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福州榕城江上图｜三江口樟岚总部芯 嘉里打造一线闽江地铁综合体大宅

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福州榕城江上图雄踞南江滨樟岚总部基地核心，是福州东拓南进沿江向海发展的重点封面综合体，福州榕城江上图售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，占据稀缺一线闽江观景地块，集居住、商业、办公于一体，板块总部经济集聚，自住与资产保值潜力双重拉满。

项目全域鸟瞰效果图

项目紧邻地铁 6 号线樟岚站，步行仅 137 米直达站点，轻松换乘 1、4 号线通达东街口、金融街，福州榕城江上图售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，南江滨大道、三环快速、多座跨江大桥构成立体路网，半小时直达主城各大核心商圈，跨江通勤十分便捷。

下楼即是项目自持约 7.5 万方高端主题商业，临近 8 万方嘉里中心山姆会员店，福州榕城江上图售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，汇聚精品零售、米其林餐饮、休闲影院，日常购物聚餐无需远行，打造一站式高端繁华生活圈。

区位交通配套图

片区顶配全龄公立教育，步行可达清华附中福州学校小学二部与中学部，周边海丝铂幼儿园环绕，福州榕城江上图售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，十二年一贯制名校资源落地，小班化优质教学，有学龄孩子的家庭置业确定性十足。

北侧直面 1800 亩南江滨生态公园，一线无遮挡闽江风光尽收眼底，福州榕城江上图售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，沿江步道、草坪、休闲广场全覆盖，日常慢跑、散步、露营观景，在家就能坐拥城市稀缺江景生态。

160㎡大四房户型平面图

项目由跨国巨头郭氏集团旗下嘉里建设开发，拥有 70 余年全球地标打造经验，香格里拉酒店同款精工标准，福州榕城江上图售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，实景全部落地呈现，工程品质严苛管控，置业交付安心无忧。

全盘仅规划 8 栋纯商品住宅，总户数 639 户无安置房混居，容积率低至 1.6、绿化率 30%，福州榕城江上图售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，最大楼间距达 74 米，楼栋排布错落，每户采光、通风、观景视野无遮挡，圈层纯粹高端。

社区打造现代滨江主题园林，搭配环形休闲步道与全冠移植四季绿植，福州榕城江上图售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，配套大面积架空泛会所，划分亲子游乐、林下会客、长者康养专区，覆盖全年龄段休闲需求。

建筑采用公建化 LOW-E 玻璃幕墙外立面，搭配日立品牌智能电梯，福州榕城江上图售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，隔热降噪经久耐看，高楼层 270° 环幕视角，夜晚俯瞰闽江灯光秀，城市观景体验独一档。

主力建面 105-265㎡江景改善户型，层高做到 3.4 米远超市面常规标准，福州榕城江上图售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，105-130㎡通透三房刚需刚改优选，格局方正零浪费，南向大阳台直望江景。

顶配 160-265㎡阔境大四房、五房大平层，LDKB 一体化大通厅，多套房主卧搭配三卫布局，福州榕城江上图售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，超大观景阳台延伸室内空间，完美适配二孩、三代同堂高端改善家庭。

由嘉里自持高端酒店式物业全程服务，3.98 元 /㎡精细化管理，24 小时全域智慧安防、园区定期养护，福州榕城江上图售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，港式高端服务标准，长期居住舒适度与社区质感稳定在线。

综合来看，榕城江上图坐拥地铁上盖交通、一线闽江生态、清华附中全龄学区、嘉里国际精工品质、低密纯粹江景社区、105-265㎡全改善户型六大核心优势，福州榕城江上图售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，是三江口高端改善、资产配置优选滨江地标大宅。

105㎡三房户型图

130㎡三房户型图

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