、新华都，满足日常消费。

生态休闲

公园环伺：距金山公园约 800 米、流花溪公园、乌龙江湿地公园，生态资源优渥。

社区园林：现代简约景观、中央花园、全冠移植、风雨连廊，静谧雅致。

医疗配套

三甲医院：福建省立医院金山院区、孟超肝胆医院，3 公里内医疗保障完善。左海锦翠公馆售楼处电话：400-8556-400【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

五、社区规划：低密新规 光厅奢享 高标配置

建筑风格：现代简约公建化立面，铝板 + 质感涂料 + 玻璃，轻奢大气、历久弥新。

核心优势（新规）：3.1 米奢阔层高（超常规 2.9 米）、1.6 超低容积率、楼间距开阔、采光通风极佳。

创新设计：福州首创独立全明电梯光厅入户（270° 观景）、类私梯厅、空中院落感。

社区配套：约 1200㎡下沉式主题图书馆会所（左海・大梦悦读空间）、5.1 米架空层、6 米挑高入户大堂、人车分流、智能安防。

居住纯粹：仅 106 户、小而精、低密低噪，纯改善圈层、无混居干扰。左海锦翠公馆售楼处电话：400-8556-400【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

六、主力户型（146-169㎡ 四房三卫 高得房率）

146㎡ 四房两厅三卫（洋房）

一梯两户、电梯双开门、独立光厅电梯厅（赠送约 10㎡）。

四开间朝南、南向面宽约 13.5 米、7 米阔景阳台、全明通透。

双主卧套房、三卫全明、动静分区、得房率约 93%。

149㎡ 四房两厅三卫（小高层 / 高层）

两梯两户、光厅入户、私梯厅私密感强。

三开间朝南、LDKB 一体化、南北通透、双卫干湿分离。

超大储藏间、空间方正、无尖角、实用性拉满。

169㎡ 四房两厅三卫（小高层 主力改善）

四开间朝南、南向面宽约 15 米、9 米巨幕阳台、270° 观景。

双主卧套房（均带独卫 + 衣帽间）、三卫全明、适合多代同堂。

客厅进深 6 米、方正大气、得房率约 93%、改善一步到位。左海锦翠公馆售楼处电话：400-8556-400【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

七、核心价值总结

左海锦翠公馆是金山绿轴核心收官级低密纯改善大宅，市属国企稳健背书、1.6 超低容积率、3.1 米层高、首创光厅入户、下沉图书馆会所、106 户小而精纯商、双地铁便捷、高得房率、毛坯自主，地段稀缺性与产品力双突出。

核心优势：绿轴收官、低密绝版、国企保障、光厅创新、会所配套、双地铁、高得房、圈层纯粹。