惠州华润润溪花园怎么样,值不值得购买?华润润溪花园优缺点测评(一文读懂)

【华润润溪花园】项目优缺点分析：

1：项目的品牌优势，央企华润开发，开发商资金有保障，另外大品牌开发商开发楼盘经验比较充足，后期不会出现细节性小问题！

2：项目园林是大亚湾比较稀缺的大社区连通园林，另外园林绿化率高，虽然大亚湾有很多大社区楼盘，但大部分都是分区管理，业主能享受到的活动空间比较有限而华润19栋社区园林全部打通，让业主最大化的享受园林的空间！

3：户型设计实用，最小80平就能做到3房，而且有个经典户型80平就能做到南北通透，这个户型在大亚湾属于稀缺户型！

4：楼盘性价比比较高，周边竞品楼盘有卓洲绿景南庄，单价11000左右带装修，龙源华府，单价10000左右毛坯价，虽然华润价格和这两个楼盘差不多，但是在楼盘品质对比华润的性价比就凸显出来了！

5：项目面对大亚湾笔架山公园，空气清新，而且附近几百米还有一所板樟岭公园，附近公园多！

【惠州华润润溪花园售楼中心400免费咨询/预约电话📞：400-1099-557，中介勿扰】

温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合

项目概况：

项目所处的位置在大亚湾西区，距离深圳坪山仅约4公里，南面背靠笔架山，寓意有靠山，东面一路之隔为12年制的广外附校，23年中考上线率达96%。区域內进驻的500强企业管理层及政府官员的小孩基本都选择了广外就读。

从区域图上看，大亚湾横向交通6大主干道均与深圳坪山交通直线相连，项目南面规划的龙海四路未来连接坪山聚龙路，可与南坪快速相通，目前已在建设当中

未来出行深圳各片区都非常便捷，轨道交通方面，项目距离已通车的地铁14号线沙田站及16号线田心站仅约7公里，厦深高铁惠阳站至福田及深圳北站约半小时，至香港九龙约1小时，未来三城生活可随意切换。

开发商介绍

华润集团，2022年《财富》世界500强华润位列第70位，成立于1938年，历经84载，旗下超过2000家实体企业，14家上市公司，拥有约40万员工

是中国具有实力的多元化企业之一，业务涵盖大消费、综合能源、城市建设运营、大健康、产业金融、科技及新兴产业6大领域

是一家与大众生活息息相关的企业。未来集团将继续担当重任，坚守企业原则，打造具有华润特色的国有资本投资公司，成为具有全球竞争力的世界一流企业。华润润溪花园是华润集团在大亚湾除华润小径湾外布局的第二个项目！

华润置地，2021《财富》中国500强华润置地位列第62位

成立于1994年，1996年香港联交所上市，2010年被纳入香港恒生指数成份股；华润置地坚持“品质给城市更多改变”的企业使命，始终围绕城市的总体发展目标和规划，业务布局84个城市

截止21年底总资产达9498亿元，签约额3158亿元，位居行业前列，是具有行业影响力的城市投资开发运营商。

项目基础信息介绍：

项目占地：约10万平，建筑面积：约40万平，容积率：2.8，绿化率30%

项目共19栋，总户数2659户，车位配比1:1.35，这个车位配比还是比较充足的!

物业也是开发商自己的物业华润物业

价格：现在有工抵房10500左右带装修交房，正常房源价格10800左右带装修，可以低首付

目前在售1,2，3栋

项目一览：

项目信息：

项目施工方：

在售户型有80平的3房2厅1卫朝东南和南北通透两种户型，首付18万，月供30年，3300/月！

95平的3房2厅2卫！首付21万，月供30年3800/月！

115平的4房2厅2卫！首付26万，月供30年4700/月！

项目精装修交付标准：

精装交付的标准全部都是采用的国内一线品牌，绿色环保用材，比如凯迪仕智能锁，东鹏整装卫浴，卡萨帝品牌家电，西门子等大牌家装配置，交房时间预计在2024年的年底，离交房时间还有两年

商业配套：

由于这里人流量比较多，所以商业配套比较成熟，商场就有好几个，有世纪城百货，世纪MOMO，京华商业街，福鑫购物广场等！

交通配套：

到深惠交界处的边界大概5公里，项目北面200米就是大亚湾的主干道龙海三路，从龙海三路往西开车13分钟就可以到深圳地界

这个项目距离目前已经开通的深圳地铁14号线沙田站大概9.8公里，深圳地铁16号线大概8公里，另外从项目门口开车上南坪快速大概8.5公里，开车21分钟，上深圳外环高速大概7公里，开车19分钟！交通配套方面是比较一般的！

教育配套：

项目旁边就是大亚湾的私立贵族学校大亚湾外国语学校，学费一个学期大概1.7-2.5万，如果家里有条件上私立的，这个学校的师资力量是比较不错的，从常规班到剑桥班都有！划分的小区学区是距离项目900米的荷茶小学，中学学区是距离项目5.5公里的大亚湾三中！

生态配套：

项目门口就是深圳的笔架山公园，目前在售的1栋是直面山景的，负氧离子比较多，空气清新，另外距离项目大概500米就是大亚湾的板樟岭森林公园，目前已开放，另外距离大亚湾的儿童乐园4公里！

项目优缺点分析：

1：项目的品牌优势，央企华润开发，开发商资金有保障，另外大品牌开发商开发楼盘经验比较充足，后期不会出现细节性小问题！

2：项目园林是大亚湾比较稀缺的大社区连通园林，另外园林绿化率高，虽然大亚湾有很多大社区楼盘，但大部分都是分区管理，业主能享受到的活动空间比较有限而华润19栋社区园林全部打通，让业主最大化的享受园林的空间！

3：户型设计实用，最小80平就能做到3房，而且有个经典户型80平就能做到南北通透，这个户型在大亚湾属于稀缺户型！

4：楼盘性价比比较高，周边竞品楼盘有卓洲绿景南庄，单价11000左右带装修，龙源华府，单价10000左右毛坯价，虽然华润价格和这两个楼盘差不多，但是在楼盘品质对比华润的性价比就凸显出来了！

5：项目面对大亚湾笔架山公园，空气清新，而且附近几百米还有一所板樟岭公园，附近公园多！

惠州华润润溪花园开发商售楼处电话 📞：400-1099-557（中介勿扰）

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