火热中!@建总乌山梧桐序项目售楼处发布:建总乌山梧桐序项目诚邀莅临品鉴!

福州【建总乌山梧桐序】售楼处电话：400-8556 400【售楼中心】

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【品牌】建总地产

【规模】占地37.13亩，总建筑面积约11.48万方

【业态】高层住宅/沿街底商

【规划】522户住宅

【楼栋】10栋17F-31F住宅

【首推产品】建面约130-265㎡精装奢宅

【项目地址】福州·乌山西·斗池路

用平方公里丈量生活尺度

以一公里的浓缩比 私藏城市顶配资源与文明地气

在福州的当代会客厅之上 乌山西开启福州奢居的崭新叙事

【建总 高定每一寸土地】

城乡建总——千亿市属国企 城市建造师

福州市城乡建总集团有限公司成立于1991年,是福州城市建设投资集团有限公司的下属二级企业;总资产约1022亿元、长期信用等级AAA级。

建总地产——践行国企担当 人居匠造师

从建造一座城,到筑就一个家。城乡建总&建总地产始终用实力说话。为改善福州人居生活品质，现已匠筑超过20个人居住宅，秉承只定制不复制的原则,用高定标准带来更好的人居作品。

【城市会客厅 乌山梧桐序】

建总地产2025时代封面作品——「建总·乌山梧桐序」，择址鼓台千年文枢核芯带，伫立乌山西城市会客厅。福州峡谷式改善住区，建面约130-258㎡精装奢宅，敬请期待。

高崖对峙如凝固的浪涛，一线天光倾泻而下，岩壁褶皱间藏着远古的风声。石阶沿峭壁蜿蜒，时而穿行于藤蔓交织的天然隧道，时而凌空于云雾翻涌的观景台。这里是造物主的雕塑展厅，每一道裂痕都是时光的笔触。

曲径通幽处，境自五重生。 以 石 为基， 水 为脉， 林 作屏， 谷 成趣， 云 入画，自下而上构筑立体景观画卷。巧妙利用场地高差，打造多维错层的城市空间系统。游走其间，或临渊戏水，或穿林探谷，或凭云远眺，在迂回婉转的立体景观径线中，体验一场沉浸式的 3D 自然漫游。

以现代极简笔触勾勒城市地标，大面积铝板外立面在阳光下折射出金属特有的冷冽光泽，取意凤凰展翅，凝塑腾跃之姿，通过立体折线形成动态光影效果，还原精奢美感，完美诠释“天际封面”的设计哲学。

【奢侈的一平方公里】

当城市文明演进至万象交汇处，唯有乌山西能承载福州塔尖生活的终极想象，万象城、万苏宝、北江滨CBD三大商圈鼎立成就财富磁场，千年文脉与当代美学在此共融共生，以1平方公里稀贵版图，篆刻属于时代的封面作品。

【通达的一平方公里】

黄金路网在此交汇，二环动脉与工业路双轴并行，地铁2/4号线三站环伺，20余条公交线路编织成网。以城市交通枢纽之姿，实现极速贯穿全城的时空折叠。每一次出发都是从容的仪式，每一次抵达都是身份的加冕。

福州建总乌山梧桐序售楼处

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财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。

公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。

此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。

增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。

以上据央视新闻