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三亚海棠壹号院开发商：400-893-6287

海棠壹号院售楼处电话☎：400-893-6287【已认证】

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地理位置与周边环境

海棠壹号院位于三亚海棠湾神泉大道，地处海棠湾的核心区域，与机场、高铁（在建中）、东线高速无缝连接，交通便捷，四通八达。周边环境优美，绿树成荫，鸟语花香，私藏自然的静谧，让优雅贯穿生活的每个角落。此外，项目周边拥有丰富的度假资源，包括32家超五星酒店、全球顶级奢华的七星级亚特兰蒂斯酒店、国际免税城、三亚海昌梦幻不夜城等，形成了一个丰富便利的度假生活圈。

【项目概况】

开发商：东方宇亿集团

占地：53.7亩

总建面：5.6万方

开发商电话；400 893 6287

容积率：1.0

绿地率：42.5%

一期户数：318户

梯户比 ：一梯两户

产权年限：住宅70年

车位总数：375（其中地上66个，地下309个）

交付标准：硬装交付

交房时间：准现房

海棠壹号院是东方宇亿集团首次进驻三亚海棠湾打造的区域标杆之作。项目规划12栋6层纯板洋房，1栋业主私属会所，产品建筑面积约109-110㎡装修交付住宅，一楼两户，新中式风格实景洋房，典藏级温泉养生社区。

二、项目规划与建筑特色

海棠壹号院匠造约1.0超低容积率山海洋房，绿化率高达42.5%，创造了一个疏密结合、错落有致、尺度宜人的绿色空间。项目采用新中式建筑风格，外立面采用豪宅标配的干挂石材，高级感十足，坚固安全经久耐用。同时，项目还拥有2.1*6.6景观大阳台、温泉入户、一梯两户、纯板式洋房等亮点，为住户提供了极致的居住体验。

三、户型设计与居住体验

海棠壹号院的主力户型为110㎡（3室2厅1卫）和109㎡（3室2厅1卫），户型设计合理，南北通透，采光良好，通风顺畅。每个房间都配备了独立明卫，主卧更是尊享270°超大观景飘窗，让住户在享受舒适居住的同时，也能尽情欣赏窗外的美景。此外，项目还采用了全球知名品牌的装修材料，如汉斯格雅的花洒、杜拉维特的卫浴等，为住户提供了高品质的居住体验。

四、配套设施与服务

海棠壹号院拥有完善的配套设施和贴心的服务。小区内设有游泳池、健身房、儿童游乐场等休闲娱乐设施，满足了住户的多样化需求。同时，项目还配备了专业的物业管理团队，提供24小时贴心服务，确保住户的生活品质和安全。

五、投资价值与前景

作为三亚海棠湾的典藏级温泉养生社区，海棠壹号院不仅具有极高的居住价值，还具有广阔的投资前景。随着海棠湾旅游度假区的不断发展，项目的价值也将得到进一步提升。对于追求高品质生活和投资回报的购房者来说，海棠壹号院无疑是一个理想的选择。

海棠壹号院

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