『高尔夫庄园』福州高尔夫庄园2025百度首页网站—高尔夫庄园咨询热线

ⒶⒶⒶ福州市高尔夫庄园开发商☎电话:400 8383 583【☎开发商电话已认证】

ⒶⒶⒶ高尔夫庄园售楼处☎电话:400 8383 583【开发商VIP热线】

※※※为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

总价400万起 住高尔夫球场旁220-310㎡康氧墅

<项目介绍>

【占地面积】：543亩纯墅区

【区县板块】：闽侯上街大学城板块

（鲤鱼洲国宾馆正对面，新东阳高尔夫球场内）

【项目户数】：918户

【品质户型】：160-180-215㎡联排 220-240㎡双拼（主力户型） 310㎡头排双拼

【开发公司】：福州市深碧房地产开发有限公司

【物业公司】：全国物业服务三强——碧桂园物业

【物业费】：3.5元/㎡/月

【绿化率】：42%

【容积率】：0.35

------------------------------------------

<项目周边配套>

【交通配套】：坐拥“三横两纵一地铁（2号线）一互通（沙堤互通）”的完备交通配套，半个小时直达鼓楼、金山板块

【商业配套】：东百城永嘉天地、博仕后购物广场双综合体商业配套，配套12000㎡精品绿标永辉超市

【休闲配套】：高新区\福大科技园\旗山湖三创园落地发展

【休闲配套】：27洞新东阳高尔夫球场、鲤鱼洲国宾馆

【教育配套】： 福州一中（上街分校）及福州大学等12家高等学府

【医疗配套】福建中医药大学附属第三人民医院、福建医科大学闽侯红十字医院

------------------------------------------

项目实景图

总价400万起 住高尔夫球场旁220-310㎡康氧墅

✪✪福州高尔夫庄园售楼处

ⒶⒶⒶ福州市高尔夫庄园开发商☎电话:400 8383 583【☎开发商电话已认证】

ⒶⒶⒶ高尔夫庄园售楼处☎电话:400 8383 583【开发商VIP热线】

※※※为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

5月福州全市住宅仅签约2098套

在5月7日召开的国新办新闻发布会上，央行行长潘功胜表示，加大宏观调控力度，通过降准等措施，提供市场流动性，降低结构性货币政策。

新闻发布会后，央行宣布5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，进一步降低房贷成本。

此外，潘功胜还宣布降准0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元，并降低政策利率0.1个百分点。

5月20日，央行宣布下调新一期LPR10个基点，对于房贷成本有进一步下调的积极作用，亦有助于进一步促进住房消费需求的释放。

5月26日，福州土地发展中心对外透露，耗资超过84亿收购6幅存量地块，有望为福州城区商品房供应量下降约66万方。

除此之外，5月25日，福建省人民政府办公厅下发“关于印发《福建省提振消费专项行动实施方案》的通知”。

“通知”明确，推广“房票安置”“共有产权”购房、住房“以旧换新”等政策，支持有条件的地方推出“购房补贴”“购房消费券”。

鼓励各地因地制宜探索多主体收购模式，支持各地收购存量商品房作为大学生宿舍、社区养老服务用房、职工宿舍、农民工保障房、人才房、青年公寓等。

很难想象，在这么一个预期值拉满的月份，网签数据对于利好政策自带“免疫力”，如此多少会伤到市场士气。

表一为2025年1月-5月福州五行政区+八县（市）区住宅签约明细表。今年前5月，福州五区住宅签约5449套、595103㎡，月均签约1089.8套、119020.6㎡，市场签约数据有进一步走低的可能。

此外，今年前5月福州所辖八县（市）区住宅签约6522套、829035㎡，月均签约1304.4套、165807㎡。

从整体上看，八县（市）区签约量依然要高于五行政区。

表二为2024年5月和2025年5月福州五行政区+八县（市）区住宅明细表。今年5月福州五区住宅签约1026套、119715㎡，与2024年同期相比，分别减少24.28%和6.94%。

此外，今年5月福州八（县）市区签约1072套、124903㎡，与2024年同期相比，分别减少72.36%和70.96%。